Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-335/2012 ~ М-283/2012 от 05.03.2012

К делу № 2-335/2012 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новокубанск

12 марта 2012 года

Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                    Пиронкова К. И.

при секретаре                                Давыдовой А.А.,

с участием представителя ответчика                Ч...... О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казаковой О.В. и Рязанцева Ю.А. к администрации муниципального образования Новокубанский район об установлении юридического факта проживания и признании права собственности на квартиру в порядке приватизации жилого фонда,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы Казакова и обратились в суд с иском и просят установить юридический факт постоянного проживания Казаковой О.В., ДД.ММ.ГГГГ р., уроженки <адрес> Краснодарского края, по адресу: Краснодарский край, г. Новокубанск, <адрес>, с 01.07.2011 г.; признать право собственности Рязанцева Ю.А. на 1/2 долю <адрес>, расположенной по <адрес> в г. Новокубанске Краснодарского края, имеющую общую площадь 45,8 кв. м., в том числе, жилую, 30,3 кв. м., в порядке приватизации жилого фонда;    признать право собственности Казаковой О.В. на 1/2 долю <адрес>, расположенной по <адрес> в г. Новокубанске Краснодарского края, имеющую общую площадь 45,8 кв.м., в том числе, жилую, 30,3 кв.м., в порядке приватизации жилого фонда; исключить МО Новокубанский район из числа собственников <адрес>, расположенной по <адрес> в г. Новокубанске Краснодарского края.

Свои исковые требования мотивируют тем, что 01 июля 2011 года между Казаковой О.В. и Рязанцевым Ю.А. был заключён брак, о чём в отделе ЗАГС Новокубанского района составлена запись № 205. С указанного времени Казакова О.В. постоянно проживает по адресу: Краснодарский край, г. Новокубанск, <адрес>, хотя значится зарегистрированной по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>. Изначально, <адрес>, расположенная по адресу: г. Новокубанск, <адрес>, предоставлялась по договору социального найма Р........ А.И., его сын, Рязанцев Ю.А. зарегистрирован и проживает в указанной квартире в качестве члена семьи нанимателя. ДД.ММ.ГГГГ года Р........ А.И. умер. По основаниям, предусмотренным ч. 2 ст. 82 ЖК РФ, Рязанцев Ю.А. в настоящее время является нанимателем <адрес>, расположенной по адресу: г. Новокубанск, <адрес>. Собственником спорной квартиры, в настоящее время является Администрация МО Новокубанский район. Согласно ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ»: «Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних». Также, согласно ст. 11 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ»: «Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз». Кроме того, в соответствии со ст. 217 ГК РФ «Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества». Согласно сведений ФГУП «КТИ» по Новокубанскому району, Рязанцев Ю.А. не является собственником недвижимого имущества на территории Новокубанского района, приобретённого в порядке приватизации жилищного фонда. В связи с чем, считают, что у Рязанцева Ю.А. есть все основания для приобретения указанной квартиры в собственность в порядке приватизации жилого фонда. Также, истцы считают, что Казакова О.В., проживающая в указанной квартире в качестве члена семьи Рязанцева Ю.А., по указанным выше основаниям, имеет право на приобретение в собственность доли данной квартиры. Зарегистрироваться в спорной квартире у Казаковой нет возможности, поскольку, согласно выписки из реестра муниципального имущества № 02-05/2-04/12-277 от 14.02.2012 г., жилое помещение, расположенное по адресу: г. Новокубанск, <адрес> не значится в реестре муниципальной собственности МО Новокубанский район. Казакова О.В. постоянно проживает по указанному адресу с июля 2011 года. Данный факт может быть подтверждён свидетельскими показаниями, а также, сведениями о том, что Казакова О.В. не проживает по месту своей регистрации с указанного времени. В соответствии со ст. 264 ГПК РФ: «Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или неимущественных прав граждан». В связи с чем, истцы заявляют требования об установлении юридического факта постоянного проживания Казаковой О.В. по адресу: г. Новокубанск, <адрес>, с 01.07.2011 года. Также истцы заявляют требования о признании права собственности Рязанцева Ю.А. и Казаковой О.В. по 1/2 доли на <адрес>, расположенной по <адрес> в г. Новокубанске Краснодарского края, в порядке приватизации жилищного фонда.

Истцы Казакова и в судебное заседание не явились. В письменных заявлениях, адресованных суду, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования признала, представив соответствующее письменное заявление руководителя муниципального образования.

Суд считает, что признание руководителем ответчика данного иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц и подлежит принятию судом. Руководитель уполномочен на такие действия в силу своего должностного положения. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ руководителю ответчика понятны, о чем свидетельствует его заявление.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ при таких обстоятельствах суд не приводит в мотивировочной части решения иных мотивов решения об удовлетворении иска.

Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Казаковой О.В. и Рязанцева Ю.А. удовлетворить.

Установить юридический факт постоянного проживания Казаковой О.В., ДД.ММ.ГГГГ р., уроженки <адрес> Краснодарского края, по адресу: Краснодарский край, г. Новокубанск, <адрес>, с 01.07.2011 г.

Признать право собственности Рязанцева Ю.А. на 1/2 долю <адрес>, расположенной по <адрес> в г. Новокубанске Краснодарского края, имеющую общую площадь 45,8 кв. м., в том числе, жилую, 30,3 кв. м., в порядке приватизации жилого фонда.

Признать право собственности Казаковой О.В. на 1/2 долю <адрес>, расположенной по <адрес> в г. Новокубанске Краснодарского края, имеющую общую площадь 45,8 кв. м., в том числе, жилую, 30,3 кв. м., в порядке приватизации жилого фонда.

Исключить МО Новокубанский район из числа собственников <адрес>, расположенной по <адрес> в г. Новокубанске Краснодарского края.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба через Новокубанский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий:                        ______________