Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-517/2021 (2-8222/2020;) ~ М-8308/2020 от 19.11.2020

УИД № 72RS0014-01-2020-011679-26

Дело № 2-517/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                19 января 2020 года

Ленинский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Терентьева А.В.,

при секретаре Мальцевой А.А.,

с участием представителя Печерских Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-517/2021 по исковому заявлению Ефремова Антона Юрьевича к Ияновой Елене Витальевне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 35 273 руб., пени в размере 16 605 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

    Исковые требования мотивированы тем, что Иянова Е.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В период с 01.06.2015 по 28.02.2017 по указанному жилому помещению образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. В связи с отсутствием оплаты за жилое помещение произведено начисление пени за совокупность периодов просрочки. Требование о взыскании суммы задолженности было уступлено от ранее управлявшей домом компании <данные изъяты> которая была признана несостоятельной (банкротом), в пользу истца. На основании заявления ответчика судебный приказ был отменен определением от 06.07.2020 мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района г. Тюмени, что явилось основанием для обращения в суд.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась изведена, направила в суд возражения на иск, указала, что задолженность была оплачена в полном объеме, путем внесения денежных средств, документы подтверждающие оплату не сохранились. Также просила применить срок исковой давности к рассматриваемым правоотношениям.

В дополнении к возражениям также указала, что истцом не представлен платежный документы в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ.

Кроме того, договор уступки права требования является ничтожной сделкой в силу части 18 статьи 155 Жилищного кодекса РФ.

В возражениях на отзыв истец указывает, что обращался с заявлением о выдаче судебного приказа в феврале 2020 года, в связи с чем основания для удовлетворения иска имеются.

В судебном заседании представитель ответчика поддержала свои доводы, просила в иске отказать.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

    В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

    В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела, и подтверждается выпиской из ЕГРН от 24.11.2020, что ответчик Иянова Е.В. в спорный период являлся собственником квартиры по адресу: <адрес>.

В период с 29.09.2012 по 28.02.2017 <данные изъяты> осуществляло управление многоквартирного дома по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями с сайта www.reformagkh.ru, а также не оспаривается ответчиком.

В рамках дела Арбитражного суда Тюменской области № <данные изъяты> признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство.

    17 февраля 2020 года между конкурсным управляющим <данные изъяты> и истцом, по результатам электронных торгов в форме аукциона по реализации имущества, заключен договор уступки права требования (цессии), в том числе права требования задолженности к должнику Ияновой Е.В. за период с 01.06.2015 по 28.02.2017 в размере 35 273,23 руб. (приложение № 1 к договору).

    Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.

    В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

    Согласно п. 1, 2 ст. 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

    В соответствии с п. 41 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

    Частью 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

    В соответствии с п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

    Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, в силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству (п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

    Судом установлено, что истец 27.02.2020 обращался к мировому судье судебного участка № Ленинского судебного района г. Тюмени с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с должника Ияновой Е.В. задолженности за период с 01.06.2015 по 28.02.2017 в размере 35 273,23 руб. и пени в размере 16 605,55 руб.

    4 марта 2020 года мировым судьей судебного участка № Ленинского судебного района г. Тюмени выдан судебный приказ №м, который был отменен определением от 06.07.2020 в связи с поступившими возражениями должника.

    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с июня 2015 года по январь 2017 года истек 10.02.2020, то есть еще до обращения с заявлением о выдаче судебного приказа, в связи с чем оснований для удовлетворения требований в данной части не имеется.

    По требованиям о взыскании задолженности за февраль 2017 года, согласно п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, срок истекал 10.03.2020, однако истцом 27.02.2020 подано заявление о выдаче судебного приказа, в связи с чем срок давности по указанному периоду истцом не пропущен.

    Согласно представленной истцом карточке расчетов, подписанной конкурсным управляющим <данные изъяты> задолженность ответчика за февраль 2017 года составляет 10 320,42 руб.

    Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Статья 155 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).

    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

    1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

    2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе (часть 2 вышеназванной статьи).

    В силу части 7 статьи 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

    Согласно пункту 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

    В соответствии с пунктом 69 названных выше правил платежный документ должен содержать в том числе:

    - указание на оплачиваемый месяц;

    - наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги;

    - размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса;

    - объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю за расчетный период в жилом (нежилом) помещении, и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг, определенные в соответствии с этими правилами;

    - сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

    Платежный документ является основанием для внесения потребителем платы за коммунальные услуги и в нем указываются сведения о размере платы за предоставленные коммунальные ресурсы, которая рассчитывается исходя из объема их фактического потребления, определяемого по показаниям приборов учета (коллективных (общедомовых), индивидуальных (квартирных), а в случае их отсутствия исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами государственной власти субъекта Российской Федерации. Данный платежный документ формируется исполнителем и направляется потребителям.

