Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-354/2016 ~ М-344/2016 от 25.03.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 апреля 2016 года. пос.Одоев

    Одоевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Вергуша В.В.,

при ведении протокола секретарем Кузнецовой А.А.,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Костюхиной Н.С., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней дочери – Костюхиной А.В. к администрации муниципального образования Южно-Одоевское Одоевского района Тульской области, МКП «Южно-Одоевское ЖКХ» муниципального образования Южно-Одоевское Одоевского района Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Костюхина Н.С., действующая за себя и в интересах несовершеннолетней дочери - Костюхиной А.В., обратилась в суд с иском, в котором просила признать за ней и ее несовершеннолетней дочерью - Костюхиной А.С. право долевой собственности на квартиру <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., в порядке приватизации, в равных долях по 1/2 доле каждому.

    Свои требования мотивировала тем, что с ДД.ММ.ГГГГ она проживает и зарегистрирована в квартире <адрес>. Пользуется жилым помещением по договору социального найма жилого помещений №, заключенному с СПК «Южно-Одоевское ЖКХ» ДД.ММ.ГГГГ. Квартира имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую площадь <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в администрацию муниципального образования Южно-<адрес> с заявлением о приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, однако получила отказ в приватизации.

В судебном заседании истица Костюхина Н.С. свои требования поддержала, просила их удовлетворить, подтвердив изложенные в исковом заявлении обстоятельства и пояснив, что задолженности по квартплате и коммунальным услугам не имеет, ранее в приватизации жилья не участвовала.

Представители ответчиков, администрации муниципального образования Южно-Одоевское Одоевского района Тульской области и МКП «Южно-Одоевское ЖКХ» муниципального образования Южно-Одоевское Одоевского района Тульской области в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили.

Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, учитывая мнение явившегося в суд участника процесса, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков, администрации муниципального образования Южно-Одоевское Одоевского района Тульской области, МКП «Южно-Одоевское ЖКХ».

Выслушав объяснения истицы Костюхиной Н.С., действуящей за себя и в интересах несовершеннолетней дочери Костюхиной А.В., исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Согласно ст.1 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от 4.07.1991 года приватизация жилья представляет собой бесплатную передачу или продажу в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилищных помещениях в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст.2 указанного Закона граждане, занимающие такие помещения в жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семью приобрести эти помещения в собственность.

Ст. 4 вышеуказанного Закона предусматривает, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, не отвечающие санитарно- гигиеническим и противопожарным нормам, в общежитиях, в домах-памятниках истории и культуры, в домах закрытых военных городов, а также служебные жилые помещения за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных.

Согласно техническому паспорту на квартиру <адрес>, выданному Одоевским производственным участком Белевского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ, субъектом права на указанный дом является МКП «Южно-Одоевское ЖКХ». Занимаемое истицей помещение № в указанном доме, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоит из жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты <данные изъяты> кв.м., кухни – <данные изъяты> кв.м., ванной – <данные изъяты> кв.м., туалета <данные изъяты> кв.м., коридора – <данные изъяты> кв.м., кладовой – <данные изъяты> кв.м.

Из договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что МКП «Южно-Одоевское ЖКХ» муниципального образования Южно-Одоевское Одоевского района Тульской области передал Костюхиной Н.С. в бессрочное владение и пользование квартиру <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселена дочь - Костюхина А.В..

В указанной квартире задолженность по коммунальным услугам отсутствует.

Главой администрации муниципального образования Южно-Одоевское Одоевского района Тульской области в приватизации квартиры <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Костюхиной Н.С. отказано.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами гражданского дела и не оспариваются сторонами.

Справкой, выданной МКП «Южно-Одоевское ЖКХ» МО Южно-Одоевское Одоевского района Тульской области ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что жилое помещение № в доме <адрес> состоит на балансе МКП «Южно-Одоевское ЖКХ».

Из справок №№, выданных администрацией муниципального образования Южно-Одоевское Одоевского района Тульской области ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что в квартире №<адрес> зарегистрирована Костюхина Н.С. совместно с членом ее семьи – дочерью Костюхиной А.В. с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам дела Костюхина Н.С. и Костюхина А.В. ранее не участвовали в приватизации жилья. Обстоятельств, препятствующих истцу в приватизации спорного жилого помещения, указанных в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», судом не установлено.

При таких обстоятельствах, и в связи с тем, что от ответчиков возражения не поступили, суд пришел к выводу об удовлетворении искового заявления Костюхиной Н.С., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней дочери – Костюхиной А.В.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Костюхиной Н.С., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней дочери – Костюхиной А.В., удовлетворить.

Признать за Костюхиной Н.С. и Костюхиной А.В. право общей долевой собственности, по 1/2 доле в праве, на квартиру <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Одоевский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья В.В.Вергуш