Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4435/2020 ~ М-4201/2020 от 01.10.2020

решения находится в материалах гражданского дела № ******

в производстве Октябрьского районного суда <адрес>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2020 <адрес> районный суд города Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Бабкиной Н.А.,

при секретаре Свиридовой А.В.,

с участием старшего помощника прокурора Октябрьского района г. Екатеринбурга Епураш Д.В.,

истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском, в котором просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование иска ФИО2 указал, что является собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. В указанной квартире по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО1, вместе с тем на протяжении длительного периода времени в квартире не проживает. Ранее меду истцом и ответчиком был заключен брак, который был прекращен ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется запись акта о расторжении брака, семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены еще раньше. Ответчик не предпринимал никаких мер для реализации принадлежащего ему права пользования спорным жилым помещением. Истец препятствий для проживания в спорной квартире ответчику не чинил. Выехав из спорной квартиры, ответчик забрала все свои личные вещи. С момента выезда ответчик не несет обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения. Расходы по содержанию жилья несет истец.

В судебном заседании истец ФИО2 на иске настаивал, в обоснование которого привел доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства, иных сведений о месте своего проживания не представила, об отложении судебного заседания не заявила, возражений по иску не представила.

Информация о времени и месте рассмотрения дела также размещена на официальном сайте Октябрьского районного суда г. Екатеринбурга в сети Интернет: https://oktiabrsky--svd.sudrf.ru.

В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При данных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в заочном порядке, против чего истец не возражал.

Заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, полагавшего о необходимости удовлетворения иска, суд пришел к следующему выводу.

Судом установлено и следует из материалов дела, что спорная квартира по адресу: <адрес> принадлежит истцу ФИО6 на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со справкой МКУ «Центра муниципальных услуг» от ДД.ММ.ГГГГ № ****** в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы истец, а также с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 без родства.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Как приведено в иске, ФИО1 в спорной квартире в течение длительного периода времени не проживает, оплату содержания жилья и коммунальных услуг не производит, следовательно, ответчик в добровольном порядке отказалась от осуществления прав и обязанностей, вытекающих из права пользования жилым помещением. При этом, судом не установлено вынужденного характера не проживания ФИО1 в жилом помещении, сведений о попытках вселения в квартиру, о чинении ей препятствий в проживании в жилом помещении. Кроме того, ответчик в соглашении от ДД.ММ.ГГГГ приняла на себя обязательства сняться с регистрационного учета по спорному адресу не позднее 01.05.2020 г.

В соответствии с положениями ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.

В силу ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Учитывая длительность непроживания ФИО1 в спорном жилом помещении, отсутствие сведений о принудительном характере выезда и препятствиях в пользовании жилым помещением в настоящее время, поскольку доказательств обратного ответчик суду не представил, требований о вселении либо устранении препятствий в пользовании спорным жилым помещением не предъявляет, суд считает, что ответчик в одностороннем порядке отказалась от своих прав и обязанностей в отношении жилого помещения, основания для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ФИО1 отсутствуют. Доказательств заключения договора найма жилого помещения либо иного соглашения с истцом, получения разрешения истца на проживание при разрешении спора, наличия иных оснований сохранения права пользования жилым помещением ответчик не представила.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Действия ответчика, не желающего прекращать свою регистрацию по спорному адресу, по которому он не проживает, нарушают права истца, как собственника спорного жилого помещения.

При указанных обстоятельствах исковое заявление подлежит удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713) решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Бабкина