Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-565/2017 ~ М-396/2017 от 25.04.2017

                                                       Дело № 2-565/17                                                            

РЕШЕНИЕ                                          

Именем Российской Федерации

25 мая 2017 года

Октябрьский районный суд Ростовской области п.Каменоломни

в составе судьи: Дыбаль Н.О.,

при секретаре: Горбаневой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Персиановского сельского поселения, заинтересованное лицо: Администрация Октябрьского района Ростовской области о признании права собственности на бесхозяйное имущество,

УСТАНОВИЛ:

        Представитель Администрации Персиановского сельского поселения обратился в суд с указанным заявлением, ссылаясь на то, что в ходе проведения инвентаризации и выявления бесхозяйного имущества на территории муниципального образования «Персиановское сельское поселение» был выявлен объект капитального строительства - жилой дом, общей площадью 53,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>,законных владельцев объекта недвижимости не установлено. В соответствии с актом обследования капитального строения установлено, что спорное строение обладает признаками бесхозяйной постройки согласно ст.225 ГК РФ. Недвижимое имущество жилой дом, общей площадью 53,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>,является бесхозяйным имуществом, поскольку не имеет собственника, в реестре федерального имущества он не значится, в реестрах муниципальной собственности и государственного имущества Ростовской области не числится. Также указанное имущество не является частной собственностью физических и юридических лиц. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 12.04.2017г. объект - жилой дом, общей площадью 53,6 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества на основании заявления Администрации Персиановского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области. Регистрация произведена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области 04.04.2016 года.

Просил суд признать право собственности муниципального образования «Персиановское сельское поселение» на бесхозяйное имущество - жилой дом, общей площадью 53,6 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Коротких Т.Ю., действующий на основании доверенности, поддержал заявленные требования, настаивал на их удовлетворении.

Представитель заинтересованного лица: Администрация Октябрьского района Ростовской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела. Представил в суд письменный отзыв на заявление, в котором не возражал против удовлетворения заявленных Администрацией Персиановского сельского поселения требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд в силу ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие заинтересованного лица.

Выслушав представителя заявителя, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 10.05.2017 года, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости: земельный участок и жилой дом, общей площадью 53,6 кв.м., с кадастровым номером №.

Как следует из материалов дела, в ходе проведения инвентаризации и выявления бесхозяйного имущества на территории муниципального образования «Персиановское сельское поселение» был выявлен объект капитального строительства - жилой дом, общей площадью 53,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>,законных владельцев объекта недвижимости не установлено.

В соответствии с актом обследования капитального строения установлено, что спорное строение обладает признаками бесхозяйной постройки согласно ст.225 ГК РФ. Недвижимое имущество жилой дом, общей площадью 53,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>,является бесхозяйным имуществом, поскольку не имеет собственника, в реестре федерального имущества он не значится, в реестрах муниципальной собственности и государственного имущества Ростовской области не числится.

В судебном заседании установлено, что фактически данные объекты находятся на территории муниципального образования - Персиановское сельское поселение.

В соответствии с п. 3 ч.1 ст. 14 Федерального закона № 131-ФЗ от 06.10.2003 «"Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», к вопросам местного значения городского поселения относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

В связи с отсутствием установленного собственника указанного имущества, а так же в целях обеспечения сохранности, надлежащего содержания и использования имущества, Администрация Персиановского сельского поселения обратилась с заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о постановке на учет в качестве бесхозяйного имущества следующий объект недвижимого имущества: - жилой дом, общей площадью 53,6 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, который согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 12.04.2017г. принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества на основании заявления Администрации Персиановского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области. Регистрация произведена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области 04.04.2016 года.

Поскольку, собственник указанного недвижимого объекта не определен, никто своих прав на указанные объекты не заявил, Администрация Персиановского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области обратилась с настоящими требованиями в суд.

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

На основании ст. 225 Гражданского кодекса РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ст. 226 Гражданского кодекса РФ, движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном в соответствии с действующим законодательством. Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находиться земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность.

В силу ст. 262 ГПК РФ, суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

При установленных обстоятельствах, суд полагает требования заявления Администрации Персиановского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь положением ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Администрации Персиановского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области, заинтересованное лицо: Администрация Октябрьского района Ростовской области о признании права собственности на бесхозяйное имущество, удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «Персиановское сельское поселение» на бесхозяйное имущество - жилой дом, общей площадью 53,6 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области п.Каменоломни в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме

       Решение в окончательной форме изготовлено 30.05.2017 года.

Судья:        Н.О. Дыбаль