Определение по делу № 2-2807/2015 ~ М-2734/2015 от 25.09.2015

Дело № 2-2807/2015

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Киселевский городской суд Кемеровской области

в составе: председательствующего-     судьи Бобрышевой Н.В.

           при секретаре- Гильфановой И.Р.

           с участием представителя истца- Потаниной Е.П.,

        ответчиков- Яковлевой Т.А., Машковой Ю.В.,

        представителя ответчика- Бакарева А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселевске

20 ноября 2015 года

гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к Обществу с ограниченной ответственностью «Копеечка», Яковлевой Т.А., Шилиной (Машковой) Ю.В. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Публичное акционерное общество «Сбербанк России» (далее- ПАО «Сбербанк России») обратился в суд с иском к ответчикам Обществу с ограниченной ответственностью «Копеечка» (далее- ООО «Копеечка»), Яковлевой Т.А., Шилиной (в настоящее время- Машковой) Ю.В. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

Исковые требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Сбербанк России» и ООО «Копеечка» был заключен кредитный договор № по условиям которого кредитор предоставил заемщику кредит в сумме <данные изъяты> рублей для вложения во внеоборотные активы на срок до ДД.ММ.ГГГГ, под 14,2 % годовых.

Во исполнение п. 8 Кредитного договора в качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов и внесения иных платежей, предусмотренных кредитным договором, Заемщик предоставил/обеспечил Кредитору:

Залог имущества в соответствии с договором ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, залогодателем по которому является Токунова Т.А.

Предметом залога согласно п. 1.2 договора ипотеки является объект недвижимости - назначение: нежилое встроенное помещение, общей площадью <данные изъяты> м2, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) <данные изъяты> залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей.

    Поручительство Токуновой Т.А. в соответствии с договором поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время залогодатель (поручитель) Токунова Т.А. сменила фамилию на «Яковлева».

Поручительство Шилиной (Машковой) Ю.В. в соответствии с договором поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 2 указанных выше Договоров поручительства (с учетом заключенных с поручителями дополнительных соглашений № 1 от ДД.ММ.ГГГГ к договорам поручительства) поручители ознакомлены со всеми условиями договора и согласны отвечать за исполнение заемщиком его обязательств по кредитному договору полностью.

Заемщиком принятые на себя обязательства по кредитному договору не исполнялись надлежащим образом, систематически нарушались сроки внесения платежей.

В связи с чем банком на основании ч. 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, условий кредитного договора в адрес ответчиков были направлены требования о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Однако требования кредитора ответчиками в установленные сроки выполнены не были.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности заемщика по кредитному договору составляет <данные изъяты> рублей, в том числе: просроченная ссудная задолженность- <данные изъяты> рублей, просроченные проценты- <данные изъяты> рублей, просроченная плата за обслуживание кредита- <данные изъяты> рублей, неустойка за несвоевременную уплату процентов- <данные изъяты> рублей, неустойка за просрочку основного долга- <данные изъяты> рублей, неустойка за просрочку платы за обслуживание кредита- <данные изъяты> рублей.

Согласно п.п. 1, 2 Договоров поручительства, п. 1.1 Приложений № 1 к договорам поручительства (Общие условия договора поручительства) поручители обязались отвечать перед банком за исполнение всех обязательств заемщиком по кредитному договору полностью, на условиях солидарной ответственности, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, иных платежей, предусмотренных договорами поручительства, неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору.

На основании изложенного истец просит взыскать солидарно с ответчиков ООО «Копеечка», Яковлевой Т.А., Машковой (Шилиной) Ю.В. в пользу ПАО «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, из которых: просроченная ссудная задолженность- <данные изъяты> рублей, просроченные проценты- <данные изъяты> рублей, просроченная плата за обслуживание кредита- <данные изъяты> рублей, неустойка за несвоевременную уплату процентов- <данные изъяты> рублей, неустойка за просрочку основного долга- <данные изъяты> рублей, неустойка за просрочку платы за обслуживание кредита- <данные изъяты> рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

    Обратить взыскание на предмет залога по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Яковлевой (Токуновой) Т.А.: объект недвижимости - назначение: нежилое встроенное помещение, общей площадью <данные изъяты> м2, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер <данные изъяты> установив начальную продажную цену предмета залога в размере, равном его залоговой стоимости- <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании от истца ПАО «Сбербанк России»- Потаниной Е.П., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчиков Яковлевой Т.А., Машковой (Шилиной) Ю.В., представителя ООО «Копеечка»- Бакарева А.М., действующего на основании Устава, поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения на следующих условиях:

Ответчики ООО «Копеечка» (ИНН <данные изъяты> ОГРН <данные изъяты> КПП <данные изъяты>) в лице директора Бакарева А.М., Яковлева (Токунова) Т.А., Машкова (Шилина) Ю.В., подтверждают, что с учетом частичного погашения задолженности ответчиками после подачи искового заявления на дату заключения мирового соглашения задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей, в том числе: просроченная ссудная задолженность-    <данные изъяты> рублей.

2. Ответчики обязуются погашать перед истцом задолженность по основному долгу в сумме <данные изъяты> рублей, указанную в п. 1 мирового соглашения, согласно следующего графика платежей:

ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей,

ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей,

ДД.ММ.ГГГГ в сумме в сумме <данные изъяты> рублей,

ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей,

ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей,

ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей,

ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей,

ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей,

ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей,

ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей,

ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей,

ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей,

ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей,

ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей,

ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей,

ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей,

ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей,

ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей,

ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей,

ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей,

ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей.

3. Ответчики обязуются оплачивать проценты за пользование кредитными средствами в период исполнения мирового соглашения по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по ставке 14,20% процентов годовых. Проценты начисляются истцом на сумму фактического остатка задолженности по основному долгу с момента подписания настоящего мирового соглашения (не включая эту дату).

Первая дата уплаты процентов - ДД.ММ.ГГГГ. В эту дату проценты уплачиваются за период с даты подписания мирового соглашения (не включая эту дату) по ДД.ММ.ГГГГ (включительно). В дальнейшем проценты уплачиваются ответчиками ежемесячно <данные изъяты>-го числа каждого календарного месяца по дату полного погашения задолженности, указанную в п.2 мирового соглашения (включительно).

При исчислении процентов в расчет принимается фактическое количество календарных дней в платежном периоде, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

    4. В случае несвоевременного внесения сумм платежей в счет погашения задолженности, предусмотренных п. 2 настоящего мирового соглашения, и/или процентов за пользование кредитными средствами, предусмотренных п. 3 настоящего мирового соглашения, начисляется неустойка. Начисление неустойки, уплата комиссионных платежей осуществляется в соответствии с условиями кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

    5. Если дата погашения соответствующей суммы задолженности по мировому соглашению приходится на нерабочий день, то погашение задолженности должно быть произведено в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем.

    6. Последний платеж (оставшуюся сумму) произвести до ДД.ММ.ГГГГ (включительно) вместе с начисленными процентами за пользование денежными средствами.

7. Задолженность по основному долгу может погашаться досрочно, при этом сумма произведенного платежа по основному долгу, превышающая размер очередного платежа по основному долгу по графику погашения (п. 2 настоящего мирового соглашения), засчитывается в счет погашения следующего по сроку платежа по основному долгу.

При досрочной уплате денежных средств в погашение задолженности по основному долгу, размер подлежащих уплате процентов, определенных в п. 3 настоящего мирового соглашения, подлежит перерасчету истцом с учетом суммы фактического остатка задолженности по основному долгу.

Если дата уплаты основного долга, процентов по мировому соглашению или внесения иных платежей приходится на нерабочий день, то обязательства по уплате должны быть исполнены не позднее первого рабочего дня, следующего за нерабочим днем.

8. Задолженность может погашаться ответчиками за счет собственных средств, а равно любыми иными лицами при условии указания в платежном документе назначения платежа в соответствии с п. 9 настоящего мирового соглашения.

9. Распределение денежных средств, поступивших в погашение задолженности по мировому соглашению, осуществляется истцом самостоятельно, в соответствии с графиком платежей, указанным в п. 2 настоящего мирового соглашения.

В платежном документе об оплате задолженности указывается следующее назначение платежа: «погашение задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ООО «Копеечка» в соответствии с мировым соглашением от ДД.ММ.ГГГГ.

