Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3429/2016 ~ М-3494/2016 от 11.10.2016

Дело № 2-3429/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2016 года       г.Магнитогорск

Правобережный районный суд г.Магнитогорска Челябинской области, в составе:

Председательствующего Лукьянец Н.А.

При секретаре Корчагиной У.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потребительского жилищного кооператива-109 к Сергееву А.А., Сергеевой О.Л. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ЖК-109 обратилось в суд с иском к Сергееву А.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с Дата по Дата. в размере 45 431,92 руб., пени 16 763,01 руб., расходы по оплате госпошлины 2065,85 руб., ссылаясь на то, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу адрес. Истец осуществляет управление данным многоквартирным домом, ответчик в нарушение действующего законодательства не вносит плату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась данная задолженность.

К участию в деле в качестве соответчика привлечена Сергеева О.Л.

В судебном заседании представитель истца Завьялова Л.Г. - председатель правления ЖК-109, действующая на основании решения правления от Дата. уменьшила исковые требования, просила взыскать с ответчиков задолженность в размере 45 431,92 руб. за период с Дата. по Дата., а также пени 11 904,33 руб.

В судебном заседании ответчик Сергеев А.А. уменьшенные требования признал в полном объеме.

Ответчица Сергеева О.Л. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще о времени и месте рассмотрения дела. Дело рассмотрено в ее отсутствие.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Потребительский жилищный кооператив - 109 является организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом адрес

Согласно копии поквартирной карточки в жилом помещении по адресу адрес зарегистрированы Сергеев А.А., Сергеева О.Л. - супруга, и дочь С.В.А., Дата.

Собственником указанного жилого помещения является Сергеев А.А.

Лицевой счет на указанное жилое помещение открыт на имя Сергеева А.А., начисления производятся на 3 человек.

Согласно ст.ст. 210, 292 ГК РФ, ч.3 ст.30, ч.3 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно положениям ч.2 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, в соответствии со ст. 154 ЖК РФ включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги.      

Из расчета задолженности, справки о начислении и оплате жилищно-коммунальных услуг, следует, что в период с Дата. по Дата. у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 45 431,92 руб.

В соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленный истцом расчет произведен в соответствии с требованиями жилищного законодательства.

В ходе рассмотрения дела ответчик произвел оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 3000 руб. - Дата., 10 000 руб. - Дата. Указанные суммы, как следует из пояснений представителя истца, направлены на погашение текущей задолженности, образовавшейся после Дата.

Учитывая, что ответчик Сергеев А.А. является собственником жилого помещения, а Сергеева О.Л. - дееспособный член его семьи, то с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке сумма долга за период с Дата. по Дата в размере 45 431,92 руб.

Согласно положения п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

К заявлению об уменьшении исковых требований истец представил справку о расчете пени за период с Дата по Дата. Пени за указанный период составили 11 904,33 руб. Представленный расчет пени судом проверен, признан верным и ответчиками не оспорен.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца также следует взыскать в солидарном порядке расходы по оплате госпошлины в размере 2065,85 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Потребительского жилищного кооператива-109 удовлетворить.

Взыскать солидарно с Сергеева А.А., Сергеевой О.Л. в пользу Потребительского жилищного кооператива-109 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с Дата. по Дата. в размере 45 431,92 руб., пени 11 904,33 руб., расходы по оплате госпошлины 2065,85 руб.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке через Правобережный районный суд г.Магнитогорска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

"СОГЛАСОВАНО"

Судья: