Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-432/2013 ~ М-319/2013 от 02.04.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 мая 2013 года Режевской городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Быкова А.Н.,

при секретаре Тетериной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Худякова А. В. к Кондратьевой Е. В., Кондратьевой Т. С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

    У С Т А Н О В И Л:

Худяков А.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Обращаясь в суд с указанным иском Худяков А.В. в обоснование иска указал, что приобрел спорное жилое помещение в собственность по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО6 На момент приобретения данного жилого помещения в нем согласно представленной справки был зарегистрирован по месту жительства только ФИО6, который снялся с регистрационного учета после заключения договора. С ответчиками он когда-либо не встречался, не видел их. На момент приобретения комнаты ответчики в ней не проживали и не проживают после приобретения им данной комнаты. Лишь в ДД.ММ.ГГГГ г. собирая документы для обмена данной комнаты он выяснил, что в принадлежащей ему комнату ответчики зарегистрированы по месту жительства, что нарушает его права. Обращаясь в суд с иском, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования принадлежащим ему жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

При рассмотрении дела в судебном заседании истец Худяков А.В. и его представитель - адвокат Ситников О.А. заявленные исковые требования поддержали, просили признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, поскольку они не являлись и не являются собственниками спорного жилого помещения, никогда в нем не проживали, не проживают, не являлись и не являются членами семьи Худякова А.В., в качестве таковых в спорное жилое помещение не вселялись. Суду Худяков А.В. дополнил, что спорное жилое помещение по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ он подарил ФИО10

Ответчики - Кондратьева Е.В., Кондратьева Т.С., извещались о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства и их регистрации по месту жительства, откуда получены сведения об их отсутствии по указанному адресу и неизвестности их места жительства и места пребывания.

        Представителя у указанных ответчиков не имеется. В связи с неизвестностью места жительства указанных ответчиков и отсутствием у них представителя, судом в соответствии с требованиями ст. 50 ГПК РФ им назначен в качестве представителя - адвокат Свердловской областной коллегии адвокатов Заплатин А.Н., который возражая против удовлетворения исковых требований, полагал, что Худяков А.В. является ненадлежащим истцом, поскольку спорное жилое помещение ему не принадлежит в настоящее время.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - ФИО6, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил, не направил в суд своего представителя.

          Суд, выслушав доводы истца и представителя истца, представителя ответчиков, а также исследовав материалы дела, приходит к следующему.

        В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

        Статьей 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан. (ст. 2 ГПК РФ)

Статьей 3 ГПК РФ закреплено право заинтересованного лица в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно копии договора купли-продажи (л.д. №), копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д№ Худяков А.В. ДД.ММ.ГГГГ приобрел в собственность у ФИО6 жилое помещение - комнату № в <адрес>.

Как следует из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. № выписки из ЕГРП (л.д. № истец произвел отчуждение спорного жилого помещения, подарив его ФИО10, утратил право собственности на спорное жилое помещение. Таким образом с ДД.ММ.ГГГГ собственником спорного жилого помещения является ФИО10

На момент предъявления ДД.ММ.ГГГГ данного иска в суд, Худяков А.В. утратил право собственности на спорное жилое помещение, в связи с чем данный иск заявлен им необоснованно, поскольку какие-либо права, свободы и охраняемые законом интересы истца в отношении спорного жилого помещения не нарушались и не моги быть нарушены. В силу требований ст.304 ГК РФ только собственник - ФИО10 вправе требовать устранения всяких нарушений ее прав в отношении спорного жилого помещения.

      При изложенных обстоятельствах суд считает исковые требования Худякова А.В. подлежащими отказу в удовлетворении.

      На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 98, 194, 195, 196, 197, 198

ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

       В удовлетворении исковых требований Худякова А. В. отказать.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Режевской городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Апелляционная жалоба, представление не могут содержать требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции. Ссылка лица, подающего апелляционную жалобу, или прокурора, приносящего апелляционное представление, на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанных жалобе, представлении, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции.

        Решение изготовлено в совещательной комнате судьей лично машинописным способом.

        Председательствующий:                                              Быков А.Н.

        Мотивированное решение изготовлено 12 мая 2013 года.

                                                                                                           Дело № 2-432/2013