10. Ответчики обязуются компенсировать истцу расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение дела в Киселевском городском суде Кемеровской области в размере <данные изъяты> рублей. Ответчики на момент подписания настоящего мирового соглашения перечислили указанные денежные средства на расчетный счет истца, указанный в реквизитах сторон.

        11. С заключением настоящего мирового соглашения сохраняют силу и продолжают свое действие до полного исполнения ответчиками всех обязательств кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ с учетом условий мирового соглашения.

Надлежащее исполнение обязательств по кредитному договору №А от ДД.ММ.ГГГГ с учетом условий настоящего мирового соглашения, истцу предоставлен залог в соответствии с договором ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ.

Предмет залога- объект недвижимости- нежилое помещение, назначение: нежилое встроенное помещение, общей площадью <данные изъяты> м2, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер №

Залоговая стоимость объекта недвижимости составляет <данные изъяты> рублей.

    12. Остальные условия по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения.

13. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения ответчиками любого из условий настоящего мирового соглашения истец вправе обратиться в Киселевский городской суд Кемеровской области с заявлением о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение настоящего мирового соглашения.

Ненадлежащим исполнением ответчиками платежных обязательств будет являться неоднократное (три и более раза) или длительное однократное (10 календарных дней и более) нарушение сроков внесения очередных платежей;

введения в отношении ответчиков процедур, применяемых в деле о банкротстве;

неисполнения или ненадлежащего исполнения ответчиками обязательств по кредитным договорам (в том числе договорам об открытии не возобновляемой кредитной линии, возобновляемой кредитной линии), мировым соглашениям, которые заключены (могут быть заключены) между ответчиками и истцом в течение периода исполнения обязательств по настоящему мировому соглашению;

если к ответчикам предъявлен иск об уплате денежной суммы или об истребовании имущества, размер которого ставит под угрозу выполнение ответчиками обязательств по настоящему мировому соглашению;

в иных случаях, дающих истцу основания полагать, что настоящее мировое соглашение не будет исполнено ответчиками.

Принудительное взыскание осуществляется в отношении всей оставшейся суммы задолженности единовременно, за вычетом фактически произведенных ответчиками после заключения настоящего мирового соглашения платежей в погашение задолженности и без учета сроков, установленных п. п. 2, 3, 4 настоящего мирового соглашения, а так же обращается взыскание на заложенное имущество в соответствии с договором ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ:

Предмет залога- объект недвижимости- нежилое помещение, назначение: нежилое встроенное помещение, общей площадью <данные изъяты> м2, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер <данные изъяты>

Залоговая стоимость объекта недвижимости составляет <данные изъяты> рублей.

Определить способ реализации в виде продажи с публичных торгов, с направлением вырученных денежных средств ПАО «Сбербанк России» в полном объеме, но не более размера задолженности по обеспеченному залогом обязательству.

В случае значительного изменения рыночной стоимости заложенного имущества после утверждения мирового соглашения, начальная продажная цена может быть изменена судом в порядке, установленном ст. 434 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, на основании заявления истца или ответчиков.

        14. Ответчики обязаны в течение 30 (тридцать) дней, с момента вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения, осуществить действия, направленные на внесение изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке согласно ст. 55.1 и ст. 23 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Содержание данной обязанности должников включает обращение с соответствующим заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области. Расходы по внесению изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке возлагаются на ответчиков.

15. Обстоятельства, причины, условия неисполнения (ненадлежащего исполнения) ответчиками условий настоящего мирового соглашения (в том числе по причине действий третьих лиц, органов власти, обстоятельств непреодолимой силы) не имеют значения для истца.

Обязательства ответчиков по настоящему мировому соглашению будут считаться исполненными с момента полного погашения сумм, указанных в пунктах 2, 3 и 4 настоящего мирового соглашения.

    Стороны других взаимных претензий друг к другу не имеют.

Просят утвердить мировое соглашение, производство по делу прекратить.

    Условия мирового соглашения подписаны сторонами, текст мирового соглашения приобщен к протоколу судебного заседания.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе уменьшить сумму исковых требований, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

    Согласно абз. 5 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

    Выслушав мнение участников процесса, суд убедился в добровольном волеизъявлении сторон, в связи с чем, считает возможным утвердить мировое соглашение на указанных в нем условиях, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, производство по делу подлежит прекращению.

