Решения по делу № 2-24/2017 (2-2774/2016;) ~ М-2264/2016 от 08.08.2016

Дело № 2-24/17                                        

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Владимир                                16 февраля 2017 года

    Ленинский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи                    Барабина А.А.,

при секретаре                                Голубевой А.А.,

с участием

представителей истца                             

Ильиной Н.Ф.,

Муштаковой В.Н..

ответчика                                    Иванова С.Б.,

третьего лица                                Миловой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК к Иванову С. Б., Ивановой Л. В. о приведении жилого помещения в первоначальное положение,

УСТАНОВИЛ:

    ЖСК обратился в Ленинский районный суд г. Владимира с иском к Ивановым С.Б. и Л.В., в котором с учетом уточнений поставил вопросы о проведении работ по восстановлению вентиляционного блока в <адрес>.

В обоснование указано, что в результате действий ответчиков в многоквартирном доме снижена несущая способность блока на третьем этаже, изменился характер опирания блока четвертого этажа, уменьшилась площадь приложения нагрузки на блок второго этажа, что может привести к повреждению стенок вентиляционных каналов трещинами и нарушению их герметичности.

    В судебном заседании представители истца Ильина Н.Ф, Муштакова В.Н. поддержали заявленные требования со ссылкой на указанные в нем обстоятельства.

    Ответчик Иванов С.Б. в судебном заседании полагал заявленные требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению. Признал факт самовольного переустройства вентиляционного канала, однако утверждал, что его текущее состояние не нарушает права и законные интересы других лиц.

    Третье лицо Милова О.А. просила удовлетворить иск в полном объеме.

    Ответчик Иванова Л.В, представители третьих лиц Управления архитектуры и градостроительства администрации <адрес>, ВОО ООО «Всероссийское добровольное пожарное общество», Государственной жилищной инспекции администрации Владимирской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ходатайств и заявлений не представили.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, выслушав мнение лиц, участвующих в процессе, исследовав представленные материалы, приходит к следующему.

Установлено и не оспаривалось сторонами, что в общей совместной собственности Ивановых С.Б. и Л.В. находится жилое помещение – квартира по адресу: <адрес>.

Как следует из сообщения ГЖИ администрации Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ по результатам рассмотрения обращений Миловой О.А. выявлено неисправное состояние системы вентиляции в <адрес> спорного дома ввиду перекрытия канала жителем <адрес>.

По результатам обследования ВОО ООО «Всероссийское добровольное пожарное общество» вентиляционных каналов по указанному адресу установлено перекрытие вентиляционного канала из <адрес> фанерой на уровне пола вышележащего третьего этажа.

Актом проверки ГЖИ администрации Владимирской области также установлено перекрытие вентиляционного канала на уровне пола квартиры ответчиков при отсутствии тяги в вентиляционном канале <адрес>. В тот же день истцу ГЖИ администрации Владимирской области выдано предписание об обеспечении исправного технического состояния системы вентиляции <адрес>.

Согласно ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

    Заключением эксперта ЧУ «Владимирское бюро судебной экспертизы» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что состояние вентиляционных каналов в <адрес> не соответствует проектной документации и связано с действиями ответчиков, а именно: установленный на месте демонтированной части вентиляционного блока короб из гипсокартона не герметичен и имеет низкий уровень звукоизоляции, не может служить опорой, воспринять и передать нагрузки; наклонный воздуховод из металлической трубы внутри гипсокартонного коробы в <адрес> может быть поврежден ходе стандартной процедуры прочистки транзитного канала-сборника.

Как следует из заключения, после демонтажа вентиляционного блока в <адрес> конструкции вентиляционного стояка произошли изменения в виде снижения несущей способности блока на третьем этаже, изменения характера опирания блока четвертого этажа, уменьшения площади приложения нагрузки на блок второго этажа, что может привести к повреждению стенок вентиляционных каналов трещинами и нарушению их герметичности.

    Для восстановления вентиляционной системы необходимо произвести следующие работы:

демонтаж короба из гипсокартона и наклонного металлического воздуховода;

    восстановление канала-спутника с сохранением его размеров (20х15 см) и установкой вертикального металлического воздуховода длиной 2,7 м;

    восстановление стенок вентиляционного блока и перегородки между транзитным каналом и каналом-спутником с производством кладки площадью 3,825 кв.м. из газо- или пенобетонных блоков толщиной 5 см на цементно-песчаной смеси, клее для кладки блоков из ячеистого бетона или плиточном клее;

    прокладку воздуховодов из листовой, оцинкованной стали и алюминия класса Н толщиной 0,5 мм, периметром 800, 1000 мм с герметизацией швов воздуховода;

    штукатурку наружных поверхностей восстановленного вентиляционного блока на площади 3,7 кв.м.

    Стоимость работ составляет ....

Оснований не доверять выводам эксперта, предупрежденного в установленном законом порядке об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, имеющим специальное образование и значительный стаж работы по специальности, не усматривается, в связи с чем суд руководствуется ими при рассмотрении дела.

Допрошенный в ходе судебного заседания эксперт Акимов В.Б. пояснил, что для приведения вентиляционных каналов в первоначальное состояние необходимо произвести работы, указанные в исследовательской части экспертного заключения (при исследовании по вопросу ) с учетом сметного расчета (Таблица ).

    Анализ представленных фактических обстоятельств дела позволяет суду придти к выводу о том, что самовольно переустроенная в <адрес> система вентиляции не соответствует требованиям нормативных документов в области строительства, нарушает права жителей дома, поскольку ухудшает условия эксплуатации помещений лишая необходимой вентиляции.

С учетом того, что в добровольном порядке ответчиком не было удовлетворено требование истца по восстановлению вентиляционного блока, исковые требования подлежат удовлетворению. Заявленный истцом месячный срок для устранения нарушений суд полагает разумным и достаточным с учетом характера и объема необходимых к выполнению работ.

В силу статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

    Истцом понесены расходы на экспертизу в размере ...., уплачена государственная пошлина в размере .... Данные расходы суд взыскивает с ответчиков Ивановых С.Б. и Л.В. в солидарном порядке.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ <░░░░░>:

    ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░;

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ (20░15 ░░) ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 2,7 ░;

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ 3,825 ░░.░. ░░ ░░░░- ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ 5 ░░ ░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░;

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ 0,5 ░░, ░░░░░░░░░░ 800, 1000 ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░;

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 3,7 ░░.░.;

░░░░░░░░░░ ...., ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ...., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ....

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                             ░.░. ░░░░░░░

Полный текст документа доступен по подписке.
490 ₽/мес.
первый месяц, далее 990₽/мес.
Купить подписку

2-24/2017 (2-2774/2016;) ~ М-2264/2016

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Жилищно-строительный кооператив №161
Ответчики
Иванова Людмила Васильевна
Иванов Сергей Борисович
Другие
Управление архитектуры и градостроительства Администрации
ВООООО "Всероссийское добровольное пожарное общество"
ГЖИ администрации Владимирской области
Милова Ольга Анатольевна
Суд
Ленинский районный суд г. Владимира
Судья
Барабин Алексей Анатольевич
Дело на сайте суда
leninsky--wld.sudrf.ru
08.08.2016Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
09.08.2016Передача материалов судье
10.08.2016Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
10.08.2016Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
10.08.2016Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
13.09.2016Судебное заседание
04.10.2016Судебное заседание
01.11.2016Судебное заседание
01.11.2016Судебное заседание
02.02.2017Производство по делу возобновлено
16.02.2017Судебное заседание
21.02.2017Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
20.03.2017Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
27.03.2017Дело оформлено

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее