Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8904/2020 ~ М-8394/2020 от 06.10.2020

Дело № 2-8904/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«19» ноября 2020 года                                                           г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи                                             Кетовой Л.С.,

при помощнике судьи                                                                   Барбулеве И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску      Федяевой Любови Васильевны к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о включении в состав наследственной массы земельного участка, установлении границ земельного участка

У С Т А Н О В И Л:

Федяева Л. В. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о включении в наследственную массу земельного участка общей площадью 750 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС признании права собственности на указанный земельный участок и установлении границ земельного участка.

В обоснование требований, истец указывает, что земельный участок, площадью 0,5 га, расположенный по адресу АДРЕС был в собственности у Федяева В.В., который также был членом коллективного товарищества жителей Городка -17 «Весна».

После смерти ФИО., было открыто наследственное дело, согласно которому истец является единственным наследником, так как сыновья умершего от наследства отказались.

Для оформления земельного участка по наследству истец подал заявление в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии для внесения сведений о раннее учтенном объекте недвижимости.

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картография отказала в оформлении земельного участка, так как в свидетельстве не была указана дата выдачи.

Для определения координат характерных точек земельного участка, кадастровым инженером были проведены межевые работы, так как в документах отсутствуют данные, позволяющие точно определить местонахождение земельного участка на местности, а границы земельного участка существуют более 15 лет.

По результатам проведенных межевых работ, были определены координаты углов поворотных точек земельного участка.

    Фактическая площадь земельного участка составила 750 кв. м., что на 190 кв. м. превышает площадь, указанную в правоустанавливающих документах, однако площадь указанного земельного участка определена с учетом сведений о границах смежных земельных участков, сведения о которых имеются в государственном кадастре недвижимости.

    Истец указывает, что приняла наследство 28.02.2008 г. Для выдачи свидетельства о праве на наследство, истцу необходимы регистрация и постановка земельного участка на кадастровый учет, в связи с этим, истец обратилась в суд с требованием об установлении границ земельного участка, включении земельного участка, расположенного по адресу: АДРЕС, общей площадью 750 кв.м. в наследственную массу после смерти ФИО признании за истцом права собственности на земельный участок с категорией земли: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 750 кв.м.

    Истец: Федяева Л.В. в судебное заседание не явилась, ее представитель требования поддержал и просил удовлетворить.

    Ответчик: представитель Администрации Одинцовского городского округа после объявленного перерыва в судебное заседание не явился, ранее в судебном заседании против удовлетворения требований возражал, просил суд отказать в удовлетворении иска. Пояснил, что ФИО предоставлялся земельный участок площадью 560 кв.м., доказательства того, что на данный момент площадь земельного участка составляет 750 кв.м. нет, право на указанную площадь не подтверждается.

    Третьи лица: нотариус Одинцовского нотариального округа Московской области Михалкина Е.В., Федяев П.В., Федяев А.В., Леонтьев А.В. в судебное заседание не явились, судом принимались все меры по их извещению о времени и месте судебного заседания, в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, в порядке, предусмотренном ч.5 ст. 167 ГПК РФ, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

    Суд, с учетом мнения участников процесса и в силу ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле и уведомленных надлежащим образом о дате месте и времени судебного разбирательства.

    Исследовав материалы дела, выслушав доводы явившихся сторон, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

    В силу ч.2 ст. 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации, предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или в отношении которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяются в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

    Согласно ч. 4 ст. 4 Федерального закона «О личном подсобном хозяйстве», предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства, устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

    В соответствии с Решением Совета депутатов Одинцовского городского округа Московской области от 30.04.2020 №20/16, предельный минимальный размер земельного участка составляет 500 кв.м.

    Согласно п. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

    В соответствии с п.32 ч.1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если: в результате осуществления государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о местоположении границ земельного участка и (или) его площади, в том числе на основании карты-плана территории, площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

    Согласно п. 2.7 Федерального закона от 25.10.2001 № 137- ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

    земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

    по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

    земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

    Как следует из материалов дела, ФИО. с 18 апреля 1992 года являлся членом коллективного товарищества жителей городка -17 «Весна».

    Согласно свидетельству №667/5, ФИО. 26.10.1992, решением главы администрации Большевяземского сельского совета для ведения подсобного хозяйства предоставлен земельный участок площадью 0,056 Га, однако исходя из материалов дела, не представляется возможным установить точное местонахождение земельного участка.

    Как установлено в судебном заседании, для оформления указанного земельного участка, истец обратилась в Федеральную службу государственной регистрации, реестра и картографии, для внесения сведений о ранее учтенном объекте недвижимости.

    Как установлено в судебном заседании, кадастровым инженером были проведены межевые работы, составлен акт согласования границ, определены координаты углов поворотных точек спорного земельного участка.

    Площадь земельного участка, согласно каталогу координат углов поворота границ земельного участка, составляет 750 кв.м., что согласно представленному заключению кадастрового инженера, на 190 кв. м. превышает площадь, указанную в правоустанавливающих документах.

    При проведении работ по межеванию земельного участка, отсутствовали сведения, необходимые для уточнения границ земельного участка, согласно п. 70 Приказа Министерства экономического развития Российской Федерации, в том числе проект межевания территории, картографические материалы, ситуационные планы.

    Согласно представленному заключению кадастрового инженера, местоположение границ обуславливается исторически сложившейся застройкой и землепользованием.

    Исходя из обстоятельств дела, суд усматривает, что в соответствии с приведенными нормами законодательства, площадь данного земельного участка – 750 кв.м., определенная с учетом установленных в соответствии требованиями законодательства, а именно при отсутствии в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием объектов искусственного происхождения, не превышает площадь 0,056 Га на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный Решением Совета депутатов Одинцовского городского округа Московской области от 30.04.2020 №20/16.

    Тем самым, исходя из положений ст. 56 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что истцом представлены относимые, допустимые, достоверные, достаточные доказательства, тех обстоятельств, на которые она ссылается как на обоснование своих требований.

    Между тем, разрешая вопрос о включении земельного участка в наследственную массу, суд исходит из следующих доводов.

    Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    Согласно ст. 1111 ГК РФ, 1121 ГК РФ, Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

    Согласно п.1 ст. 1152, 1153, 1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять путем подачи заявления, в течении 6 месяцев, по месту открытия наследства.

    Согласно свидетельству о смерти, ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ.

    Как следует из справки № 404 от 07.08.2008, предоставленной нотариусом Михалкиной Е.В., истец приняла наследство после смерти ФИО, ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно ответу на запрос суда от Михалкиной Е.В., третьи лица: Федяев П.В., Федяев А.В., Леонтьев А.В., 28.02.2008 подали заявление об отказе от причитающегося им по закону наследства в пользу истца, Федяевой Л.В.

    По данным на 19.10.2020, данных о других наследниках не имеется.

    Исходя из установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о включении испрашиваемого земельного участка в площади и границах по фактическому пользованию в наследственную массу имущества ФИО учитывая что истец является единственным наследником, требования являются законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 12, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 560 ░░.░., ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 560 ░░.░., ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: «░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░»,    ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ 13.11.2007░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: «░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░░░░░░░ 750 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░:

№

№

№

№

№

№

№

№

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                                                    ░.░. ░░░░░░