Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2069/2011 ~ М-1029/2011 от 09.02.2011

№2-2069/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ  

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лодочкина А.П.

при секретаре Гильфановой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «истец» к Силантьеву А.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и судебных расходов,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за отопление, содержание и ремонт жилого помещения в сумме 78994 руб. 21 коп., пени за несвоевременную оплату в сумме 9236 руб. 54 коп. и расходы по оплате госпошлине в сумме 2846 руб. 92 коп., всего - 91077 руб. 67 коп. В обоснование требований истец указал следующее. Ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС. В вышеуказанной квартире зарегистрированы Силантьев А.В., ФИО1, ФИО2, ФИО3 Так как ответчик не своевременно и не полностью вносит плату за содержание и ремонт жилого помещения, начислена задолженность за период с января 2009г. по января 2011г. включительно, что составляет 78994 руб. 11 коп. Так как возникла просрочка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчику в силу ст. 155 ЖК РФ начислены пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ, действующей на момент оплаты в сумме 9236 руб. 54 коп.

Представитель истца в судебное заседание явился, требования поддержал, также просил взыскать расходы по отправлению телеграмм.

Ответчик Силантьев А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался по месту жительства, сведений об уважительных причинах неявки в суд не представил.

Суд с учетом мнения представителя истца, в силу ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившегося ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В судебном заседании установлено, что Силантьев А.В. является собственником квартиры по адресу: АДРЕС.

Из представленной справки о начислениях и расчета следует, что задолженность за период с января 2009г. по января 2011г. включительно составляет 78994 руб. 21 коп.

Согласно прилагаемому расчету размер пени начислена с января 2009 по январь 2011г. включительно) из расчета 0,026 % (ставка рефинансирования ЦБ РФ на ДД.ММ.ГГГГ. - 7,75 %) с просроченной суммы платежей за каждый день просрочки и составила 9236 руб. 54 коп.

С учетом изложенного, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению в размере начисленной задолженности в сумме 78994 руб. 21 коп с ответчика, как правообладателя жилого помещения и потребителя коммунальных услуг.

Так как ответчику начислена задолженность, то ответчик обязан оплатить пени в связи с просрочкой оплаты. Суд считает, что расчет пени обоснован примененной ставкой рефинансирования ЦБ РФ, учитывает период просрочки оплаты суммы задолженности за содержание жилья.

Кроме того, с ответчиков в силу ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 2846 руб. 92 коп. и расходы по отправлению телеграмм в сумме 245 руб. 32 коп.

Руководствуясь ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

взыскать с Силантьева А.В. в пользу ЗАО «истец» задолженность за период с января 2009г. по январь 2011г. включительно за содержание и ремонт жилого помещения в сумме 78994 руб. 21 коп., пени за несвоевременную оплату в сумме 9236 руб. 54 коп. и расходы по оплате госпошлине в сумме 2846 руб. 92 коп., расходы по оплате за телеграмму в сумме 245 руб. 32 коп., а всего в сумме 91322 (девяносто одна тысяча триста двадцать два) руб. 99 (девяносто девять) коп.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление о пересмотре этого решения в течение 07 дней после его вынесения со дня получения копии заочного решения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а также в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления ответчика об отмене заочного решения.

 Судья: