Решение по делу № 2-1806/2014 ~ М-1476/2014 от 27.11.2014

Дело №2-1806/2014 24 декабря 2014 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Коптевой А.Г.

при секретаре Сладковой М.Н.

с участием адвоката Кузнецовой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившем право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район <адрес>32 и снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. Требования мотивированы тем, что истец является собственником 1/7 доли в праве в квартире, расположенной в <адрес>32. Собственниками по 3/7 доли в праве на указанную квартиру являются внуки истца- несовершеннолетние ФИО3 и ФИО11 Ответчик приходился бывшим зятем истца т.е. мужем ее дочери- ФИО4, брак с которой расторгнут в 2005г. ФИО2 фактически в квартире не проживает, место его нахождения неизвестно. Никаких вещей ответчика в данном жилом помещении нет, он в нем не проживает уже продолжительное время, жилым помещением не пользуется, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи истца не является, в связи с чем просит признать ФИО2 утратившим права пользования данным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1, действующая на основании доверенности также в интересах законного представителя 3-х лиц ФИО11 и ФИО3- ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала полностью. Пояснила, что ответчик является бывшим мужем ее дочери- ФИО4, брак с которой в 2005г был расторгнут. Собственниками квартиры, расположенной в <адрес>32 является истец- 1/7 доля в праве и ее внуки- ФИО11 и ФИО3 по 3/7 доли в праве. В феврале 2014г истец зарегистрировала у себя в квартире ответчика для того, чтобы он мог устроиться на работу. Ответчик в квартире проживал с февраля по сентябрь 2014г. Ответчик стал употреблять наркотические средства, продавать вещи из дома и истец его выгнала. В сентябре 2014г ответчик ушел из квартиры, принадлежащей истцу, забрал свои вещи и больше не приходил. Расходы по содержанию квартиры не нес. Законный представитель несовершеннолетних 3-х лиц ФИО11 и ФИО3- ФИО4 согласна на выписку ответчика.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно. Его интересы в судебном заседании представляет адвокат ФИО5, которая возражала против удовлетворения исковых требований.

Законный представитель 3-х лиц ФИО11, ФИО3- ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика Управления федеральной миграционной службы по Кемеровской области в Новокузнецком районе в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Свидетель ФИО6 суду показала, что проживает в доме напротив относительно дома истца. ФИО4 проживает вместе в детьми в <адрес>32. До осени с ней проживал ее муж- ФИО2, но брак между ними расторгнут. ФИО4 выгнала ФИО2 из квартиры, вещей его в квартире нет.

Свидетель ФИО7 суду показала, что истицу знает более 20 лет. Дочь истца- ФИО4 вместе с двумя детьми проживает в <адрес>32. Раньше с ними проживал ФИО2, он нигде не работает.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно части 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, следующее.

Согласно свидетельство о государственной регистрации права, выданных 06.07.2010г на основании договора купли-продажи квартиры от 11.06.2010г, ФИО8 и ФИО3 являются собственниками 3/7 доли в праве квартиры, расположенной в <адрес>32, ФИО1 является собственником 1/7 доли в праве квартиры, расположенной в <адрес>32.

Согласно домой (поквартирной) книге в отношении жилого помещения, расположенного по <адрес>32 в <адрес> Новокузнецкого района Кемеровской области, по указанному адресу с 06.02.2014г зарегистрирован ФИО2 23.10.1983г.р.

Из свидетельства о расторжении брака, выданного ДД.ММ.ГГГГ Органом ЗАГС Новокузнецкого района, брак между ФИО2 и ФИО9 прекращен 22.08.2005г на основании решения суда о расторжении брака от 11.08.2005г.

Из справки УУП отдела МВД России по Новокузнецкому району от 27.11.2014г следует, что ФИО2 23.10.1983г.р. зарегистрирован в <адрес>32, по месту регистрации не проживает в сентября 2014г.

Судом установлено, что ФИО12 не проживает по указанному адресу, не хранит в доме своих вещей, не несёт расходов по содержанию жилого помещения. Права истицы, как собственника жилого помещения, подлежат защите, поскольку регистрация в её жилом помещении ответчика нарушает её права как собственника, поскольку она несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, связанные с фактом регистрации ответчика по указанному адресу.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что ответчик добровольно отказался от своего права пользования жилым помещением по указанному адресу. Факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный и добровольный характер, семейные отношения между истицей и ответчиком не поддерживаются длительное время, ответчик полностью отказался от обязанностей по содержанию жилого помещения. Указанные обстоятельства в судебном заседании не опровергнуты.

Суд также считает установленным факт отсутствия между истицей и ответчиком соглашения, по которому право пользования данным жилым помещением за ФИО12 сохраняется.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца к ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворении, поскольку истец является собственником жилого помещения и имеет право требовать от ответчика устранения всяких нарушений его права, в связи с чем, суд считает возможным признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>32.

Однако, на основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №713, требования истца ФИО1 об обязании Управления федеральной миграционной службы по Кемеровской области в Новокузнецком районе снять ФИО2 с регистрационного учета, удовлетворению не подлежат, поскольку снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░>32.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░