    Судом разъяснены последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а именно: невозможность повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

    Утвердить мировое соглашение, заключенное между Публичным акционерным обществом «Сбербанк России» в лице представителя Потаниной Е.П., с одной стороны, и Общества с ограниченной ответственностью «Копеечка» в лице представителя Бакарева А.М., Яковлевой Т.А., Машковой Ю.В., с другой стороны, по условиям которого стороны договорились о следующем:

1. Ответчики ООО «Копеечка» (ИНН <данные изъяты>, ОГРН <данные изъяты>, КПП <данные изъяты>) в лице директора Бакарева А.М., Яковлева (Токунова) Т.А., Машкова (Шилина) Ю.В., подтверждают, что с учетом частичного погашения задолженности ответчиками после подачи искового заявления на дату заключения мирового соглашения задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей, в том числе: просроченная ссудная задолженность-    <данные изъяты> рублей.

2. Ответчики обязуются погашать перед истцом задолженность по основному долгу в сумме <данные изъяты>, указанную в п. 1 мирового соглашения, согласно следующему графику платежей:

ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей,

ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей,

ДД.ММ.ГГГГ в сумме в сумме <данные изъяты> рублей,

ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей,

ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей,

ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей,

ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей,

ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей,

ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей,

ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей,

ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей,

ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей,

ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей,

ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей,

ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей,

ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей,

ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей,

ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей,

ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей,

ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей,

ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей.

3. Ответчики обязуются оплачивать проценты за пользование кредитными средствами в период исполнения мирового соглашения по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по ставке 14,20% процентов годовых. Проценты начисляются истцом на сумму фактического остатка задолженности по основному долгу с момента подписания настоящего мирового соглашения (не включая эту дату).

Первая дата уплаты процентов - ДД.ММ.ГГГГ. В эту дату проценты уплачиваются за период с даты подписания мирового соглашения (не включая эту дату) по ДД.ММ.ГГГГ (включительно). В дальнейшем проценты уплачиваются ответчиками ежемесячно <данные изъяты>-го числа каждого календарного месяца по дату полного погашения задолженности, указанную в п.2 мирового соглашения (включительно).

При исчислении процентов в расчет принимается фактическое количество календарных дней в платежном периоде, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

    4. В случае несвоевременного внесения сумм платежей в счет погашения задолженности, предусмотренных п. 2 настоящего мирового соглашения, и/или процентов за пользование кредитными средствами, предусмотренных п. 3 настоящего мирового соглашения, начисляется неустойка. Начисление неустойки, уплата комиссионных платежей осуществляется в соответствии с условиями кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

    5. Если дата погашения соответствующей суммы задолженности по мировому соглашению приходится на нерабочий день, то погашение задолженности должно быть произведено в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем.

    6. Последний платеж (оставшуюся сумму) произвести до ДД.ММ.ГГГГ (включительно) вместе с начисленными процентами за пользование денежными средствами.

7. Задолженность по основному долгу может погашаться досрочно, при этом сумма произведенного платежа по основному долгу, превышающая размер очередного платежа по основному долгу по графику погашения (п. 2 настоящего мирового соглашения), засчитывается в счет погашения следующего по сроку платежа по основному долгу.

При досрочной уплате денежных средств в погашение задолженности по основному долгу, размер подлежащих уплате процентов, определенных в п. 3 настоящего мирового соглашения, подлежит перерасчету истцом с учетом суммы фактического остатка задолженности по основному долгу.

Если дата уплаты основного долга, процентов по мировому соглашению или внесения иных платежей приходится на нерабочий день, то обязательства по уплате должны быть исполнены не позднее первого рабочего дня, следующего за нерабочим днем.

8. Задолженность может погашаться ответчиками за счет собственных средств, а равно любыми иными лицами при условии указания в платежном документе назначения платежа в соответствии с п. 9 настоящего мирового соглашения.

9. Распределение денежных средств, поступивших в погашение задолженности по мировому соглашению, осуществляется истцом самостоятельно, в соответствии с графиком платежей, указанным в п. 2 настоящего мирового соглашения.

