Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6207/2019 ~ М-5251/2019 от 27.06.2019

2-6207/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 августа 2019 года                                                                                       г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                  Стебуновой Е.Ю.

при секретаре                                       Еленине А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьминой Натальи Владимировны к ДСК «Сельскохозяйственный» о признании права собственности на садовый участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Кузьмина обратилась в суд с иском к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области, ДСК «Сельскохозяйственный» о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 84 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, имеющего следующие координаты: точка ..... расположенный по адресу: АДРЕС

В обоснование заявленных требований указала, что является членом ДСК с закреплением за ней земельного участка № площадью 1257 кв.м, 07.09.2018г. ДСК «Сельскохозяйственный» передало истице дополнительный земельный участок площадью 84 кв.м, отказавшись от права бессрочного пользования в ее пользу, истец обратилась в Администрацию Одинцовского муниципального района Московской области с заявлением о передаче ей в собственность бесплатно спорного дополнительного земельного участка площадью 84 кв.м в порядке перераспределения, в чем ей было отказано ввиду того, что земли уже преданы в бессрочное пользование кооператива, проект межевания отсутствует.

Истец Кузьмина Н.В. в судебное заседание не явилась, направив в судебное заседание представителя, который заявленные требования поддержал в полном объеме и просил удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, уведомлены о дате, времени и месте судебного заседании надлежащим образом.

Суд, в силу положений ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив представленные доказательства в их совокупности, выслушав доводы представителя истца, суд приходит к следующему.

Частью 2 ст. 15 ЗК РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В судебном заседании установлено, что Постановлением Главы Администрации Одинцовского района Московской области от 29.09.1993 года № 2037 зарегистрирован ДСК «Сельскохозяйственный».

Постановлением Главы Администрации Одинцовского района Московской области от 01.12.1993 года № 2476, с учетом внесенных в него изменений Постановлением от 19.10.2005 года № 3037, в частную собственность и пожизненное наследуемое владение членам ДСК «Сельскохозяйственный» передан земельный участок    размером 32,44 га, земли общего пользования (улицы, переулки, поймы ручьев и неудобья) размером 9,770 га ДСК «Сельскохозяйственный» в бессрочное (постоянное) пользование (л.д. 9).

Границы земель ДСК «Сельскохозяйственный» в пос. Баковка общим размером 54, 1468 га по фактическому пользованию утверждены Постановлением Главы Одинцовского района Московской области от 10.04.2001 года № 789 согласно прилагаемого плана (л.д. 10-10 оборот).

Согласно выписке из протокола общего собрания членов ДСК «Сельскохозяйственный» от 18.06.2017 года Кузьмина Н.В. принята в члены кооператива с предоставлением ей земельного участка № площадью 1257 кв.м (л.д. 18).

Согласно выписке из протокола № 1 общего собрания ДСК «Сельскохозяйственный» от 07.09.2018г., за Кузьминой Н.В. закреплен земельный участок площадью 84 кв.м, по фактическому пользованию, дополнительно к земельному участку №, находящемуся в ее собственности, право бессрочного пользования на указанный земельный участок 84 кв.м прекращено (л.д. 20).

Спорный земельный участок поставлен не прошел кадастровый учет, границы участка не установлены в соответствии с действующим законодательством, фактически определены на местности, согласованы со смежными землепользователями, спора по границам не имеется (л.д. 24).

Согласно заключению Правления ДСК «Сельскохозяйственный» испрашиваемый земельный участок находится в границах отвода ДСК и фактическом владении, и пользовании Кузьминой Н.В.., описание местоположения границ земельного участка кадастровым инженером Л.Е.В. соответствует фактическим границам указанного объекта недвижимости (л.д. 21, 22, 23).

Кузьмина Н.В. обратилась в Администрацию Одинцовского района с просьбой о перераспределении земель и (или) земельных участков, а именно земельного участка: кадастровый №, расположенный по адресу: АДРЕС на основании прирезки к собственному земельному участку, однако получила отказ, ввиду отсутствия утвержденного проекта межевания территории (л.д. 25, 26).

          В соответствии с п. 9.1 ст. 3 закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Порядок предоставления земельных участков членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан в настоящее время регулируется п. 2.7 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», в соответствии с которой до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. (п. 2.8 ст. 3 вышеназванного закона). К указанному заявлению прилагаются, в том числе, протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

Требования законодательства в настоящем случае соблюдены в полном объеме. Так, спорный земельный участок образован из земельного участка, предоставленного ДСК «Сельскохозяйственный» до дня вступления в силу ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», распределен Кузьминой Н.В. как члену указанного кооператива, не относится к участкам, изъятым из оборота, ограниченным в обороте, в отношении данного земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Признать за Кузьминой Натальей Владимировной право собственности на земельный участок площадью 84 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, имеющего следующие координаты:

.....

.....

.....

.....

.....

расположенный по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

С У Д Ь Я:

Мотивированное решение изготовлено 12 августа 2019 года.