Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-18528/2017 от 22.05.2017

Судья – Есипко С.Н. Дело <...>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«29» июня 2017 года Судебная коллегия по гражданским делам

Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Одинцова В.В.

и судей Стрыгиной С.С., Метова О.А.

по докладу судьи Одинцова В.В.

при секретаре Локтевой М.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Кузнецовой Л.С. и Кузнецовой Э.В. на решение Октябрьского районного суда <...> от <...>

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ООО «Жилищная управляющая компания» к Кузнецовой Людмиле Сергеевне, Кузнецовой Элле Владимировне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указывая, что ответчики не исполняют свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. Непогашение ответчиками образовавшейся дебиторской задолженности является причиной возникновения финансово-экономических трудностей в деятельности истца. Просил взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с Кузнецовой Л.С. и Кузнецовой Э.В. в пользу «Жилищная управляющая компания» в размере 66382 рубля 98 копеек. Взыскать судебные расходы с Кузнецовой Л.С. и Кузнецовой Э.В. в пользу ООО «Жилищная управляющая компания» ранее оплаченную госпошлину о выдаче судебного приказа в размере 1096,64 руб., госпошлину в размере 2193,29 руб., почтовые расходы в сумме 60 рублей.

Ответчик Кузнецова Л.С. исковые требования не признала. Просила применить последствия пропуска срока исковой давности. Отказать в удовлетворении искового заявления.

Ответчик Кузнецова Э.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела уведомлялась надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Решением Октябрьского районного суда г.Новороссийска от 6 апреля 2017 года иск ООО «Жилищная управляющая компания» к Кузнецовой Людмиле Сергеевне, Кузнецовой Элле Владимировне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворен частично.

Взыскана солидарно с Кузнецовой Людмилы Сергеевны, Кузнецовой Эллы Владимировны пользу ООО «Жилищная управляющая компания» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 11775 рублей 98 копеек, судебные расходы в сумме 531 рубль 04 копейки, а всего взыскать 12307 рублей 02 копейки.

В апелляционной жалобе Кузнецова Л.С. и Кузнецова Э.В. просят отменить решение и принять новое об отказе в удовлетворении иска в полном объеме, указывая, что суд неправильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, судом нарушены нормы материального и процессуального права.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения представителя Кузнецовой Л.С., исследовав материалы дела, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения по доводам, изложенным в апелляционной жалобе.

Из материалов дела следует, что ответчики Кузнецова Людмила Сергеевна и Кузнецова Элла Владимировна являются собственниками квартиры <...>, расположенной <...> <...> в <...>, им принадлежит по 1\2 доли указанного жилого помещения.

ООО «Жилищная управляющая компания» является управляющей и обслуживающей организацией многоквартирного жилищного фонда <...>, в соответствии со ст. ст. 161-163 ЖК РФ оказывает жилищные услуги по содержанию и текущему ремонту, капитальному ремонту, вывозу ТБО, пользованию лифтом, уборке лестничных клеток.

С <...>. ООО «Жилищная управляющая компания» выбрана в качестве управляющей организации многоквартирным домом <...>, расположенном по <...> в <...>.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения, в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Судом первой инстанции установлено, что истец надлежащим образом исполняет свои обязанности по оказанию услуг и выполнению работ.

Однако, ответчики не надлежащим образом производят оплату за оказываемые жилищно-коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно акту сверки взаимных расчетов между ООО «Жилищная управляющая компания» и Кузнецовой Л.С., задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на <...>. составляет 77016 рублей 53 копейки.

Из квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг, следует, что <...>. Кузнецовой Л.С. произведена оплата услуг в сумме 5000 рублей.

В силу н. 1 ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Поскольку из акта сверки, сумма задолженности в размере 60240 рублей 55 копеек, образовалась у ответчиков до 01.02.2014г. и с учетом того, что ответчиком заявлено о применении сроков исковой давности к требованиям истца, а также, с учетом частичной оплаты задолженности ответчиком, суд первой инстанции правильно удовлетворил требование истца в части взыскания суммы задолженности в размере 11775 рублей 98 копеек (77016,53 - 60240,55- 5000-11775,98), так как ответчики в нарушение требований статьи 153 ЖК РФ не выполняют в полном объеме обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Доказательств в подтверждение обратного ответчиками не представлено.

Судебная коллегия считает, что доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не являются основанием (ст.330 ГПК РФ) для отмены или изменения решения суда, которое находит законным и обоснованным, поэтому подлежащим оставлению без изменения.

Доводы апелляционной жалобы направлены на иную переоценку исследованных судом доказательств и не содержат новых обстоятельств, которые не были предметом обсуждения суда первой инстанции или опровергали бы выводы решения, и поэтому не могут служить основанием к отмене решения суда первой инстанции.

Руководствуясь ст. 328- 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Октябрьского районного суда г.Новороссийска от 6 апреля 2017 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Кузнецовой Л.С. и Кузнецовой Э.В. – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>