Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2394/2010 ~ М-1622/2010 от 20.07.2010

<данные изъяты>                                                                                                                           Дело №2-1637/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         11 октября 2010 года Свердловский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Горбачевой Е.В.

при секретаре Беспаловой Д.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО14 о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

У С Т АН О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО14 о признании права пользования квартирами №<данные изъяты>, расположенными по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма. Требования мотивировал тем, что проживает в вышеуказанных жилых помещениях, которые были предоставлены его матери - ФИО5 на основании ордера, с ДД.ММ.ГГГГ. Впоследствии ордер был утрачен ею. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла. Фактически квартиры №<данные изъяты> и №<данные изъяты> представляют собой единое жилое помещение, дверь в квартиру №<данные изъяты> закрыта, вход в нее осуществляется через квартиру №<данные изъяты>. В устной форме он обращался в администрацию <данные изъяты> района г.Красноярска с просьбой заключить с ним договор социального найма вышеуказанного жилого помещения, однако ему было в этом отказано. В связи с тем, что он длительное время проживает в спорных квартирах, несет расходы по их содержанию, состоит на регистрационном учете, просит признать за ним право пользования квартирами №<данные изъяты>, расположенными по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.

В ходе рассмотрения дела истец ФИО1 уточнил исковые требования, просит признать за ним право пользования квартирой №<данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.

В последующем истец ФИО1 вновь уточнил исковые требования, просит признать за ним право пользования квартирой №<данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 14,0 кв.м., в том числе жилой 14,0 кв.м., на условиях договора социального найма.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – Хоршунова Д.В. (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ) уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить. Суду пояснила, что ФИО1 приобрел право пользования квартирой №<данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>, поскольку длительное время проживает в спорной квартире, состоит в ней на регистрационном учете, оплачивает платежи, производит ремонт.

Представитель ФИО14 в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам. О дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Представители третьих лиц – ФИО17, ФИО18» в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам. О дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 5 ФЗ от 29.12.2004 года № 189–ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

В соответствии со ст.43 ЖК РСФСР (действовавшего на момент возникновения правоотношений) жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР (действовавшего на момент сложившихся правоотношений) наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с жилищным кодексом, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением.

На основании ст. 53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, включен в реестр муниципальной собственности (л.д.42), квартира №<данные изъяты> в указанном доме включена в реестр муниципальной собственности ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23). ранее указанный жилой дом.

Также в судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено матери истца - ФИО5 Красноярским цементным заводом в 1992 году, с указанного времени она с детьми – ФИО1 и дочерью ФИО10 вселилась в спорное жилое помещение, проживала в нем, состояла на регистрационном учете (л.д.7).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла, что подтверждается копией свидетельства о ее смерти (л.д.40). ФИО1 продолжает проживать в спорной квартире, оплачивает платежи, а также производит ремонт вышеуказанного жилого помещения.

Данные обстоятельства помимо пояснений представителя истца, подтверждаются выпиской из домовой книги вышеуказанного жилого помещения, а также карточкой квартиросъемщика, копиями квитанций по оплате коммунальных платежей (л.д.34,90, 13).

Кроме того, указанные обстоятельства подтверждаются также показаниями свидетелей ФИО7, ФИО8, ФИО9, допрошенных в судебном заседании, которые суду показали, что ФИО5 – матери истца, поскольку у нее дети были разнополые, Красноярским Цемзаводом было предоставлено две комнаты - №<данные изъяты> и №<данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>. В вышеуказанные квартиры заселилась ФИО5 вместе с детьми – ФИО1 и дочерью Еленой. Все они жили одной семьей, вели совместное хозяйство. После смерти матери и сестры в спорном жилом помещении продолжает проживать ФИО1.

При таких обстоятельствах, поскольку в судебном заседании установлено, что спорная квартира была предоставлена матери истца, ФИО1 был вселен в спорное жилое помещение еюв качестве члена семьи, в настоящее время состоит в спорной квартире на регистрационном учете, является квартиросъемщиком, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма, в связи с чем полагает исковые требования ФИО1 к ФИО14 о признании за ним права пользования вышеуказанным жилым помещением на условиях договора социального найма, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО14 о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 14,0 кв.м., в том числе жилой 14,0 кв.м., на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме через федеральный суд Свердловского района г.Красноярска.

Подписано председательствующим.

Копия верна.

Председательствующий:                                                                                   Е.В.Горбачева