    В пункте 31 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 также разъяснено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

    На потребителя услуг не может быть возложена обязанность по получению платежного документа только на бумажном носителе или только в электронном виде.

    В платежном документе должны быть указаны, в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг (пункт 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22).

    Таким образом, потребитель имеет право на получение полной информации об объеме каждого вида оказанных коммунальных услуг и о размере платы за каждый вид таких услуг, что отражается в платежном документе, а исполнитель обязан представить потребителю платежный документ.

    Истцом в материалы дела не представлен платежный документ, в соответствии с ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, подтверждающий размер начисленных коммунальных услуг и потребленных ресурсов в феврале 2017 года.

    Согласно пункту 3.1.1 договора цессии от 17.02.2020 <данные изъяты> не позднее 7 рабочих дней со дня оплаты прав требования обязан передать истцу по акту приема-передачи документы, удостоверяющие права требования к должнику и сообщить сведения, имеющие значение для осуществления требований.

    Судом в адрес истца направлен запрос о предоставлении документы, удостоверяющие право требования к должнику, платежные квитанции (ст. 155 ЖК РФ) в отношении должника за спорный период.

    В ответ на указанный запрос истец указал, что к исковому заявлению приложен подлинник карточки расчетов за период по лицевому счету в отношении должника Ияновой Е.В., подписанный конкурсным управляющим <данные изъяты>

    Между тем, указанная карточка расчетов не соответствует требованиям, предъявляемым к платежному документу в соответствии с требованиями ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, поскольку полностью отсутствует информация об объеме каждого вида оказанных коммунальных услуг, сведения о размере платы за каждый вид таких услуг, видах и объеме фактически потребленных ресурсов, в связи с чем не может подтверждать задолженность по коммунальным платежам за февраль 2017 года в размере 10 320,42 руб., поскольку в ней отсутствует обязательный к отображению в платежном документе объем информации, предусмотренный Правилами № 354.

    В соответствии со статьями 12, 56 ГПК РФ обязанность по предоставлению доказательств наличия задолженности у собственника жилого помещения по оплате за содержание общего имущества и коммунальные услуги возлагается на истца - управляющую компанию, либо ее правопреемника.

    В ходе рассмотрения дела такие доказательства истцом представлены не были.

    Кроме того, судом в адрес Арбитражного суда Тюменской области был направлен запрос об истребовании документов в подтверждение спорной задолженности из материалов арбитражного дела о несостоятельности <данные изъяты>».

    В ответ на запрос суда в материалы дела представлен акт приема-передачи от 28.02.2020 документов по договору цессии от 17.02.2020, из содержания которого следует, что истцу были переданы карточки расчетов задолженности по коммунальным платежам по квартирам и парковочным местам, указанным в приложении № 1 к договору цессии. Какие-либо иные документы подтверждающие спорную задолженность ответчика истцу не передавались.

    Суд, принимая во внимание наличие между сторонами спора о наличии задолженности, в том числе за спорный период, направление судом в адрес истца предложения предоставить в дело платежные документы, подтверждающие спорную задолженность, объем и виды оказанных услуг, установив, что в деле отсутствуют доказательства, отвечающие требованиям относимости и допустимости, расчет, объем и виды оказанных услуг, приходит к выводу, что спорная задолженность и ее размер не были подтверждены истцом в ходе судебного разбирательства.

    Отклоняя доводы ответчика о ничтожности уступки права требования суд исходит из следующего.

    В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 382 Гражданского кодекса РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

    Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты (ч. 1 ст. 384 Гражданского кодекса РФ).

    Как установлено судом выше договор уступки прав требования (цессии) заключен между конкурсным управляющим <данные изъяты> и истцом заключен по результатам электронных торгов в форме аукциона по реализации имущества, в ходе проведения процедуры несостоятельности (банкротстве) <данные изъяты> при этом истец, как победитель торгов, принял право требования. Препятствий в продаже таких прав в силу абзаца 3 пункта 2 статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации не имелось, поскольку они проданы в порядке, установленном законодательством о несостоятельности (банкротстве), следовательно Жилищному кодексу РФ договор цессии не противоречит.

    Кроме того, согласно выписке из ЕГРЮЛ в реестр 22.10.2020 внесена запись о прекращении деятельности <данные изъяты> в связи с ликвидацией на основании определения арбитражного суда.

    На основании изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии правых оснований для взыскания с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 35 273 руб., пени в размере 16 605 руб.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Ефремова Антона Юрьевича к Ияновой Елене Витальевне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пеней, судебных расходов, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Мотивированное решение составлено 26 января 2021 года.

Судья                                                                              А.В. Терентьев