Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1885/2010 ~ М-982/2010 от 14.04.2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 апреля 2010 года Октябрьский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего: Майко П.А.

при секретаре: С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Е. и В. к Д. и Г. о прекращении режима долевой собственности и выделении доли в натуре

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с данным иском мотивируя тем, что являются правообладателями на 7/22 долей в праве собственности в домовладении по адресу .... По данному адресу фактически находится 2 отдельно стоящих жилых дома. Истцы занимают дом, представленный квартирой 3, а именно общей площадью 21,2 кв.м. и жилой площадью 16,2 кв.м., лит. А3. Данный дом отдельно стоящий и не является самовольно выстроенным. В настоящий момент сложился определенный порядок пользования жилым домом и долями в собственности, когда истцы пользуются квартирой 3.

В судебное заседание истицы просят выделить их долю в натуре из общей долевой собственности - домовладения по адресу ... в виде квартиры Номер обезличен, общей площадью 21,2 кв.м. и жилой площадью 16,2 кв.м., лит. А3. и признать право собственности на данное жилое помещение по 1/2 доле за каждым из истцов. Также просят обязать УФРС зарегистрировать их право собственности на выделенную долю.

Представитель Д. с иском согласен.

Г. просит рассмотреть дело в его отсутствие с иском согласен.

Остальные участники процесса не явились были уведомлены. Возражений не представили.

Исследовав материалы дела суд установил -

Согласно статьи 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права;

В силу статьи 218 ГК РФ, часть 2, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество находящееся в долевой собственности может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и порядке раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества

По материалам дела видно, что согласно техпаспорта на домовладение по адресу- ..., имеется фактически 4 отдельные квартиры. Квартира Номер обезличен представляет собой жилое помещение общей площадью 21,2 кв.м. и жилой площадью 16,2 кв.м.. Самовольного характера ее постройки не отмечено.

Согласно свидетельства о праве собственности на имя Г., видно, что его кВ. Номер обезличен выделена ему на праве собственности в натуре и именно за ним признано право собственности на данное жилое помещение по адресу ....

Из справки БТИ видно, что правообладателями на спорное домовладение являются в размере 6/22 долей - А., 9/22 долей Б., 7/22 долей в равных долях истцы.

Право истцов на 7/22 долей в домовладении вытекает из свидетельства о праве на наследство по закону, согласно которого они в равных долях стали наследниками на 7/22 долей в спорном домовладении.

Ответчики не представили возражений по иску, как и доказательств подтверждающих их не согласие с исковыми требованиями.

Суд выносит решение на основе имеющихся доказательств, с учетом того факта, что истцы поясняют о фактически сложившемся порядке пользования домовладением.

Таким образом, исходя из того обстоятельства, что установился порядок пользования долями в общей собственности на домовладение, исходя из того, что истцы является правообладателем на долю в спорном домовладении, при этом истцы пользуются кв.Номер обезличен, остальные сособственники не претендуют на жилое помещение истцов, иного не установлено в суде, имеется решение суда, имеющее преюдициальное значение, согласно которого, Г. фактически выделили в натуре его долю в виде кВ.Номер обезличен в спорном домовладении, прекратив режим долевой собственности, т.к. спорное жилое помещение не является самовольным, то суд считает возможным удовлетворить требования истцов и считает возможным определить их долю в соответствии с техпаспортом - 7/22 долей всего домовладения из общей долевой собственности, в натуре, в виде квартиры Номер обезличен, согласно исковых требований, признав за истцами право собственности по 1/2 доле на данную квартиру Номер обезличен, общей площадью 21,2 кв.м. и жилой площадью 16,2 кв.м., лит. А3.

Т.к. истцы не обращались в УФРС с требованием регистрации права собственности на выделенные их доли, то в данной части иска суд полагает возможным отказать, т.к. не соблюден досудебный порядок разрешения спора.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Прекратить право общей долевой собственности на домовладение по адресу ..., между Е. и В. с одной стороны и Д. и Г. с другой стороны. Выделить в натуре 7/22 долей, принадлежащие Е. и В., в виде квартиры 3, лит. А3, общей площадью 21,2 кв.м. и жилой площадью 16,2 кв.м. .... Признать за Е. и В. право собственности по 1/2 доли на жилое помещение в виде квартиры 3, лит. А3, общей площадью 21,2 кв.м. и жилой площадью 16,2 кв.м. ... по .... В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течении 10 дней.

Председательствующий: П.А. Майко