Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-3522/2015 от 04.02.2015

Судья Чернушевич М.Ю. Дело № 33-3522/2015

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе: председательствующего судьи Шмелева А.Л.,

судей Хапаевой С.Б., Колесник Н.А.,

при секретаре Нистратовой Т.М.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 18 февраля 2015 года апелляционную жалобу Ильиной Елены Ивановны на решение Мытищинского городского суда Московской области от 03 декабря 2014 года по делу по иску Ильиной Елены Ивановны к Ильину Николаю Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по встречному иску Ильина Николая Владимировича к Ильиной Елене Ивановне о вселении, нечинении препятствий в пользовании квартирой и обязании совершить определенные действия.

Заслушав доклад судьи Хапаевой С.Б., судебная коллегия

установила:

Ильина Е.И. обратилась в суд с иском к Ильину Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении по адресу: <данные изъяты> указав, что в спорная двухкомнатная квартира по указанному адресу приобретена в период брака с ответчиком по договору купли-продажи от 7.12.2005 года; определением Мытищинского городского суда от 15.10.2013 года утверждено мировое соглашение, которым разделено супружеское имущество: квартира выделена в собственность истицы с выплатой ответчику денежной компенсации. Ответчик в указанной квартире не проживает, личных вещей его нет, совместного хозяйства с истцом не ведет, коммунальные платежи не оплачивает. Заявленные требования истец обосновывает положениями ч.4 ст. 31 ЖК РФ.

Ильин Н.В. предъявил встречный иск о вселении, нечинении препятствий в пользовании квартирой, указав, что в сентябре 2013 года Ильина Е.И. заменила замки в квартире, в которой он зарегистрирован, игнорирует его просьбы выдать дубликат ключей, в связи с чем, он не имеет возможности пользоваться жилой площадью, по этой же причине не может оплачивать коммунальные платежи, обязательства, предусмотренные мировым соглашением в виде выплаты денежной компенсации, не исполнила, что не позволяет ему решить вопрос о приобретении собственного жилья.

В судебном заседании Ильина Е.И. поддержала основной иск, встречный иск не признала.

Представитель Ильина Н.В. основной иск не признал, поддержал встречный иск.

3-е лицо Ильин С.В. в судебное заседание не явился, снят с регистрационного учета по месту нахождения спорной квартиры.

Решением суда от 03 декабря 2014 года в удовлетворении основного иска отказано, встречный иск удовлетворен.

В апелляционной жалобе Ильина Е.И. ставит вопрос об отмене решения суда как незаконного и необоснованного.

В судебное заседание апелляционной инстанции стороны не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены, об отложении разбирательства не ходатайствовали, доказательств уважительности причин неявки не представили, в связи с чем, коллегия определила рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что <данные изъяты> приобретена в период брака Ильиных Е.И. и Н.В. по договору купли-продажи от 7 декабря 2005 года. Право собственности на квартиру зарегистрировано за Ильиной Е.И.

Брак между Ильиными Е.И. и Н.В., заключенный 2 октября 1999 года, расторгнут в октябре 2013 года. Определением Мытищинского городского суда от 15 октября 2013г., вступившим в законную силу 31.10.2013г., утверждено мировое соглашение, которым произведен раздел супружеского имущества, в том числе квартиры по указанному адресу: право собственности на квартиру признано за Ильиной Е.И., последняя обязана выплатить Ильину Н.В. денежную компенсацию за квартиру в размере 2000000 рублей в срок не позднее 15 января 2014 года.

В связи с конфликтными отношениями Ильин Н.В. в спорной квартире не проживает, пользуется комнатой площадью 15 кв.м. по адресу: <данные изъяты> на основании договора найма сроком до 10.12.2014.

Доход Ильина Н.В. в 2014 году (по октябрь включительно) составил 181 161 рубль.

Отказывая в удовлетворении основного иска, удовлетворяя встречный иск, суд первой инстанции руководствовался ст. 304 ГК РФ и ч.4 ст. 31 ЖК РФ, исходил из того, что Ильина Е.И. обязательства по выплате денежных средств, предусмотренные мировым соглашением, до настоящего времени не исполнила, в связи с чем, Ильин Н.В. лишился права на приобретение собственного жилья взамен нажитого в период брака и в данном случае отсутствуют основания считать, что Ильин Н.В. утратил право пользования спорным жилым помещением и с целью соблюдения его конституционного права на жилище, последний подлежит вселению в жилое помещение.

Судебная коллегия, не может согласиться с выводом суда первой инстанции в части отказа в удовлетворении основного иска, поскольку нормы материального права применены неправильно, что в силу ст. 330 ГПК РФ является основанием для отмены решения в этой части.

Возникшие правоотношения регулируются нормами жилищного права.

Согласно ч. 4, ч.5 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в постановлении от 03.11.1998 г. N 25-П и в определении от 03.11.2006 г. N 455-О, гарантии прав бывших членов семьи собственника жилого помещения должны рассматриваться в общей системе действующего правового регулирования как получающие защиту наряду с конституционным правом собственности и с обеспечением взаимного учета интересов собственника жилого помещения и бывших членов его семьи.

Как следует из материалов дела, на момент рассмотрения спора семейные отношения между Ильиными прекращены, спорная квартира находится в единоличной собственности Ильиной Е.И., соглашение о пользовании между собственником жилого помещения и бывшим членом семьи собственника отсутствует. Указанные обстоятельства являются основанием для прекращения права пользования жилым помещением Ильина В.Н. в силу закона.

Вместе с тем, спорное жилое помещение является постоянным местом жительства Ильина В.Н., доказательств наличия в его постоянном пользовании иного жилого помещения в материалах дела не имеется. Представленный договор найма жилой комнаты со сроком пользования до 10.12.2014 к таковым не относиться. Имущественное положение Ильина В.Н. не позволяет обеспечить себя иным жилым помещением в короткий промежуток времени (среднемесячный доход 18000 рублей). Учитывая указанные обстоятельства, а также неисполнение Ильиной Е.И. обязательств по выплате денежной компенсации, судебная коллегия приходит к выводу о необходимости сохранения за Ильиным В.Н. право пользования спорным жилым помещением на срок 5 лет, т.е. до 18.02.2020 года. По мнению коллегии, указанного времени достаточно для решения Ильиным В.Н. вопроса для приобретения и осуществления права пользования иным жилым помещением.

После истечения установленного срока Ильин В.Н. подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в силу положений п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года.

В силу ч.6 ст. 31 ЖК РФ бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

Учитывая, что коллегия пришла к выводу о сохранении за Ильиным В.Н. права пользования жилым помещением, и, соответственно, встречные исковые требования о его вселении и нечинении препятствий в пользовании удовлетворены судом правильно. Оснований для отмены решения суда в части разрешения встречных требований коллегия не усматривает. Апелляционная жалоба Ильиной Е.И. не содержит доводов, ставящих под сомнение правильность выводов суда в части разрешения встречного иска.

Руководствуясь ст.ст. 330, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Мытищинского городского суда Московской области от 03 декабря 2014 года отменить в части отказа в удовлетворении иска Ильиной Е.И. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, принять в этой части новое решение.

Иск Ильиной Е.И. удовлетворить.

Сохранить право пользования Ильина Николая Владимировича, 30.09.1976 года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты> сроком на 5 лет, т.е. до 18 февраля 2020 года.

Прекратить право пользования Ильина Николая Владимировича, 30.09.1976 года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты> с 19 февраля 2020 года.

Снять Ильина Николая Владимировича, 30.09.1976 года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <данные изъяты> после 19 февраля 2020 года.

В остальной части решение оставить без изменения.

Председательствующий

Судьи