Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-804/2015 ~ М-751/2015 от 01.07.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Сергиевск                                31 июля 2015 года

Сергиевский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Яковлева И.А.,

при секретаре Чеботарь Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-804/2015 по иску Барабановой ФИО10 к Администрации муниципального района <адрес> об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Барабанова Л.А. обратилась в суд с иском к администрации муниципального района <адрес> об установлении границ земельного участка.

В судебном заседании истец Барабанова Л.А. исковое заявление поддержала и пояснила, что она является собственницей земельного участка общей площадью <данные изъяты>., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, выделенного ей для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Для уточнения площади и границ земельного участка она обратилась к кадастровым инженерам ГУП СО «ЦТИ» Сергиевского филиала с соответствующим заявлением. Кадастровыми инженерами были проведены все необходимые кадастровые работы, был подготовлен план границ земельного участка по материалам топографо-геодезической съемки. По результатам данных работ была уточнена площадь земельного участка, которая составила <данные изъяты>., а также было выявлено, что архивные сведения о конфигурации земельного участка в графическом материале отсутствуют, что не дает возможности провести камеральные работы по формированию межевого плана земельного участка, поэтому ей рекомендовано обратиться в суд. Просила установить границу земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>.м., расположенного по адресу: <адрес>, согласно плана установления границ земельного участка выполненного Сергиевским филиалом ГУП <адрес> «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ года.

Представитель ответчика Администрации муниципального района <адрес> ФИО3 в судебное заседание не явилась, в деле имеется заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования Барабановой Л.А. признает в полном объеме.

Представитель третьего лица Администрации сельского поселения Елшанка муниципального района <адрес> ФИО4 в судебное заседание не явился, в деле имеется отзыв о рассмотрении дела без их участия, в удовлетворении заявленных требований не возражают.

Представитель третьего лица Сергиевского филиала ГУП СО «ЦТИ» ФИО5 в судебное заседание не явился, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в удовлетворении заявленных требований не возражают.

Представитель третьего лица филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> ФИО6 в судебное заседание не явилась, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, и пояснения, согласно которым в государственном кадастре недвижимости (ГКН) содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером № декларированной площадью <данные изъяты> категорией земель - земли населенных пунктов, разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: <адрес>. Правообладателем по сведениям ГКН является Барабанова Л.А. Для учета изменений земельного участка с кадастровым номером №, необходимо обратиться в орган кадастрового учета с заявлением, предоставив соответствующие документы, предусмотренные ст.22 Закона о кадастре. В удовлетворении заявленных Барабановой Л.А. требований просят отказать.

Свидетель ФИО7 показал, что истца Барабанову Л.А. знает. Барабанова Л.А. пользуется земельным участком более 15 лет. Границы земельного участка не менялись, споров с соседями нет.

Свидетель ФИО8 показал, что истца Барабанову Л.А. знает. Барабанова Л.А. пользуется земельным участком более 15 лет. Границы земельного участка не менялись, споров с соседями нет.

Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению.

В силу ч.7 ст.36 Земельного кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии с ч.9 ст.38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» №221-ФЗ от 24.07.2007 года при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из материалов дела следует, что Барабановой Л.А. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Данный земельный участок ранее учтенный, сведения о нем внесены в государственный кадастр недвижимости, участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером № без межевания.

Из письма директора Сергиевского филиала ГУП СО «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при проведении кадастровых работ по уточнению границ земельного участка было установлено, что конфигурация земельного участка в натуре отличается от конфигурации этого объекта в графическом материале, что является препятствием для дальнейшего проведения работ. Результаты проведения геодезических измерений, по ранее сложившимся границам, существующим более пятнадцати лет и закрепленных с использованием объектов искусственного происхождения показали, что площадь земельного участка составляет <данные изъяты>

Из материалов дела следует, что спорный земельный участок граничит с землями администрации сельского поселения <адрес>, при этом актом согласования местоположения границ подтверждается отсутствие споров по границам земельного участка.

Как установлено выше, границы и площадь земельного участка с кадастровым номером № по межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ соответствует фактическим границам и площади земельного участка, существующим на местности более 15 лет, и при отсутствии споров по границам участка, исковые требования Барабановой Л.А. об установлении границ данного земельного участка согласно плана установления границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд          

р е ш и л :

Исковые требования Барабановой ФИО11 к Администрации муниципального района <адрес> об установлении границ земельного участка удовлетворить.

Установить границу земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>, согласно плана установления границ земельного участка выполненного Сергиевским филиалом ГУП <адрес> «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ года.

Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в отношении вышеуказанного земельного участка.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сергиевский районный суд в течение месяца.

     Судья:                                            И.А. Яковлев