В платежном документе об оплате задолженности указывается следующее назначение платежа: «погашение задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ООО «Копеечка» в соответствии с мировым соглашением от ДД.ММ.ГГГГ.

10. Ответчики обязуются компенсировать истцу расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение дела в Киселевском городском суде Кемеровской области в размере <данные изъяты> рублей. Ответчики на момент подписания настоящего мирового соглашения перечислили указанные денежные средства на расчетный счет истца, указанный в реквизитах сторон.

        11. С заключением настоящего мирового соглашения сохраняют силу и продолжают свое действие до полного исполнения ответчиками всех обязательств кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ с учетом условий мирового соглашения.

Надлежащее исполнение обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ с учетом условий настоящего мирового соглашения, истцу предоставлен залог в соответствии с договором ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ.

Предмет залога- объект недвижимости- нежилое помещение, назначение: нежилое встроенное помещение, общей площадью <данные изъяты> м2, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер <данные изъяты> принадлежащий Яковлевой Т.А.

Залоговая стоимость объекта недвижимости составляет <данные изъяты> рублей.

    12. Остальные условия по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения.

13. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения ответчиками любого из условий настоящего мирового соглашения истец вправе обратиться в Киселевский городской суд Кемеровской области с заявлением о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение настоящего мирового соглашения.

Ненадлежащим исполнением ответчиками платежных обязательств будет являться неоднократное (три и более раза) или длительное однократное (10 календарных дней и более) нарушение сроков внесения очередных платежей;

введения в отношении ответчиков процедур, применяемых в деле о банкротстве;

неисполнения или ненадлежащего исполнения ответчиками обязательств по кредитным договорам (в том числе договорам об открытии не возобновляемой кредитной линии, возобновляемой кредитной линии), мировым соглашениям, которые заключены (могут быть заключены) между ответчиками и истцом в течение периода исполнения обязательств по настоящему мировому соглашению;

если к ответчикам предъявлен иск об уплате денежной суммы или об истребовании имущества, размер которого ставит под угрозу выполнение ответчиками обязательств по настоящему мировому соглашению;

в иных случаях, дающих истцу основания полагать, что настоящее мировое соглашение не будет исполнено ответчиками.

Принудительное взыскание осуществляется в отношении всей оставшейся суммы задолженности единовременно, за вычетом фактически произведенных ответчиками после заключения настоящего мирового соглашения платежей в погашение задолженности и без учета сроков, установленных п. п. 2, 3, 4 настоящего мирового соглашения, а так же обращается взыскание на заложенное имущество в соответствии с договором ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ:

Предмет залога- объект недвижимости- нежилое помещение, назначение: нежилое встроенное помещение, общей площадью <данные изъяты> м2, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер <данные изъяты> принадлежащий Яковлевой Т.А.

Залоговая стоимость объекта недвижимости составляет <данные изъяты> рублей.

Определить способ реализации в виде продажи с публичных торгов, с направлением вырученных денежных средств ПАО «Сбербанк России» в полном объеме, но не более размера задолженности по обеспеченному залогом обязательству.

В случае значительного изменения рыночной стоимости заложенного имущества после утверждения мирового соглашения, начальная продажная цена может быть изменена судом в порядке, установленном ст. 434 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, на основании заявления истца или ответчиков.

        14. Ответчики обязаны в течение <данные изъяты> дней, с момента вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения, осуществить действия, направленные на внесение изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке согласно ст. 55.1 и ст. 23 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Содержание данной обязанности должников включает обращение с соответствующим заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области. Расходы по внесению изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке возлагаются на ответчиков.

15. Обстоятельства, причины, условия неисполнения (ненадлежащего исполнения) ответчиками условий настоящего мирового соглашения (в том числе по причине действий третьих лиц, органов власти, обстоятельств непреодолимой силы) не имеют значения для истца.

Обязательства ответчиков по настоящему мировому соглашению будут считаться исполненными с момента полного погашения сумм, указанных в пунктах 2, 3 и 4 настоящего мирового соглашения.

Производство по гражданскому делу по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к Обществу с ограниченной ответственностью «Копеечка», Яковлевой Т.А. Машковой (Шилиной) Ю.В. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.

Председательствующий:                                   Н.В. Бобрышева

Определение в законную силу не вступило.

В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке.