Решение по делу № 2-608/2019 (2-12323/2018;) ~ М-12614/2018 от 10.12.2018

Дело №2-608/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

г. Якутск                                 05 февраля 2019 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Филиппова О.Д., при секретаре Ильине С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банк ВТБ (Публичное акционерное общество) к Амвросьевой Нюргуяне Анатольевне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Банк ВТБ (ПАО) обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по кредитному договору. В обоснование иска указано, что 19.01.2007г. между АКБ «Алмазэргиэнбанк» ОАО и ответчиком заключен кредитный договор №, согласно которому банк предоставил ответчику кредит в сумме 1 100 000 руб. на срок 360 месяцев. Обеспечением обязательств по кредитному договору является залог (ипотека) ___ квартиры, назначение: ___, общая площадь ___ кв.м., этаж ___, адрес объекта: ____, кадастровый номер №. Ответчик, принятые на себя обязательства по возврату кредита, не исполняет. 1.01.2018 года Банк ВТБ 24 (ПАО) прекратил свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения к Банку ВТБ (ПАО), что подтверждается листом записи ЕГРЮЛ от 01.01.2018 года. Законным владельцем закладной в настоящее время является Банк ВТБ (ПАО). Просит взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору, в том числе основной долг в размере 956 311 руб. 12 коп., проценты за пользование кредитом в размере 5 506 руб. 86 коп., неустойку по просроченным процентам в размере 109 454 руб. 18 коп., неустойку по основному долгу в размере 3 452 руб. 62 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 13 573 руб. 62 коп., обратить взыскание на заложенное имущество: ___ квартиру, назначение: ___, общая площадь ___ кв.м., этаж ___, адрес объекта: ____, кадастровый номер №, путем продажи с публичных торгов с определением начальной продажной цены в размере 1 336 000 руб.

В суд надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания по последнему известному суду месту жительства ответчик и представитель истца не явились. Ходатайства об отложении дела от него не поступило. Представитель истца просит рассмотреть дело в его отсутствие. Суд постановил в связи с неявкой ответчика в суд рассмотреть дело в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Из материалов дела следует, что 19.01.2007г. между АКБ «Алмазэргиэнбанк» ОАО и ответчиком заключен кредитный договор №, согласно которому банк предоставил ответчику кредит в сумме 1 100 000 руб. на срок 360 месяцев. Обеспечением обязательств по кредитному договору является залог (ипотека) 2-комнатной квартиры, назначение: ___, общая площадь ___ кв.м., этаж ___, адрес объекта: ____, кадастровый номер №. Ответчик, принятые на себя обязательства по возврату кредита, не исполняет. 1.01.2018 года Банк ВТБ 24 (ПАО) прекратил свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения к Банку ВТБ (ПАО), что подтверждается листом записи ЕГРЮЛ от 01.01.2018 года. Законным владельцем закладной в настоящее время является Банк ВТБ (ПАО). При этом стороны в кредитном договоре согласовали график погашения кредита и процентов за пользование кредитом. Кредитный договор подписан лично Амвросьевой Н.А., при заключении кредитного договора со всеми условиями договора она согласилась. При этом ответчик свои обязательства по погашению процентов за пользование кредитом и в части основного долга в установленные договором сроки не исполняет. В силу п. 1 ст. 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Согласно п. 1 ст. 57 Гражданского кодекса РФ реорганизация юридического лица (слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование) может быть осуществлена по решению его учредителей (участников) или органа юридического лица, уполномоченного на то учредительным документом. В соответствии с п. 2 ст. 58 Гражданского кодекса РФ при присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят права и обязанности присоединенного юридического лица. Следовательно, банк ВТБ является правопреемником кредитора банка ВТБ 24 и имеет право на предъявление требований о взыскании задолженности по кредитному договору к ответчику.

В соответствии со статьей 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. Согласно статьям 809, 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором, а в случае нарушения сроков возврата займа - процентов за пользование чужими денежными средствами. Из норм статей 309, 310 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. Обязательства по кредитному договору ответчиком до настоящего времени не исполнены, нарушен график погашения кредита, ответчик в срок, установленный договором, платежи не вносит, при этом образовалась задолженность, в связи с чем, с ответчика подлежит взысканию задолженность по кредитному договору, в том числе основной долг в размере 956 311 руб. 12 коп., проценты за пользование кредитом в размере 5 506 руб. 86 коп.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ под неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Пунктом 5.2 кредитного договора установлена неустойка при нарушении ответчиком срока возврата кредита в размере 0,2% за каждый день просрочки. Согласно расчету истца сумма неустойки по просроченным процентам составляет 109 454 руб. 18 коп., неустойку по основному долгу составляет 3 452 руб. 62 коп. Расчет истца проверен и сомнений у суда не вызывает. Оснований для снижения суммы неустойки не имеется.

В соответствии со ст. 337 ГК РФ если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Согласно ст. 52 ФЗ от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» иск об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, предъявляется в соответствии с правилами подсудности и подведомственности дел, установленными процессуальным законодательством Российской Федерации. Согласно ст.54 ФЗ «Об ипотеке» если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Таким образом, согласно ст.54 ФЗ «Об ипотеке» начальная продажная цена согласно отчету об оценке № от 11.01.2007г. стоимость ___ квартиры, назначение: ___, общая площадь ___ кв.м., этаж ___, адрес объекта: ____, кадастровый номер №, составляет 1 336 000 руб.

Следовательно, требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 13 573 руб. 62 коп.

При таких обстоятельствах, исковое заявление подлежит удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ (░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ (░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 956 311 ░░░. 12 ░░░., ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 506 ░░░. 86 ░░░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 109 454 ░░░. 18 ░░░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 452 ░░░. 62 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 13 573 ░░░. 62 ░░░., ░ ░░░░░ 1 088 298 (░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░. 40 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ___ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ___ ░░.░., ░░░░ ___, ░░░░░ ░░░░░░░: ____, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 336 000 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░(░) ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░