Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1979/2015 ~ М-1254/2015 от 10.03.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28.04.2015 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе

председательствующего судьи:    Ждановича А.С.,

при секретаре судебного заседания:    Максимовской М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № №... по иску ООО «УК «Ремжилуниверсал» к Астафьеву В.Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Ремжилуниверсал» обратилось в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что Астафьев В.Ю. являлся собственником помещения, расположенного по адресу: адрес. В соответствии со справкой, выданной ГУП адрес «ЕИРРЦ» адрес изолирована, приватизирована, собственник Астафьев В.Ю. умер, в квартире зарегистрирован ответчик. На основании протокола общего собрания собственников многоквартирного дома ООО «УК «Ремжилуниверсал» является управляющей компанией, обеспечивающей подачу коммунальных услуг, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. Тарифы на коммунальные услуги, на основании которых произведен расчет коммунальных платежей, установлены на 2014 г. приказами МЭиЖКХ адрес №... от дата г., №... от дата г., №... от дата С дата ответчик не оплачивает коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженности перед истцом, которая составляет на дата *** руб. Ответчик предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке путем направления претензии с требованием погашения задолженности. До настоящего момента вышеуказанная задолженность не погашена. Просит взыскать с Астафьева В.Ю. задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившуюся за период с дата по дата в сумме *** руб., понесенные расходы (госпошлину) в размере *** руб. (в том числе госпошлина в размере *** рублей за подачу заявления на получение приказа о взыскании долга с ответчиков).

В судебное заседание представитель истца не явился, извещался надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Астафьев В.Ю. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

В силу ст. 233 ГПК РФ данное дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования ООО «УК «Ремжилуниверсал» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Судом установлено, что Астафьев В.Ю. является собственником помещения (общая долевая собственность, ? доля в праве), расположенного по адресу: адрес.

Собственником другой ? доли в праве общей долевой собственности являлся Астафьеву В.Ю., умерший дата года.

Согласно справки ГУП Самарской области «ЕИРРЦ» от дата адрес, изолированная, приватизирована, в данной квартире зарегистрирован ответчик.

На основании договора управления многоквартирными домами от дата., согласно приложению №... к договору, управляющей организацией адрес является ООО «УК «Ремжилуниверсал».

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела истцом оказывались услуги по содержанию жилья и поставке коммунальных услуг, однако с дата ответчик не оплачивал коммунальные услуги.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Таким образом, у ответчика возникла обязанность по содержанию своего имущества и оплате потребляемых услуг.

Согласно ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В силу п.4 ст.158 ЖК РФ если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

В соответствии со ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом представлен расчет задолженности, согласно которому сумма задолженности ответчика по состоянию на дата. по содержанию общего имущества и оплате коммунальных услуг составила *** руб.

Суд принимает расчет истца, поскольку он подготовлен с учетом требований нормативных актов РФ, основан на муниципальных тарифах, которые регламентируются соответствующими Постановлениями главы г.о. Самара.

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании задолженности с ответчика в размере *** руб. подлежит удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судом установлено, что при подаче искового заявления в суд истцом оплачена государственная пошлина в размере *** руб., что подтверждается платежными поручениями №... от дата и №... от дата.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, ст.333.19 Налогового кодекса РФ, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере *** рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК «Ремжилуниверсал» к Астафьеву В.Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с Астафьеву В.Ю. в пользу ООО «УК «Ремжилуниверсал» задолженность по оплате коммунальный услуг за период с дата по дата в размере *** руб., расходы по оплате госпошлины в размере *** рублей.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение суда изготовлено 05.05.2015 г.

Судья                 А.С.Жданович