Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3257/2016 ~ М-2433/2016 от 26.07.2016

                 Дело №2-3257\2016

Р Е Ш Е Н И Е

         Именем Российской Федерации

10 ноября 2016 года                            г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи: Охроменко С.А.

при секретаре              Прокопенковой Т.П.,

с участием помощника Канского межрайпрокурора Брянской А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Брюхановой МВ к Брюхановой АВ о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Брюханова М.В. обратилась в суд с исковым заявлением Брюхановой А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что она (Брюханова М.В.) является собственником квартиры, общей площадью 42,5 кв. метра, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истица зарегистрировала в данной квартире Брюханову А.В., в 2010 г. ответчица выехала из квартиры, не появляется в ней, с истцом не ведет общего бюджета и хозяйства, коммунальные услуги не оплачивает. Истица не знает, где в настоящее время находится ответчица.

Просит признать Брюханову А.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание Брюханова М.В. не явилась, о дате, времени уведомлена, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, настаивает на их удовлетворении.

    Ответчик Брюханова А.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлялась заказной корреспонденцией, в материалы дела вернулся конверт с отметкой об истечении сроков хранения.

    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные исковые требования, Администрации г.Канска по доверенности от 11.01.2016г. Неретина Е.А., в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные исковые требования, Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Канский», в материалах дела имеются ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд, с учетом мнения прокурора, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

    Исследовав письменные материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, суд полагает, что в удовлетворении исковых требований следует отказать по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Конституция РФ закрепляет за каждым гражданином Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства и регистрации гражданина признается то место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, регистрация либо отсутствие таковой в жилом помещении не является безусловным основанием для признания права пользования жилым помещением. Наличие регистрации должно быть оценено с другими доказательствами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Вселение и регистрация гражданина в жилое помещение, принадлежащее другому гражданину на праве собственности, возможно только с согласия собственника жилого помещения. В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно п. 4. ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

По делу установлено:

    В обоснование того, что истица является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, истицей представлена копия договора купли-продажи квартиры от 21.10.1998 г., заключенного между АООТ «Канский комбинат хлебопродуктов» г. Канска и Брюхановой М.В. (л.д.5).

    Согласно выписке из домовой книги ООО «Жилкомплекс» от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ Брюханова М.В., снята с учета ДД.ММ.ГГГГ, Брюханова А.В. по данному адресу зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.4, 49), что также подтверждено справкой из МО МВД России «Канский» отдела по вопросам миграции от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22).

В то же время, по делу установлено, что спорная квартира была предоставлена Брюхановой М.В. и ее дочери Брюхановой А.В. на основании ордера № от 30.07.2002г., в дальнейшем, между администрацией г. Канска и Брюхановой М.В. на данную квартиру заключен договор социального найма № от 26.10.2015г., в составе семьи указана дочь Брюханова А.В. Постановлением администрации города Канска от 04.07.2013г. № многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> признан в установленном законом порядке аварийным и подлежащим сносу (л.д. 29), данные обстоятельства подтверждаются решением Канского городского суда от 19.12.2013г. (л.д. 44-46).

Решением Канского городского суда от 19.12.2013г. на администрацию г. Канска возложена обязанность предоставить Брюхановой М.В., Брюхановой А.В. по договору социального найма жилое помещение из муниципального жилищного фонда взамен жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, благоустроенное применительно к условиям г. Канска, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению общей площадью не менее 43,3 кв.м., отвечающее установленным требованиям, находящееся в черте г. Канска (л.д.44-46).

Данное решение администрацией г. Канска исполнено, Брюхановой М.В. и члену ее семьи Брюхановой А.В. на основании постановления администрации г. Канска № 103 от 21.01.2015г. взамен аварийного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по договору социального найма предоставлена трехкомнатная благоустроенная квартира, общей площадью 48,8 кв.м. по адресу: <адрес>, согласно данному постановлению, Брюханова М.В. обязана в течение 10 дней осуществить снятие с регистрационного учета всех членов семьи из жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д. 43).

На жилое помещение по адресу: <адрес> между администрацией г. Канска и Брюхановой М.В. заключен договор социального найма № 7 от 27.01.2015г., в качестве члена семьи нанимателя указана Брюханова А.В. (л.д. 24-25), актом осмотра жилого помещения от 15.10.2014г. подтверждается, что Брюханова М.В. дала свое согласие на вселение в данную квартиру (л.д. 55).

Из выписки из домовой книги ООО «Жилкомплекс» от 25.07.2016г. следует, что Брюханова М.В. частично исполнила постановление администрации <адрес> № от 21.01.2015г. по адресу: <адрес>, после заключения договора социального найма № от 27.01.2015г. снялась с регистрационного учета 27.01.2015г., Брюханова А.В. по данному адресу с 08.02.2008г. зарегистрирована по настоящее время (л.д. 4).

По сведениям администрации г.Канска от 12.09.2016 г., многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, в краевую региональную программу по переселению граждан из аварийного жилья не включен (л.д.28).

    Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, квартиру, по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д.65).

    Сведениями из МКУ «КУМИ г.Канска» от 10.11.2016г. подтверждается, что квартира по адресу: <адрес> настоящее время не является муниципальной собственностью г.Канска и не передавалась от ОАО «Канский комбинат хлебопродуктов».

Ранее жилой <адрес> год постройки 1960, общей площадью 339,8 кв. метров, был включен в состав муниципальной собственности г.Канска жилищного фонда, что подтверждается распоряжением Администрации г.Канска № 214 от 05.04.2000 г., приложением к данному распоряжению.

    Суд полагает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований Брюхановой М.В. к Брюхановой А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, так как в судебном заседании установлено, что взамен спорного жилого помещения <адрес> истцу и ответчице было предоставлено другое жилое помещение по адресу: <адрес> по договору социального найма, следовательно, право на спорное жилое помещение на момент обращения с настоящим иском в суд истицей Брюхановой М.В. и ответчицей Брюхановой А.В. было уже утрачено. Также истицей не представлено доказательств нарушения каких-либо ее жилищных прав регистрацией ответчицы в спорной квартире. Сам по себе факт регистрации ответчика в спорной жилой площади не порождает право на данную жилую площадь.

Даже если истица являлась собственником спорной квартиры по договору купли-продажи от 21.10.1998г., право на данную квартиру истицей утрачено, поскольку с ее согласия ей взамен спорного жилья, признанного аварийным, администрацией г. Канска предоставлено равнозначное жилое помещение по договору социального найма.

Доводы истицы о том, что она несет бремя содержания спорного жилого помещения, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, а регистрация ответчицы в спорном жилом помещении препятствует ей в получении субсидий, суд не может положить в основу решения, поскольку факт содержания истицей спорного жилого помещения и осуществление ею оплаты жилищно-коммунальных услуг, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ не подтверждены какими-либо доказательствами.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Брюхановой М.В. о признании Брюхановой А.В. утратившей право пользования спорным жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Брюхановой МВ к Брюхановой АВ о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета по данному адресу – отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме в Красноярский краевой суд через Канский городской суд Красноярского края – с 15 ноября 2016 года.

Судья:                Охроменко С.А.