Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1710/2014 ~ М-1561/2014 от 02.09.2014

Копия

дело №2-1710\14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск 23 сентября 2014 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Капцовой Т.Ю.,

при секретаре Ошурко Е.А.,

с участием представителя истицы Игнатовой Н.Н.,

представителя ответчика СНТ «Текстильщик» Винтова Б.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поляковой С.С. к СНТ «Текстильщик», Администрации Волоколамского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л:

Истица Полякова С.С. обратилась в суд с иском к ответчикам СНТ «Текстильщик», Администрации Волоколамского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок общей площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Текстильщик», участок № №

В судебном заседании представитель истицы Игнатова Н.Н. поддержала исковые требования и пояснила, что истица с 1992 года является членом СНТ «Текстильщик», где ей из земель садоводческого товарищества был предоставлен земельный участок № площадью 600 кв.м. Постановлением Главы администрации Волоколамского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ данный участок был передан ей в собственность. Однако, в данном Постановлении не указана площадь земельного участка, в связи с чем, истице было отказано в постановке его на кадастровый учет. Свидетельство о праве собственности на землю также отсутствует. Вышеуказанные обстоятельства препятствуют истице поставить земельный участок на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на него. Вместе с тем, истица добросовестно владеет данным земельным участком площадью 600 кв.м., который находится в границах садоводческого товарищества. Земельный участок в настоящее время сформирован, его границы установлены на местности и согласованы с соседними землепользователями. Просит суд признать за Поляковой С.С. право собственности на данный земельный участок.

Представитель ответчика СНТ «Текстильщик» в лице его председателя Винтова Б.Н. исковые требования Поляковой С.С. признал.

Ответчик Администрация Волоколамского муниципального района <адрес> надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте рассмотрения данного дела, в суд не явились и не представили суду своих возражений по существу заявленных требований.

Выслушав стороны по делу, изучив материалы данного гражданского дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов данного дела усматривается, что Решением исполкома Волоколамского Горсовета № от ДД.ММ.ГГГГ года, перерегистрированным Постановлением Главы Администрации Волоколамского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за садоводческим товариществом «Текстильщик» был закреплен земельный участок площадью 50.6 га. в районе <адрес> <адрес>. На основании Постановления Главы администрации Волоколамского района № от ДД.ММ.ГГГГ были внесены изменения в п. 1. Устава СНТ «Текстильщик», а именно: 1. Садоводческое некоммерческое товарищество «Текстильщик» создано в районе <адрес> сельского поселения <адрес> <адрес> на участке земли общей площадью 50,6 га. в количестве 610 участков, предоставленных гражданам на правах собственности или ином вещном праве некоммерческого садоводческого товарищества решением исполкома Волоколамского Горсовета № от ДД.ММ.ГГГГ года, перерегистрировано Постановлением Главы Администрации Волоколамского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года. Земельный участок предназначен для ведения садоводства, относиться к землям сельскохозяйственного назначения, состоит на кадастровом учете.

Истица Полякова С.С. с 1992 года является членом СНТ «Текстильщик», что подтверждается ее членской книжкой садовода. Постановлением Главы Администрации Волоколамского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок садоводческого товарищества площадью 36,06 га. был закреплен в собственность граждан- членов данного садоводческого товарищества. За истицей был закреплен в собственность земельный участок № Однако, поскольку в данном Постановлении не указана площадь спорного участка, данное обстоятельство явилось основанием в отказе во внесении в ГКН сведений о ранее учтенных объектах недвижимости. Вместе с тем, земельный участок № полностью освоен, находится в границах данного садоводческого товарищества, используется истицей по назначению, его площадь составляет 600 кв.м., что подтверждается Уставом СНТ, генеральным планом товарищества, межевым планом спорного земельного участка, границы которого установлены на местности и согласованы со смежными землепользователями.

Согласно ст. 28 Федерального закона №66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам и дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

По правилам ст. 81 ЗК РФ порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается Земельным кодексом РФ, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

По данному делу установлено, что предоставление истице спорного земельного участка было осуществлено в порядке, не противоречащем действующему законодательству. На спорный земельный участок суду представлены документы, содержащие описание его границ. Истица является членом данного садоводческого товарищества с закреплением за ней спорного земельного участка. Суду также представлен Устав СНТ, выписка из ЕГРЮЛ, выкопировка из генерального плана, подтверждающая, что спорный земельный участок находиться в границах данного садоводческого товарищества, межевой план участка с описанием границ смежных землепользователей, членская книжка истицы, другие документы, подтверждающие отсутствие прав других лиц на указанный земельный участок кроме СНТ «Текстильщик».

Из материалов дела усматривается, что СНТ «Текстильщик» было создано до введения в действие Федерального Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от ДД.ММ.ГГГГ года, наделено в установленном порядке земельным участком в соответствии с утвержденным проектом планировки и застройки. При этом, СНТ «Текстильщик» правомерно предоставило истице земельный участок № - как члену данного садоводческого товарищества.

Таким образом, поскольку при рассмотрении данного гражданского дела, судом не установлены обстоятельства, исключающие возможность приобретения истицей в собственность спорного земельного участка, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Поляковой С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок № № общей площадью 600 кв.м., кадастровый номер не присвоен, категории- земли сельскохозяйственного назначения, предназначенного для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Текстильщик», прекратив право собственности СНТ «Текстильщик» на данный земельный участок.

Решение суда подлежит государственной регистрации.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд <адрес>.

Судья подпись Капцова Т.Ю.

Копия верна

Судья Капцова Т.Ю.