Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-541/2020 ~ М-362/2020 от 02.04.2020

Дело УИД №37RS0019-01-2020-000520-66

(2-541/2020)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 августа 2020 года                                                                                       г. Иваново

Советский районный суд г. Иваново

в составе председательствующего судьи Маракасовой Д.В.

при секретаре Копиной Ю.М.,

при участии:

представителей истца адвокатов Дрягиной М.В., Лицовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Иваново гражданское дело по исковому заявлению Курнаевой Натальи Вячеславовны Касаткиной Елене Владимировне, Касаткину Виктору Владимировичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением

установил:

Курнаева Н.В. обратилась в суд с иском к Касаткиной Е.В., Касаткину В.В. о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что Курнаева Н.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Жилой дом принадлежит Истице на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке. На регистрационном учете в жилом доме состоят: Курнаев В.Д. – супруг Истца, Касаткина Е.В. – дочь Истца, Касаткин В.В. – внук Истца. Ответчики выехали из жилого дома, в нем не проживают, вывезли свои вещи, общего хозяйства с Истцом не ведут. Регистрация Ответчиков носит формальный характер. Ссылаясь на положения ст.ст.10, 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст.ст.31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), Истец просит суд признать Ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Истец, будучи извещенным надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

В судебном заседании представители истца исковое заявление поддержали по изложенным в нем основаниям, пояснили, что дом готовится к продаже.

Ответчики, будучи извещенными надлежащим образом, в судебное заседание не явились. В телефонограмме ответчик Касаткина Е.В. сообщила, что осведомлена о поданном исковом заявлении, с ним согласна, готова сняться с регистрационного учета добровольно.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Курнаев В.Д. в судебное заседание не явился.

    С учетом мнения представителей Истца, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

    Суд, выслушав представителей истца, исследовав и изучив материалы дела, заслушав показания свидетеля, приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из буквального толкования указанной нормы следует, что право пользования жилым помещением членом семьи прежнего собственника при переходе права собственности к другому лицу может быть сохранено в случаях установленных законом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации.

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Судом установлено, что Истец с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, свидетельством о государственной регистрации права (л.д.6, 7).

На регистрационном учете в данном жилом помещении состоят: Курнаев В.Д. – супруг Истца, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Касаткина Е.В. – дочь Истца, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Касаткин В.В. – внук Истца, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.28).

Таким образом, регистрация Ответчиков в спорном жилом помещении осуществлена прежним собственником жилого дома.

Из искового заявления следует, что Ответчики в жилом доме не проживают, их вещей в жилом помещении не имеется.

Допрошенная в качестве свидетеля С.Т.Ю. - соседка истца пояснила, что бывает в доме Курнаевых почти каждый день. Не видела, чтобы Ответчики проживали в спорном доме, их вещей в доме нет.

Исследовав обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что Ответчики членом семьи Истца не являются, общего хозяйства с ним не ведут, принадлежащих им вещей в доме нет, обязанностей по содержанию дома Ответчики не несут, в доме не проживают. Факт подачи настоящего иска свидетельствует о том, что между сторонами семейные отношения, основанные на уважении и взаимопомощи прекращены. Регистрация Ответчиков нарушает жилищные права Истца, в том числе, на распоряжение домом.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в сумме 300 руб.

Поскольку иск удовлетворен, с Ответчиков подлежат взысканию расходы Истца по уплате государственной пошлины в размере 150 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Курнаевой Натальи Вячеславовны к Касаткиной Елене Владимировне, Касаткину Виктору Владимировичу о признании прекратившими правом пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Касаткину Елену Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Касаткина Виктора Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Касаткиной Елены Владимировны, Касаткина Виктора Владимировича в пользу Курнаевой Натальи Вячеславовны расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 рублей с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                          Д.В. Маракасова

Решение в полном объеме изготовлено 11 августа 2020 года.