Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-301/2013 ~ М-207/2013 от 05.04.2013

Дело № 2–301/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2013 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Лисовенко Н.Е.,

при секретаре Загидовой А.И.,

с участием истца Кузнецова А.В.,

представителя истца Кузнецовой Л.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова А.В. к муниципальному образованию «ГГО» о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Спорным недвижимым имуществом является жилой дом со служебными постройками, расположенный по адресу: <адрес>.

Кузнецов А.В. обратился в суд с иском к МО «ГГО» о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом со служебными постройками, после смерти отца К., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец и его представитель уточнили исковые требования и просили включить спорный жилой дом в состав наследства и признать права собственности в порядке наследования на спорный жилой дом со служебными постройками, после смерти отца К., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска истец и его представитель пояснили суду, что спорный жилой дом был построен его дедом К.Н. в 1930 году. В данном доме были зарегистрированы и проживали дед с супругой и их дети – отец истца К. и дядя истца – К.П., но право собственности ни на кого не было оформлено. После смерти деда и бабушки домом стали пользоваться отец истца К.В. и дядя истца К.П., то есть фактически вступили в права наследования, но право собственности в установленном законом порядке не регистрировали. ДД.ММ.ГГГГ умер дядя истца – К.П., ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца. После смерти отца и дяди Кузнецов А.В. продолжает пользоваться домом, производил в нем ремонт, но к нотариусу не обращался, так как право собственности на спорный жилой дом никем из наследодателей зарегистрировано не было.

Представитель ответчика Администрации ГГО, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Третье лицо – нотариус Путинцева И.П., надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Заслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, к которым относятся земельные участки, возникает с момента государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до ДД.ММ.ГГГГ – момента вступления в силу указанного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.

В силу ст. ст. 130, 131 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимые вещи (земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства), ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до ДД.ММ.ГГГГ – момента вступления в силу указанного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.

Как следует из домовой книги, справки, предоставленной <адрес> территориальной администрацией, К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была зарегистрирована и проживала с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме по адресу: <адрес>. Совместно с ней проживал ее сын К.П., был зарегистрирован с 1960 года (л.д. 24, 29-34).

Из справки (форма №), предоставленной филиалом «Горноуральское» СОГУП «Областной Центр недвижимости», кадастрового паспорта следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на технический учет, имеет общую площадь № кв.м, права на дом не зарегистрированы в БТИ (л.д. 21-22, 28).

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> следует, что сведения о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Как следует из справки, представленной <адрес> территориальной администрацией, домовой книги, в доме, расположенном по адресу: <адрес>, была зарегистрирована и проживала К.А. по день смерти 12.031976 года. Совместно с ней проживал ее сын К.П., был зарегистрирован с 1960 года (л.д. 24, 29-34).

Как следует из свидетельств о рождении Кузнецова В.Н., его родителями являются К.Н. и К.А. (л.д. 13).

Из свидетельства о смерти следует, что К.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ в возрасте 56 лет в <адрес> (л.д. 15).

Из справки нотариуса Коноваловой Е.В. следует, что наследственное дело после смерти К.Н.., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось (л.д. 25).

Из свидетельства о смерти следует, что К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 16).

Из справки нотариуса Коноваловой Е.В. следует, что наследственное дело после смерти К.А.,., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось (л.д. 26).

Как усматривается из справки, предоставленной ГБУ «Тагильский пансионат», К.П.. проживал и находился на стационарном социальном обслуживании в указанном социальном учреждении с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ, был зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 18).

Из свидетельства о смерти следует, что К.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 17).

Из ответа нотариуса Ведерниковой Г.Н. на запрос суда усматривается, что наследственное дело после смерти К.П.., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Из свидетельства о смерти следует, что К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 20).

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входит имущество, принадлежавшее наследодателю на день открытия.

При указанных обстоятельствах, суд принимает во внимание пояснения истца о том, что спорный жилой дом был построен его дедушкой и бабушкой в 1930 году, с указанного периода в доме проживали они и их сыновья (отец и дядя истца), но право собственности оформлено не было. Учитывая изложенное, а также то обстоятельство, что после смерти родителей и брата К.В.. (отец истца) фактически принял наследство в виде спорного жилого дома, суд приходит к выводу, что право собственности в порядке наследования на спорный жилой дом возникло при жизни К.В.

Таким образом, как установлено судом, ко дню смерти К.В. спорное недвижимое имущество находилось в его собственности.

Поэтому исковые требования о включении спорного жилого дома в состав наследства после смерти К.В., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 1, 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из свидетельств о рождении А.В., его родителями являются К.В. и К.Е. (л.д. 12).

Из свидетельства о смерти следует, что К.Е. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).

Из свидетельства о смерти следует, что К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 20).

На основании ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, относящей к наследникам первой очереди по закону детей, супруга и родителей наследодателя, после смерти К.В.. его сын Кузнецов А.В. является наследником первой очереди по закону.

Из ответов нотариусов Завьяловой Т.С., Путинцевой И.П. на запрос суда следует, что после смерти К.Е., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, и К.В., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, наследственные дела не заводились.

Как следует из справки, предоставленной МКУ «Служба правовых отношений», К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на день смерти ДД.ММ.ГГГГ был прописан по адресу: <адрес>. С ним совместно был прописан Кузнецов А.В. (л.д. 27).

Таким образом, истец после смерти своего отца К.В. фактически принял его наследственное имущество.

Доводы истца о том, что он фактически вступил по владение спорным недвижимым имуществом и несет расходы по его содержанию, не вызывают у суда сомнения и подтверждены справкой об отсутствии задолженности по оплате электроэнергии по спорному жилому дому.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что истец, являясь наследником имущества К.В.. по закону, вступил во владение наследственным имуществом в течение шести месяцев после смерти наследодателя.

Оценивая указанные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что на спорное недвижимое имущество за истцом должно быть признано право собственности в порядке наследования, так как истец принял наследство одним из установленных законом способов.

Согласно п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут являться документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

В силу п. 21 ч. 2 ст. 7 и ч. 4 ст. 16 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» решение суда является основанием для изменения в государственном кадастре недвижимости сведений о правообладателе и адресе объекта недвижимости.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти К.В., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Кузнецовым А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования после смерти К.В., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Кузнецова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также для внесения изменений в сведения в государственном кадастре недвижимости о правообладателе недвижимого имущества - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (составления мотивированного решения).

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись