Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-703/2017 (2-13385/2016;) ~ М-12735/2016 от 23.11.2016

2-703/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                           Павловой И.М.

при секретаре                                                      Дутовой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесника Н.А. к администрации ..... муниципального района ..... области о признании права собственности на земельный участок,

                                                     УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к администрации ..... муниципального района ..... области. Просит признать за ним право собственности на земельный участок №, площадью 1 096 кв.м, с кадастровым № расположенный по адресу: АДРЕС в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований истец указал, что по решению общего собрания членов ДНТ «наименование» от ДД.ММ.ГГГГ, истец был принят в члены кооператива и за ним был закреплен земельный участок №, площадью 1 096 кв.м. Истец с целью оформления данного земельного участка обратился в администрацию ..... муниципального района ..... области, на что получил отказ в передаче в собственность земельного участка бесплатно ввиду отсутствия обращения председателя правления и решения общего собрания некоммерческого объединения о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования ДНТ на данный участок. Истец считает данный отказ необоснованными, в связи с чем, вынужден обратиться в суд.

Истец - Колесник Н.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в представленном суду заявлении просил о рассмотрении дела в ее отсутствии, на удовлетворении иска настаивал.

Ответчик – представитель администрация ..... муниципального района ..... области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены, возражений относительно заявленных требований не представили.

Третье лицо - председатель ДНТ «наименование» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены.

С учетом требований ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте слушания дела.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно п. 1 ст. 18 ФЗ № 66-ФЗ членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

Судом установлено, что истец является членом ДНТ «наименование», что подтверждается выпиской из протокола общего собрания товарищества от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.17).

Указанный участок является частью земельного участка, предоставленного дачно - строительному кооперативу «Лесная опушка» в бессрочное пользование для дачного строительства Постановлением Главы Администрации ..... района ..... области от ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.13).

На основании данного постановления был издан государственный акт на право бессрочного (постоянного) пользования землей № (л.д.5-11).

Данным постановлением были утверждены границы землеотвода.

Как следует из плана участка, кадастровой выписки земельный участок истца находится в границах землеотвода ДНТ «наименование» (л.д.14-15,19-20).

Земельный участок, находящийся в пользовании истца поставлен на кадастровый учет, границы определены, что подтверждается кадастровой выпиской, имеет кадастровый № (л.д.20).

Истец владеет и пользуется земельным участком. Данный земельный участок огорожен, истец обрабатывает его, на участке имеются строения, растут плодово-ягодные деревья и кустарники.

Споров с правообладателями соседних участков не имеется, что подтверждается актом согласования границ земельного участка (л.д.24).

В материалах дела имеется Проект планировки и застройки и План границ согласованные уполномоченными органами и службами.

Согласно п.2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» До ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п.2.8. Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ Утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 2 июля 2014 года - для признание права собственности на земельный участок, расположенный на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, т.е. для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения. При этом формирование земельного участка в установленном порядке, с описанием и установлением его границ, не является обязательным условием в связи с его приватизацией.

Существенное правовое значение в данном случае имеют три обстоятельства:

– испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

– данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»;

– гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

Таким образом, требование действующего законодательства выполнены: истец является членом ДНТ «наименование», имеет в пользовании земельный участок № в границах земельного участка ДНТ «наименование», право постоянного (бессрочного) пользования у которого возникло в ДД.ММ.ГГГГ., т.е. до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении иска как основанного на законе.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

                                                        РЕШИЛ:

Признать за Колесником Н.А. право собственности на земельный участок №, площадью 1096 кв.м, с кадастровым № расположенный по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца.

                                        Судья: