Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1914/2017 ~ М-1632/2017 от 27.06.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июля 2017 года                              г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Андреевой Е.А.,

при секретаре Вериной Е.В.,

с участием ответчика Козыревой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-1914/17 по исковому заявлению прокурора <адрес> в интересах и защиту прав несовершеннолетних К.А.А., С.Р.А. к Козыревой Л. С. об обязании оформить жилое помещение в общую долевую собственность,

У С Т А Н О В И Л:

<адрес> обратился в суд в интересах и защиту прав несовершеннолетних К.А.А., С.Р.А. с исковым заявлением к Козыревой Л.С. об обязании оформить жилое помещение в общую долевую собственность.

В иске указал, что прокуратурой района проведена проверка личных дел лиц, имеющих право на дополнительные меры государственной поддержки в <адрес>, в ходе которой установлено, что Козыревой Л.С., ДД.ММ.ГГГГ выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал № (решение от ДД.ММ.ГГГГ №). Согласно решения Управления Пенсионного фонда РФ ГУ в Кировском и промышленном районах г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № удовлетворено заявление Козыревой Л.С. о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты> Средства материнского капитала пошли на оформление жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>. При оформлении документов по использованию сертификата Козырева Л.С. предоставила нотариальное обязательство серия № от ДД.ММ.ГГГГ, об обязании оформления жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ей на основании договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, в общую долевую собственность Козыревой Л.С., Козырева А.Н., несовершеннолетних детей К.А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Савельева Р. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и последующих детей с определением размера доли каждого по соглашению в течение шести месяцев после подписания передаточного акта или иного документа о передаче участнику долевого строительства объекта долевого строительства.ДД.ММ.ГГГГ Козыревой Л.С. была переведена сумма материнского (семейного) капитала в размере <данные изъяты> на улучшение жилищных условий за счет средств МСК по договору № от ДД.ММ.ГГГГ.Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, акт приема-передачи квартиры был подписан сторонами ДД.ММ.ГГГГ, однако своего обязательства по оформлению квартиры в общую долевую собственность Козырева Л.С. до настоящего времени не исполнила.О том, что в течение 6 месяцев после подписания передаточного акта или иного документа о передаче участнику долевого строительства объекта долевого строительства нужно оформить право общей собственности на детей, Козырева Л.С. знала, поскольку при оформлении обязательства ей были разъяснены требования статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит суд обязать Козыреву Л.С. оформить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность несовершеннолетних детей: К.А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., С.Р.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и зарегистрировать право их долевой собственности.

В судебное заседание представитель истца не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчик Козырева Л.С. в судебном заседании исковые требования признала. Указала, что не возражает оформить квартиру в общую долевую собственность, сделать это раньше не успела, поскольку забыла про подписанное обязательство. Она обратилась к нотариусу, где ей пояснили, какие документы необходимы для оформления квартиры на детей.

Представитель третьего лица ГУ УПФ РФ в Кировском и Промышленном районах в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Министерства социально демографической и семейной политики Самарской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав неопределенного круга лиц и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Судом установлено, что прокуратурой Кировского района г. Самара проведена проверка личных дел лиц, имеющих право на дополнительные меры государственной поддержки в Кировском районе г. Самары.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.3 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года.

В соответствии с ч. 6 ст. 10 Закона № 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей

Согласно п.6.1 ст.7 Закона № 256-ФЗ заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.

Правилами направления средств (части средств) материнского капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными Постановлением правительства РФ от 12.12.2007 № 862, установлены виды расходов, на которые могут быть направлены средства (часть средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий, порядок подачи заявлений о распоряжении этими средствами и перечень документов, необходимых для рассмотрения заявления, а также порядок и сроки перечисления указанных средств.

Согласно пп. «ж» п. 13 указанных Правил в случае направления средств материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) лицо, получившее сертификат, также должно предоставить в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев:

после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа);

после ввода объекта жилищного строительства в эксплуатацию (при отсутствии обременения) - в случае индивидуального жилищного строительства или участия в долевом строительстве;

после внесения лицом, получившим сертификат, или супругом лица, получившего сертификат, последнего платежа, завершающего выплату паевого взноса в полном размере, - в случае участия в кооперативе;

после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию) - в остальных случаях.

При этом согласно ч.4 ст. 10 Закона № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Установлено, что Козырева Л.С. имеет 2 несовершеннолетних детей - К.А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., С.Р.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ДД.ММ.ГГГГ между Козыревой Л.С. и ЗАО «ППСО АО «Авиакор» заключен договор № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с которым застройщик обязался передать дольщику после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома квартиру. Дольщик по условиям договора принял на себя обязательство уплатить ответчику цену объекта в сумме <данные изъяты>

Жилой дом по указанному адресу введен в эксплуатацию на основании разрешения на ввод объекта к эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ квартира передана ответчику.

В связи с рождением второго ребенка и в целях реализации права на дополнительную меру социальной поддержки Козырева Л.С. ДД.ММ.ГГГГ обратилась в государственное учреждение - Управление Пенсионного фонда РФ в Кировском и <адрес>х г.о. Самара с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала и направлении средств в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Управление Пенсионного фонда РФ в Кировском и <адрес>х г.о. Самара приняло решение об удовлетворении заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала и направлении средств в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ.

Средства материнского (семейного) капитала в размере <данные изъяты> были перечислены на лицевой счет продавца, в подтверждение чего представлено платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик подписала нотариальное обязательство оформления спорного жилого помещения в общую долевую собственность Козыревой Л.С., Козырева А.Н., несовершеннолетних детей К.А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Савельева Р. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и последующих детей с определением размера доли каждого по соглашению в течение шести месяцев после подписания передаточного акта или иного документа о передаче участнику долевого строительства объекта долевого строительства.

До настоящего времени жилое помещение, на приобретение которого были использованы средства материнского (семейного) капитала, в общую собственность родителей и детей не оформлено, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, бездействие Козыревой Л.С., выражающееся в не оформлении права общей собственности с детьми на квартиру, нарушает права несовершеннолетних на имущество, которое должно им принадлежать в силу закона и гарантировано Конституцией РФ, гражданским, семейным законодательством и Законом № 256-ФЗ.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является присуждение к исполнению обязанности в натуре.

В соответствии с ч.1 ст.307 ГК РФ в силу обязательств одно лицо обязано совершить в пользу другого лица определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работы, уплатить долги и т.п.

При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования прокурора <адрес> являются законными и обоснованными, в связи с чем подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление прокурора <адрес> в интересах и защиту прав несовершеннолетних К.А.А., С.Р.А. к Козыревой Л. С. об обязании оформить жилое помещение в общую долевую собственность удовлетворить.

Обязать Козыреву Л. С. оформить жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес> общую долевую собственность с несовершеннолетними К.А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., С.Р.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и зарегистрировать право их долевой собственности.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 02.08.2017 года.

Судья                                Е.А. Андреева