Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1180/2018 ~ М-447/2018 от 01.02.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 марта 2018 года город Самара

Промышленный районный суд г.Самары в составе

председательствующего судьи Османовой Н.С.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1180/2018 по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об устранении препятствий в подключении части жилого дома к газопроводу,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 и ФИО4 об устранении препятствий в подключении части жилого дома к газопроводу.

В обоснование иска указала, что является собственником части жилого дома по адресу <адрес>, кадастровый №.

Собственники второй половины дома- ФИО3 и ФИО4 из-за личных неприязненных отношений перекрывают подачу газа и отопления в ее жилое помещение, не дают показания счетчика газа по действующему газопроводу, не оплачивают за потребленный газ.

В связи с чем она намерена произвести отдельное подключение своей части дома в газораспределительной сети и газификации природным газом. По ее заявлению общество «Самарагаз» подготовило технические условия на подключение ее части дома к газопроводу низкого давления, расположенному по земельному участку №.

Ответчики свое согласие на выделение отдельной системы газоснабжение не дают.

В связи с этим, ФИО2 просит суд обязать ФИО3 и ФИО4 не чинить препятствий в проведении работ по подключению к газопроводу части жилого дома, принадлежащей ей на праве собственности, согласно приложению № к Договору на подключение №С10540-17 от <данные изъяты>. и Техническим условиям к газораспределительной сети объекта и газификации природным газом, путем выдачи письменного согласия на строительство газопровода.

Кроме того, истица просит взыскать с ответчиков возврат госпошлины, уплаченной при подаче иска в суд, в размере 300 руб. и юридические услуги в размере <данные изъяты>

В судебном заседании истица ФИО2 и ее представитель по устному ходатайству ФИО6 иск поддержали в полном объеме.

Ответчики ФИО4 и ФИО3 в суде иск не признали по основаниям, изложенным в письменных возражениях.

3-ьи лица, не заявляющие самостоятельные требования, представители ООО «СВГК» и АО « Самарагаз» в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались надлежащим образом.

В предварительном судебном заседании представитель ООО «СВГК» по доверенности ФИО7 разрешение иска оставил на усмотрение суда, при этом указав на то, что система газоснабжения и отопления дома представляет замкнутый контур, проходящий через все помещения дома, размыкание этой системы повлечет нарушение прав других собственников дома.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Статьей 12 ГК РФ установлены способы защиты гражданских прав, в том числе, признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Ч. 10 ст. 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что порядок определения и предоставления технических условий и определения платы за подключение, а также порядок подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения может устанавливаться Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1314 утверждены Правила подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям газораспределения.

Данные Правила определяют порядок подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения проектируемых, строящихся, реконструируемых или построенных, но не подключенных к сетям газораспределения объектов капитального строительства.

Пунктом 12 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" установлено, что жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение).

В соответствии с пунктом 34 Правил, в случае если подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства возможно только к существующим сетям газопотребления, принадлежащим на праве собственности или на ином законном основании лицу, которое не оказывает услуг по транспортировке газа (основной абонент), технические условия такого подключения (технологического присоединения) выдаются газораспределительной организацией, к сети газораспределения которой присоединена сеть газопотребления, принадлежащая основному абоненту. При этом заявителем может быть как лицо, являющееся правообладателем земельного участка, намеренное осуществить строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства с последующим его подключением технологическим присоединением) к существующей сети газопотребления основного абонента или подключение (технологическое присоединение) построенного на его земельном участке объекта капитального строительства к существующей сети газопотребления основного абонента, так и основной абонент. В случае если заявителем является лицо, являющееся правообладателем земельного участка, намеренное осуществить строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства с последующим его подключением (технологическим присоединением) к существующей сети газопотребления основного абонента, запрос о предоставлении технических условий должен содержать согласие основного абонента на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства заявителя к своей сети газопотребления.

Исходя из норм п. п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что решением Промышленного районного суда <адрес> от 14.09.2015г. прекращено право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 35,40 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

ФИО2 выделана изолированная часть жилого дома с отдельным входом (часть <данные изъяты> а2) общей площадью 23, 40 кв.м., жилой площадью 15,90 кв.м., состоящую из помещений первого этажа: пом. № (<данные изъяты> кв.м., № (<данные изъяты> кв.м., кроме того, сени первого этажа (<данные изъяты>.м.

За ФИО2 признано право собственности на реконструированную часть жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м., жилой площадью, <данные изъяты> кв.м.

Сохранен порядок пользования земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, участок <данные изъяты> в совместном пользовании ФИО4 и ФИО3 участок площадью <данные изъяты> кв.м., ФИО2 - площадью <данные изъяты>.м.

Прекращено право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО4, ФИО3 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок 13.

ВыдФИО4 Е.А. и ФИО3 в натуре часть земельного участка площадью 276 кв.м., что соответствует S 3 на схеме расположения земельного участка, выполненного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО8 в границах точек <данные изъяты>, 24, 23, 22, 21, 20, 19, 18, 17, 16, 15, 14, 13, 12, 11, 10, 9, 5, 6, 7, 8.

Выделена ФИО2 в натуре часть земельного участка площадью 192 кв.м., что соответствует S 2 на схеме расположения земельного участка, выполненного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО8 в границах точек 1<данные изъяты> <данные изъяты>

Признано за ФИО4 и ФИО3 право общедолевой собственности - по ? доли за каждым на часть земельного участка площадью 276 кв.м., что соответствует S 3 на схеме расположения земельного участка, выполненного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО8, в границах точек <данные изъяты> под ИЖС из земель населенных пунктов.

Согласно технического плана от <данные изъяты>., изготовленного Самарским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», жилое помещение, принадлежащее на праве собственности ФИО2 23,4 кв.м, расположено посередине дома между жилыми помещениями, принадлежащими ФИО4 и ФИО3

Система газоснабжения и отопления дома представляет сложный замкнутый контур, проходящий через все помещения дома и циркулирующий по кругу.

На основании заявления ФИО2 специалистом ООО «СВГК» разработаны Технические условия и проектная документация подключения газа к части дома ФИО2 от существующего газового стояка.

Разрешая спор, суд исходит из того, что при выделении ФИО2 отдельной системы газоснабжения, две другие части дома, принадлежащие ФИО3 и ФИО4 окажутся не газифицированными, что приведет к неблагоприятным условиям проживания ответчиков и повлечет нарушения их прав. Поэтому уклонение ответчиков от дачи согласия на подключение к сетям газоснабжения части жилого дома истца не является злоупотребление правом.

Что касается доводов ФИО2 о том, что ответчики чинят ей препятствия в пользовании газом, снятию показаний счетчика и несению расходов по оплате за потребленный газ, то они своего подтверждения в ходе судебного заседания не нашли. Доказательств, подтверждающих данные обстоятельства, истцом в нарушение ст.56 ГПК РФ, не представлено.

При таких обстоятельствах, законных оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2 не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об устранении препятствий в подключении части жилого дома к газопроводу – отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 26.03.2018г.

Председательствующий подпись Н.С.Османова

Копия верна. Судья- Секретарь-