Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6265/2011 ~ М-6393/2011 от 16.08.2011

ЗАОЧНОЕ     РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2011 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Чапаева Е.В.,

при секретаре Шведовой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-6265/2011 по иску Открытого акционерного общества Банк «Инвестиционный капитал» к Новоселовой ИО1, Новоселову ИО2 о взыскании денежных средств по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец Открытое акционерное общество Банк «Инвестиционный капитал» (далее по тексту - истец, Банк, ОАО «ИнвестКапиталБанк») обратился в суд с указанным иском.

Требования мотивированы тем, что:

Ответчик Новоселова Н.Г. (далее по тексту - Заемщик) в соответствии с кредитным договором №266017 от ДД.ММ.ГГГГ (далее по тексту - Кредитный договор) получила у истца кредит в размере 1597000 рублей под 19 % годовых сроком на 1461 день.

Истец исполнил свои обязательства по Кредитному договору в полном объеме.

В целях обеспечения исполнения Заемщиком обязательств, предусмотренных условиями Кредитного договора, Банком были заключены: договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с Новоселовым С.И., договор о залоге недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик не исполняет принятые на себя по Кредитному договору обязательства: не соблюдает сроки возврата кредита, не оплачивает проценты по кредиту и пени.

В связи с эти истец просит:

взыскать солидарно с ответчиков задолженность по Кредитному договору в размере 1297867 рублей 35 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 18689 рублей 34 копейки;

обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество;

определить способ реализации заложенного имущества - публичные торги;

определить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 6100000 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Дело рассмотрено в его отсутствие.

Ответчик Новоселова Н.Г. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом. Дело рассмотрено в её отсутствие.

Ответчик Новоселов С.И. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в его отсутствие.

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, присутствующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд находит иск Банка подлежащим удовлетворению полностью.

Судом установлено следующее:

Ответчик Новоселова Н.Г. в соответствии с кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ получила у истца кредит в размере 1597000 рублей под 19 % годовых сроком на 1461 день.

Истец исполнил свои обязательства по Кредитному договору в полном объеме, что подтверждается платежным поручением № от 28.05.20101 года.

В целях обеспечения исполнения Заемщиком обязательств, предусмотренных условиями Кредитного договора, Банком были заключены: договор поручительства №266017/1 от 13.05.2010 года с Новоселовым С.И., договор о залоге недвижимого имущества № от 13.05.2010 года.

Ответчик Новоселова Н.Г. не исполняет принятые на себя по Кредитному договору обязательства: не соблюдает сроки возврата кредита, не оплачивает проценты по кредиту и пени.

Указанные обстоятельства ответчиками не опровергнуты.

Доказательств обратного суду не представлено.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со статьей 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу статьи 361 ГК РФ, по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Таким образом, ответчики не исполнили своих обязательств по договорам в нарушение требований статей 309, 361, 819 ГК РФ.

Суд находит представленный истцом расчет суммы задолженности по Кредитному договору произведенным верно и в соответствии с условиями Кредитного договора.

В соответствии со статьей 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Согласно статье 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В соответствии со статьей 349 ГК РФ, требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

В силу статьи 50 Закона Федерального закона от 06.07.1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке» (залоге недвижимости)» (далее по тексту- Закон), залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии со статьей 51 Закона, взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда.

Согласно статье 54 Закона, начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке.

Суд считает, что начальную продажную цену предметов залога следует определить в размере, предложенном истцом (6100000 рублей), который ответчиками не оспорен.

Таким образом, оценив все обстоятельства дела в совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению полностью.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании изложенного и в соответствии со статьями 12, 15, 307, 309, 310, 330, 331, 334, 337, 348, 349, 809, 810, 811, 813, 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 48, 50, 51, 52, 54 Федерального закона от 16.07.1998 года № 102-ФЗ, статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 12, 56, 67, 194 - 199, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Открытого акционерного общества Банк «Инвестиционный капитал» к Новоселовой ИО1, Новоселову ИО2 о взыскании денежных средств по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить полностью.

Взыскать солидарно с Новоселовой ИО1, Новоселова ИО2 в пользу Открытого акционерного общества Банк «Инвестиционный капитал»: денежные средства в размере 1297867 рублей 35 копеек; расходы по оплате государственной пошлины в размере 18689 рублей 34 копейки.

Обратить взыскание на заложенное имущество - объект незавершенного строительства, <данные изъяты>

Определить начальную продажную цену объекта незавершенного строительства, <данные изъяты>

Обратить взыскание на заложенное имущество - <данные изъяты>

Определить начальную продажную цену земельного участка, <данные изъяты>

Определить способ реализации заложенного имущества - продажа с публичных торгов.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд города Тюмени заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи кассационной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени.

Судья       Е.В. Чапаев

Мотивированное решение изготовлено 03.10.2011 года с применением компьютера.