Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9249/2011 от 19.12.2011

№ 2-9249\2011

                                            РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской районный суд Московской области

в составе председательствующего судьи                         Сорокиной С.К.

при секретаре                                                                       Шепетина А.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ершовой Н.В. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних к "ответчик 1", "ответчик 2" признании права собственности

                                                УСТАНОВИЛ:

         Спорная служебная жилая площадь расположена по адресу: АДРЕС состоит из двухкомнатной квартиры из жилой площади 46,5 кв.м. и общей 27,7 кв.м.

        Ершова Н.В. неоднократно уточняя свои исковые требования, сформулировав в окончательной редакции, обратились с иском в суд к ответчикам и просила признать за ней и несовершеннолетними детьми право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации. В обосновании заявленных требований указала, что решением суда от ДД.ММ.ГГГГ за ней и членами её семьи признано право пользования спорным жилым помещением с регистрацией в спорной квартире. Ершова Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ работала в войсковой части №, уволена ДД.ММ.ГГГГ по сокращению штата. Решением жилищной комиссии отДД.ММ.ГГГГ истица признана первоочередником на получение жилой площади и ей предоставлена спорная квартира. На имя истицы открыт лицевой счет, производится оплата коммунальных платежей. Иного жилого помещения не имеет. Участия в приватизации ранее не принимала.

          Истица, в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом о причинах неявки в суд не сообщила. Представитель по доверенности Батаева М.А. в судебное заседание явилась, на исковых требованиях настаивала.

       Ответчик "ответчик 1" в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, что подтверждается распиской о вручении судебной повестки, о причинах неявки в суд не сообщили.

"ответчик 2" в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, что подтверждается распиской о вручении судебной повестки, о причинах неявки в суд не сообщили.

        В силу ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков, надлежащим образом извещенного и не сообщившего в суд об уважительной причине своей неявки.

         Суд, выслушав мнение лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

       В силу подп.1 п.1 ст.92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.

       В соответствии со ст.93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером трудовых отношений.

      Статьей 103 ЖК РФ предусматриваются основания выселения граждан из специализированных жилых помещений, а также указывается перечень категорий граждан, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений, в том числе пенсионеры по старости, инвалиды 1 или 2-й группы. Данный перечень категорий граждан, не подлежащих выселению без предоставления жилого помещения, предусмотренный ст.103 ЖК РФ исчерпывающий и расширительному толкованию не подлежит.

        В силу ч.1 ст.7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

      Исходя из смысла статьи 13 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» граждане проживающие в служебных жилых помещениях не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса российской Федерации.

      Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах - в других близлежащих населенных пунктах. Военный городок ..... в соответствии с Распоряжением Правительства РФ от 1 июня 2000г. № 752-р «О перечне закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ и органов ФСБ РФ имеющих жилищный фонд» не включен в перечень закрытых военных городков.

     Решением жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ Ершова Н.В. признана нуждающейся в улучшении жилищных условий и ей предоставлена спорное жилое помещение ( л.д.50). Ершова Н.В. зарегистрирована и проживает в спорной двухкомнатной квартире совместно с ФИО1-ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО2-ДД.ММ.ГГГГ рождения ( л.д.21). Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ за Ершовой Н.В. и членами её семьи признано право пользования спорным жилым помещением ( л.д.5-9). В соответствии с предоставлением служебной двухкомнатной квартиры на имя Ершовой Н.В. открыт финансово лицевой счет (л.д.27). Ершова Н.В. оплачивает необходимые коммунальные платежи на спорное жилое помещение, что подтверждается справкой об отсутствии задолженности по коммунальным платежам ( л.д.26). Из трудовой книжки Ершовой Н.В. усматривается, что истица с ДД.ММ.ГГГГ состоит в трудовых отношениях в\часть №, и уволена ДД.ММ.ГГГГ по сокращению штата ст.81 ТК РФ. Заслуживает внимание и то обстоятельство, что на иждивении Ершовой Н.В. находится несовершеннолетний ..... и имеет право на дополнительную площадь в виде отдельной комнаты и пользуется правом на первоочередное предоставление жилой площади. Ранее в приватизации жилой площади истица участия не принимала, что подтверждается выпиской ЕГРП (л.д.38).

        В соответствии с положениями ст.2,4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации имеют право приобрести занимаемые жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда в собственность по договору передачи в порядке приватизации. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, учреждения, в оперативном управлении которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений. Занимаемое истцами жилое помещение неправомерно отнесено к числу служебных жилых помещений с нарушением требований законодательства. Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.06г. № 42 «Об утверждении Правил отнесения жилого фонда к специализированному жилищному и типовых договоров найма специализированных жилых помещений» определен порядок принятия таких решений. Указанным нормативным актом регламентируется необходимость направления решения об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в течение трех рабочих дней с даты принятия такого решения. Таких документов суду представлено не было. Более того, Администрацией ..... района сообщалось, что спорное жилое помещение в число служебной жилой площади не включалось ( л.д.42). Архивный отдел администрации ..... района также указывает на то, что органом местного самоуправления не принималось решение о включение спорного жилого помещения в число служебных жилых помещений ( л.д.43). Только приказом начальника "ответчик 1" № от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение включено в специализированный жилищный фонд ( л.д.49). Тогда как на момент предоставления Ершовой Н.В. и членам её семьи в 2003 году спорное жилое помещение не относилось к специализированному жилищному фонду. Издание приказа начальником "ответчик 1" о включение спорной квартиры в специализированный жилой не является доказательством того, что данная спорная квартира является служебной жилой площадью. Как объект недвижимости не зарегистрирована в установленном законом порядке в соответствии с Постановлением Правительства РФ 26.01.06г. № 42.

         Таким образом, суд, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме. Спорное жилое помещение не было включено в соответствии с действующим законодательством в реестр государственной или муниципальной собственности как служебное жилое помещение. Согласно данным из ЕГРП сведений о том, что спорное жилое помещение зарегистрировано как объект недвижимости и является служебным жилым помещением, отсутствует. Ершова Н.В. с момента решения жилищной комиссии с 2003 года пользуется спорным жилым помещением, несет бремя расходов по содержанию названной квартиры. Статьей 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право каждого гражданина на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального пользования один раз.

      На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд

                                            РЕШИЛ:

            Признать за Ершовой Н.В., ФИО1, ФИО2 право собственности на квартиру № АДРЕС по 1\3 доли за каждым.

    Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней.

          Судья                                                                         Сорокина С.К.