Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-74/2013 (2-3815/2012;) ~ М-2883/2012 от 15.06.2012

Дело № 2-74/2013 г.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ СУДА

о прекращении производства по делу в связи

с утверждением мирового соглашения.

23 января 2013 года гор. Ногинск

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Рязанова М.Ю.,

при секретаре судебного заседания Парфеновой О.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чемагиной Е. А., Костиной Т. Ю. и Назаровой Г. В. к Чемагину В. В. и Чемагиной Р. А. о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, выделе части земельного участка и об определении порядка пользования жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Чемагину В.В. и Чемагиной Р.А. о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, выделе части земельного участка и об определении порядка пользования жилым домом, обосновывая заявленные требования следующим.

Чемагину Е.А., Костиной Т.Ю., Назаровой Г.В и Чемагину В.Е. на праве долевой собственности принадлежит земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, а также жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Чемагиной Е.А. принадлежат <данные изъяты> долей земельного участка и <данные изъяты> доля дома, Костиной Т.Ю. принадлежат <данные изъяты> долей земельного участка и <данные изъяты> доля дома, Назаровой Г.В. принадлежат <данные изъяты> долей земельного участка и <данные изъяты> доля дома,

Чемагину В.Е. принадлежат <данные изъяты> долей земельного участка и <данные изъяты> доля дома. Решить вопрос мирным путем не представляется возможным, поскольку Чемагин В.Е. не согласен с предлагаемыми вариантами земельного участка, а раздел дома невозможен, поскольку он является ветхим, ДД.ММ.ГГГГ года постройки. При доме также имеются служебные постройки и сооружения: литер «Г»- сарай, площадью <данные изъяты> кв.м., литер «Г1»- сарай, площадью <данные изъяты> кв.м., литер «Г2»- предбанник, площадью <данные изъяты> кв.м, литер «Г3»- баня, площадью <данные изъяты> кв.м., литер «Г4»- погреб (наземная часть), площадью <данные изъяты> кв.м., литер «Г5»- погреб (подземная часть), площадью <данные изъяты> кв.м., которые находятся в ветхом состоянии. Порядок пользования земельным участком между сторонами не сложился, часть земельного участка под жилым домом находится в общем пользовании. Просят суд определить порядок пользования жилым домом, произвести выдел земельных участков в соответствии с долями в праве собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. и прекратить право общей долевой собственности на земельный участок.

В ходе судебного разбирательства была произведена замена ненадлежащего ответчика на Чемагина В. В. и Чемагину Р. А..

В судебном заседании стороны, согласились заключить мировое соглашение, по которому:

1.           Чемагина Е. А., Костина Т. Ю. и Назарова Г. В. отказываются от заявленных исковых требований к Чемагиной Р. А. и Чемагину В. В. в полном объеме.

2.           За Назаровой Г. В. признается право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, по варианту № строительно-технической экспертизы № М-683/12-СТ ООО «МЕГАЛЭНД» и на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, по варианту № землеустроительной экспертизы № М-684/12-ЗУ ООО «МЕГАЛЭНД», обозначен синим цветом в следующих границах от т. <данные изъяты>.

3.           За Костиной Т. Ю. признается право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, по варианту № землеустроительной экспертизы № М-684/12-ЗУ ООО «МЕГАЛЭНД», обозначен зеленым цветом в следующих границах от т. <данные изъяты>.

4.           За Чемагиной Е. А. признается право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, по варианту № землеустроительной экспертизы № М-684/12-ЗУ ООО «МЕГАЛЭНД», обозначен коричневым цветом в следующих границах от т. <данные изъяты>.

5.           За Чемагиным В. В. признается право на <данные изъяты> долей и за Чемагиной Р. А. признается право на <данные изъяты> долей в праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, по варианту № землеустроительной экспертизы № М-684/12-ЗУ ООО «МЕГАЛЭНД», обозначен красным цветом в следующих границах от т. <данные изъяты>.

6.           Право долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, прекращается.

7.           Право долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, прекращается между Чемагиной Е. А., Костиной Т. Ю. и Назаровой Г. В. и Чемагиным В. В., Чемагиной Р. А..

8.           Чемагин В. В. и Чемагина Р. А. за увеличение их доли в праве собственности на земельный участок на <данные изъяты> кв.м. выплачивают Чемагиной Е. А., Костиной Т. Ю. и Назаровой Г. В. денежную компенсацию в размере <данные изъяты> рублей каждой. Денежные средства передаются Чемагиным В. В. и Чемагиной Р. А. в зале суда под расписку Чемагиной Е. А., Костиной Т. Ю. и Назаровой Г. В..

9.           За Чемагиным В. В. и Чемагиной Р. А. сохраняется право пользования служебными постройками (сараем, баней и погребом) до ДД.ММ.ГГГГ года в присутствии собственников земельных участков, на которых данные служебные постройки расположены.

10.       Чемагин В. В. и Чемагина Р. А. обязуются в срок до ДД.ММ.ГГГГ г. демонтировать с земельных участков Чемагиной Е. А. и Костиной Т. Ю. забор, теплицу и беседку, а также убрать насаждения и другое имущество.

11.       Чемагина Е. А., Костина Т. Ю., Чемагина Р. А. и Чемагин В. В. обязуются в срок до ДД.ММ.ГГГГ года освободить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

12.       Судебные расходы по данному делу со сторон не взыскиваются.

Производство по делу по иску Чемагиной Е. А., Костиной Т. Ю. и Назаровой Г. В. к Чемагину В. В. и Чемагиной Р. А. о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, выделе части земельного участка и об определении порядка пользования жилым домом, прекращается.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами, которым разъяснены последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд

руководствуясь ст. ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцами Чемагиной Е. А., Костиной Т. Ю. и Назаровой Г. В. с одной стороны и ответчиками Чемагиным В. В. и Чемагиной Р. А. с другой стороны, по которому:

1.                      Чемагина Е. А., Костина Т. Ю. и Назарова Г. В. отказываются от заявленных исковых требований к Чемагиной Р. А. и Чемагину В. В. в полном объеме.

2.                      За Назаровой Г. В. признается право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, по варианту № строительно-технической экспертизы № М-683/12-СТ ООО «МЕГАЛЭНД» и на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, по варианту № землеустроительной экспертизы № М-684/12-ЗУ ООО «МЕГАЛЭНД», обозначен синим цветом в следующих границах от т. <данные изъяты>.

3.                      За Костиной Т. Ю. признается право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, по варианту № землеустроительной экспертизы № М-684/12-ЗУ ООО «МЕГАЛЭНД», обозначен зеленым цветом в следующих границах от т. <данные изъяты>.

4.                      За Чемагиной Е. А. признается право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, по варианту № землеустроительной экспертизы № М-684/12-ЗУ ООО «МЕГАЛЭНД», обозначен коричневым цветом в следующих границах от т. <данные изъяты>.

5.                      За Чемагиным В. В. признается право на <данные изъяты> долей и за Чемагиной Р. А. признается право на <данные изъяты> долей в праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, по варианту № землеустроительной экспертизы № М-684/12-ЗУ ООО «МЕГАЛЭНД», обозначен красным цветом в следующих границах от т. <данные изъяты>.

6.                      Право долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, прекращается.

7.                      Право долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, прекращается между Чемагиной Е. А., Костиной Т. Ю. и Назаровой Г. В. и Чемагиным В. В., Чемагиной Р. А..

8.                      Чемагин В. В. и Чемагина Р. А. за увеличение их доли в праве собственности на земельный участок на <данные изъяты> кв.м. выплачивают Чемагиной Е. А., Костиной Т. Ю. и Назаровой Г. В. денежную компенсацию в размере <данные изъяты> рублей каждой. Денежные средства передаются Чемагиным В. В. и Чемагиной Р. А. в зале суда под расписку Чемагиной Е. А., Костиной Т. Ю. и Назаровой Г. В..

9.                      За Чемагиным В. В. и Чемагиной Р. А. сохраняется право пользования служебными постройками (сараем, баней и погребом) до ДД.ММ.ГГГГ года в присутствии собственников земельных участков, на которых данные служебные постройки расположены.

10.                  Чемагин В. В. и Чемагина Р. А. обязуются в срок до ДД.ММ.ГГГГ г. демонтировать с земельных участков Чемагиной Е. А. и Костиной Т. Ю. забор, теплицу и беседку, а также убрать насаждения и другое имущество.

11.                  Чемагина Е. А., Костина Т. Ю., Чемагина Р. А. и Чемагин В. В. обязуются в срок до ДД.ММ.ГГГГ года освободить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

12.                  Судебные расходы по данному делу со сторон не взыскиваются.

Производство по делу по иску Чемагиной Е. А., Костиной Т. Ю. и Назаровой Г. В. к Чемагину В. В. и Чемагиной Р. А. о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, выделе части земельного участка и об определении порядка пользования жилым домом - прекратить.

Определение суда является основанием для Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в <адрес> для регистрации права собственности Чемагиной Е. А., Костиной Т. Ю., Назаровой Г. В., Чемагиной Р. А. и Чемагина В. В. на указанное имущество и внесении соответствующих изменений в ГКН.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Московский областной суд, через Ногинский городской суд, в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья: подпись