Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2557/2021 ~ М-812/2021 от 01.02.2021

                                                                                                                 № 2-2557/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 апреля 2021 года                                     г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                                 Саркисовой Е.В.

при помощнике                                                            Кулевой О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Одинцовская теплосеть» к Медведевой Галины Александровны, Медведеву Александру Александровичу о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 65 361 руб. 40 коп., пени за просрочку платежа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 5 056 руб. 21 коп., и расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 312 руб. 53 коп.

Свои требования истец мотивирует тем, что ответчик Медведева Г.А. является нанимателем квартиры общей площадью ..... кв.м, расположенной по адресу: АДРЕС. Так же в квартире зарегистрирован и проживает Медведев А.А. До настоящего времени ответчики не выполнили обязательства по оплате коммунальных услуг и технического облуживания квартиры. АО «Одинцовская теплосеть» является управляющей компаний в многоквартирном доме по адресу: АДРЕС, в спорный период осуществляло начисление квартплаты и коммунальных услуг, однако ответчики не произвели оплату платежей, в связи с чем, за ними образовалась задолженность в размере 65 361 руб. 40 коп. Ответчики были предупреждены о наличии задолженности, однако мер к погашению не приняли, в связи с чем истец вынуждены обратиться в суд.

Представитель истца АО «Одинцовская теплосеть» в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлены о дате, времени и месте судебного заседания.

Ответчик Медведева Г.А. в судебное заседание явилась, против удовлетворения требования возражала.

Ответчик Медведев А.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд принял все меры к извещению участников процесса и, исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также сроки рассмотрения гражданских дел, установленных п.1 ст. 145 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося лица.

Выслушав явившегося ответчика, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Медведева Г.А. является нанимателем квартиры общей площадью ..... кв.м, расположенной по адресу: АДРЕС., где и проживает. В квартире так же зарегистрирован и проживает Медведев А.А. (л.д. №).

На ответчика Медведеву Г.А. открыт финансово-лицевой счет (л.д. №).

АО «Одинцовская теплосеть» с ДД.ММ.ГГГГ является компанией, осуществляющей управление жилым домом по адресу: АДРЕС на основании договора управления многоквартирным домом. (л.д. №).

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчикам производилось начисление жилищно-коммунальных услуг и платы за содержание и ремонт жилья, однако оплата ими не осуществлялась, в связи с чем образовалась задолженность в размере 65 361 руб. 40 коп. (л.д. №).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Данная обязанность закреплена и в ст. 678 ГК РФ.

Согласно ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Между тем, ответчиками в судебное заседание не представлено доказательств исполнения своего обязательства по оплате начисленных жилищно-коммунальных услуг и за содержание и ремонт жилого помещения, а также тому, что содержание жилфонда и предоставление коммунальных услуг в жилом доме осуществляла иная управляющая компания и оплата за их предоставление ответчиками производилась непосредственно ей.

Таким образом, оценив вышеизложенное, учитывая, что ответчиками не оспорен факт наличия долга и не представлены документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг, суд полагает требования о взыскании задолженности в размере 65 361 руб. 40 коп., обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена. Начиная с 91 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленному истцом расчету пени за несовременное исполнение обязательства по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составили 5 056 руб. 21 коп. (л.д. №).

Расчет судом проверен и признан верным.

Вместе с тем, согласно ст. 333 ГК РФ, при определении размера неустойки суд исходит из принципа ее соразмерности последствиям нарушения обязательства. Суд полагает возможным снизить сумму пени за несвоевременное исполнение обязательства по оплате коммунальных услуг до 1 000 руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 2 312 руб. 53 коп. (л.д. №), которая подлежит взысканию с ответчиков.

              Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

                                                          Р Е Ш И Л :

            Исковые требования АО «Одинцовская теплосеть» к Медведевой Галины Александровны, Медведева Александра Александровича о взыскании задолженности, – удовлетворить частично.

Взыскать с Медведевой Галины Александровны, Медведева Александра Александровича в пользу АО «Одинцовская теплосеть» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 65 361 руб. 40 коп., пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 319 руб.53 коп.

В удовлетворении требований о взыскании пени в большем размере – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

    Судья:     Е.В.Саркисова