Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-136/2018 ~ М-41/2018 от 26.01.2018

Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации

22 февраля 2018 года               с. Кинель-Черкассы

Кинель–Черкасский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Иноземцевой Е.И.

при секретаре Проскуриной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2–136/2018 по иску Красновой <данные изъяты> к Белоусову <данные изъяты>, третьим лицам: Кинель-Черкасскому филиалу ГУП СО «ЦТИ», Отделу архитектуры и градостроительства Кинель-Черкасского района Самарской области о признании права собственности на квартиру

у с т а н о в и л:

Истец в иске указала, что ДД.ММ.ГГГГ. умер её отец ФИО4 Она является наследником по закону после его смерти, других наследников нет, наследство приняла. Наследственное имущество состоит из ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Указанное имущество принадлежало отцу на основании договора купли –продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. истице было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на указанную долю в доме. В настоящее время она намерена зарегистрировать право собственности на наследственное имущество, но не может этого сделать из-за разночтений в указании объекта недвижимости по свидетельству о праве на наследство по закону и сведениями из ЕГРН, а именно в свидетельстве объектом указана ? доля в праве на дом, а в выписке – квартира. Ответчику принадлежит <адрес> по указанному адресу, которую он поставил на кадастровый учет. В действительности жилой дом состоит из двух отдельных квартир, в каждую из которых имеется отдельный вход, подведены отдельные коммуникации и отопление. Каждая из квартир расположена на отдельном земельном участке.

Просит прекратить режим общей долевой собственности на жилой <адрес> в <адрес> и признать за ней право собственности в порядке наследования на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кадастровый №.

В судебное заседание истец Краснова Е.В. не явилась, её представитель по доверенности Давыдова А.Т. поддержала заявленные требования.

Ответчик Белоусов С.А. просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск удовлетворить.

Представитель 3 лица ГУП СО «ЦТИ» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, возражений против иска не имеет, признает их в полном объеме, указывает на наличие реконструкции в квартире истцов.

Представитель Отдела архитектуры и градостроительства в отзыве на иск просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений на иск не представлено.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, находит требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В силу ст.ст. 1111,1110 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что Краснова Е.В. (истец) после смерти своего отца - ФИО4 является наследником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону. В свидетельстве указано, что наследство состоит из ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по <адрес>, площадью <данные изъяты>. Жилой дом состоит из двух отдельных квартир, каждая из которых расположена на двух разных земельных участках, имеют отдельный вход.

Постановлением главы администрации сельского поселения Кротовка м.р. Кинель-Черкасский Самарской области № от 09.11.2017г. жилому помещению (квартире) общей площадью <данные изъяты>. по <адрес> присвоен адрес: <адрес>.

В едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения об объекте недвижимости – квартире площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, кадастровый номер объекта – №

Суду представлен технический паспорт на <адрес>, где общая площадь помещения указана <данные изъяты> жилая – <данные изъяты>

Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ за Красновой Е.В. признано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Решение вступило в законную силу 22.12.2017года

Ответчик Белоусов С.А. является собственником <адрес> по адресу <адрес>, иск признал. У третьих лиц возражений против иска не имеется. При наличии зарегистрированного права собственности Белоусова на квартиру по адресу <адрес> и кадастрового учета спорного объекта недвижимости как квартиры по адресу <адрес>, исковые требования подлежат удовлетворению, оснований для отказа в их удовлетворении не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Красновой <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ рождения право собственности на квартиру по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Кинель-Черкасский районный суд в Самарский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в мотивированном виде изготовлено 22.02.2018 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>