Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-444/2014 ~ М-194/2014 от 30.01.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2014года                                 г. Салехард

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи:            Паршукова А.В.

при секретаре:                        Савченко Э.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Департаменту агропромышленного комплекса, торговли и продовольствия <адрес> о взыскании социальной выплаты,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Департаменту агропромышленного комплекса, торговли и продовольствия <адрес> (далее - Департамент) о взыскании социальной выплаты, мотивировав требования тем, что является участником мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, в том числе молодых семей и молодых специалистов, проживающих в сельской местности, признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. На основании предварительного договора участия в долевом строительстве Департамент выдано ей свидетельство, из которого следует, что она имеет право на социальную выплату на приобретение (строительство) жилья в размере <данные изъяты>. При этом фактически выплачено <данные изъяты>., следовательно, размер недоплаты составляет <данные изъяты>., данная сумма заявлен истцом ко взысканию.

В судебном заседании на иске настаивала по изложенным в нём доводам.

Представитель ответчика, извещённого о рассмотрении дела, просил рассмотреть дело без его участия, указав на отсутствие возражений по иску.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что на основании решения администрации муниципального образования <адрес> истец признана нуждающейся в улучшении жилищных условий по основаниям ч. 1 ст. 51 ЖК РФ.

Истец является участником мероприятий по реализации программы по обеспечению жильём молодых семей и молодых специалистов, проживающих в сельской местности.

Истцу Департаментом выдано свидетельство № 102-м, из содержания которого следует, что истец является участником соответствующих мероприятий, ей подлежит предоставлению социальная выплата. Свидетельством определён размер социальной выплаты - <данные изъяты>. на участие в долевом строительстве жилого помещения.

Для реализации своих обязательств истец заключила договору участия в долевом строительстве, причитающиеся ей в качестве социальной выплаты денежные средства планировала направить для оплаты по данному договору - договор участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ

Из материалов дела также следует, что сторонами спора ДД.ММ.ГГГГ заключён договор № 102-м о реализации мероприятий по обеспечению жильём молодых семей (молодых специалистов) муниципального образования <адрес>. По условия названного договора истцу предоставляется социальная выплата на оплату жилого помещения по договору участия в долевом строительстве. Пунктом 1.2 договора установлено, что социальная выплата предоставляется истцу в размере, указанном в свидетельстве о предоставлении социальной выплаты от ДД.ММ.ГГГГ № 102-м.

Таким образом, из совокупности представленных истцом доказательств следует, что ей должна быть предоставлена социальная выплата в размере 1 455 600 руб.

Из выписки с банковского счёта истца следует, что выплата фактически предоставлена Департаментом в размере меньшем, чем это установлено свидетельством и договором, - в сумме 1 256 077 руб.

Условия заключённого договора, а также требования ст. 307, 309, 310 ГК РФ предполагают предоставления социальной выплаты в полном размере, установленном свидетельством.

Так, в силу ч. 2 ст. 307 ГК РФ обязательства возникают, в том числе, из договоров. На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ "Об утверждении Концепции федеральной целевой программы "Устойчивое развитие сельских территорий на 2014 - 2017 годы и на период до 2020 года" № 2071-р установлено, что социальные выплаты предусматривается предоставлять в размере не менее 70 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья.

Средняя рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на 2013 год, применяемую для расчёта размера социальных выплат, предоставляемых за счёт средств окружного бюджета для реализации мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов по ЯНАО на участие в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, на приобретение жилья в капитальном исполнении, после ввода в эксплуатацию которого прошло не более 3 лет, или на создание объекта индивидуального жилищного строительства в капитальном исполнении в разрезе муниципальных образований в ЯНАО определяется согласно приложению № к Постановлению Правительства ЯНАО от ДД.ММ.ГГГГ "О средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на 2013 год, применяемой для расчета размера социальных выплат, предоставляемых за счет средств окружного бюджета" № 223-П.

Таким образом, в силу приведённых положений законодательства, условий договора и свидетельству истцу подлежала выдаче социальная выплата в строго определённом размере. Вместе с тем, фактически она произведена в меньшем размере.

При установленных обстоятельствах доводы истца заслуживают внимания, требования иска подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с Департамента агропромышленного комплекса, торговли и продовольствия <адрес> в пользу ФИО2 недоплаченную социальную выплату на строительство (приобретение) жилья в сельской местности в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы или представления прокурором через Салехардский городской суд.

Судья /подпись/

Копия верна:

Судья                                  А.В. Паршуков