Решение по делу № 2-162/2016 от 18.02.2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 марта 2016 года Иланский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Сасенко И.Е.,

при секретаре Радкевич Т.А.,

с участием истца Степановой Н.В.,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по исковому заявлению Степановой Н.В., Николаева А.А., Романовского А.Ю. к Администрации Соколовского сельского совета Иланского района Красноярского края о признании права общей долевой собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Степанова Н.В., Николаев А.А., Романовский А.Ю. обратились в суд с иском о признании за ними права общей долевой собственности, по 1/3 доле каждому в праве на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что в указанной квартире проживают с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Квартира была предоставлена Степановой Н.В. по решению правления колхоза «Родина» как члену колхоза, при этом документов на вселение ей не выдавалось. Правоустанавливающие документы на квартиру у истцов отсутствуют, имеются лишь сведения из похозяйственной книги Соколовского сельского совета, что подтверждается справкой Соколовского сельского совета Иланского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ №. Истцы открыто владеют и пользуются квартирой, осуществляют ее текущий и капитальный ремонты. Указанная квартира на балансе у Соколовского сельского совета Иланского района Красноярского края не значится. Согласно информации Иланского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, запись о регистрации прав на спорную квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствует. В комитете по управлению муниципальным имуществом, в реестре муниципальной собственности <адрес> по адресу <адрес>, право собственности не зарегистрировано. Претензий со стороны третьих лиц по поводу владения и пользования спорной квартирой не поступало. В связи с чем у Степановой Н.В., Николаева А.А., Романовского А.Ю. возникла необходимость обратиться в суд для признания за ними права общей долевой собственности, по 1/3 доле каждому в праве на <адрес> по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Степанова Н.В. на удовлетворении иска настаивает, ссылаясь на вышеизложенное.

Истцы Николаев А.А., Романовский А.Ю. в судебное заседание не явились, суд просили рассмотреть дело в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают.

Представитель ответчика - Администрации Соколовского сельского совета Иланского района Красноярского края, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, Иланского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Ответчик – Администрация Соколовского сельского совета Иланского района Красноярского края, третье лицо – Иланский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю суд просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, представили письменные пояснения на исковое заявление, в которых не указали оснований, препятствующих удовлетворению исковых требований истцов.

Выслушав мнение истца Степановой Н.В., суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истцов, ответчика и третьих лиц.

Свидетели ФИО1, ФИО2, каждый суду показали, что истцов знают давно, с ДД.ММ.ГГГГ они проживают в квартире по адресу: <адрес>, несут бремя ее содержания, осуществляет ее текущий и капитальный ремонты. Иных претендентов на данное жилое помещение не имеется. Споров с соседями нет.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд установил, что согласно техническому паспорту квартиры, объект данного спора расположен по адресу: <адрес>, общая площадь – 46.2 кв.м., в том числе жилая – 33.2 кв.м, инвентарный номер квартиры - №.

В реестре муниципальной собственности Иланского района, на балансе Соколовского сельского совета Иланского района Красноярского края вышеуказанная квартира не значится, что подтверждается справками МКУ КУМИ Администрации Иланского района, Администрации Соколовского сельского совета Иланского района, соответственно.

На основании ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В судебном заседании установлено, что квартира в муниципальной собственности Иланского района не значится. Степанова Н.В., Николаев А.А., Романовский А.Ю. добросовестно открыто, более 15 лет непрерывно владеют квартирой как своей собственной и потому, имеют право в судебном порядке установить право собственности в силу приобретательной давности.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Степановой Н.В., Николаевым А.А., Романовским А.Ю. право общей долевой собственности по 1/3 доле каждому в праве на <адрес>, общей площадью – 46.2 кв.м., в том числе жилой площадью – 32.2 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, инвентарный номер квартиры - №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня его вынесения, с подачей апелляционной жалобы через Иланский районный суд.

Председательствующий И.Е. Сасенко