Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-189/2018 (2-2345/2017;) ~ М-2252/2017 от 30.11.2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кинель Самарской области 01 февраля 2018 года

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Радаевой О.И.,

при секретаре Костюк Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № года по иску администрации сельского поселения Домашка муниципального района Кинельский Самарской области к Территориальному управлению Росимущества по Самарской области о признании права собственности сельского поселения Домашка муниципального района Кинельский Самарской области на невостребованную земельную долю ФИО1,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация сельского поселения Домашка муниципального района <адрес> в лице представителя по доверенности Барамбаевой А.М. обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Росимущества по <адрес> о признании права собственности сельского поселения Домашка муниципального района <адрес> на невостребованную земельную долю ФИО1, указав в заявлении, что в соответствии с постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» в общую долевую собственность <данные изъяты> гражданам, из состава земель КСХП имени «<данные изъяты>» в размере <данные изъяты> на одну долю. Постановление Администрации муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ., в связи с повтором <данные изъяты> фамилий было уточнено число граждан общей долевой собственности <данные изъяты>. Администрация сельского поселения Домашка подготовила список земельных долей, принадлежащих на праве собственности указанным гражданам, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд либо собственник которых умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования и опубликовывало этот список в газете «Волжская коммуна» № от ДД.ММ.ГГГГ., в газете «Междуречье» № от ДД.ММ.ГГГГ. а также разместило на информационных щитах сельского поселения. ДД.ММ.ГГГГг. в населенном пункте <адрес> было назначено общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок категории «земли сельскохозяйственного назначения», кадастровый №, площадью <данные изъяты>.м., на котором должен быть утвержден список невостребованных земельных долей. В связи с отсутствием кворума собрание не состоялось. Руководствуясь п.7 ст. 12.1. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101 -ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Администрация сельского поселения Домашка Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ утвердила списки невостребованных долей самостоятельно. Земельная доля ФИО1 входит в список невостребованных земельных долей и от нее (или ее наследников) возражений об исключении ее земельной доли из указанного списка не поступало.

ФИО1 не передала земельную долю, находящуюся у нее в собственности на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГг. №, в аренду и не распорядилась ею иным образом с момента возникновения у нее права собственности.

Согласно ответу Управления записи актов гражданского состояния <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ. в котором сообщается, что ФИО1 умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ. сделана актовая запись №. Информации об открытии наследственного дела в отношении ФИО1, истец не обладает.

В судебном заседании представитель истца администрации сельского поселения Домашка муниципального района <адрес> по доверенности Барамбаева А.М., действуя в пределах предоставленных ей полномочий, иск поддержала по основаниям, указанным в иске, просила признать за муниципальным образованием сельское поселение Домашка муниципального района <адрес> право собственности на невостребованную земельную долю размере <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>», невостребованную ФИО1.

Ответчик Территориальное управление Росимущества по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, и суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежаще уведомлена о времени и месте судебного заседания, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении судебной повестки.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд не находит оснований для удовлетворения иска по следующим основаниям.

В силу требований ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, определяет условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность.

Согласно пункту 1 статьи 12.1 названного Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с пунктами 4, 5 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Судом установлено, что постановлением администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 была предоставлена земельная доля общей площадью <данные изъяты>, находящаяся на земельном участке с кадастровым № общей площадью <данные изъяты>.м., расположенного по адресу: <адрес>».

Право собственности ФИО1 на спорную земельную долю подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № (л.д. 8).

Указанная земельная доля, по мнению истца, является невостребованной, поскольку он не передал её в аренду и не распорядился иным образом с момента возникновения у неё такого права.

Список собственников земельных долей, признанных невостребованными администрация сельского поселения Домашка муниципального района Кинельский опубликовала в газете «Волжская коммуна» № от ДД.ММ.ГГГГ и в газете «Междуречье» № от ДД.ММ.ГГГГ, а также был размещен на информационных щитах сельского поселения Домашка муниципального района <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в населенном пункте <адрес> было назначено общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок категории «земли сельскохозяйственного назначения», кадастровый № общей площадью <данные изъяты>.м., на котором должен был утвержден список невостребованных земельных долей. Однако в связи с отсутствием кворума собрание не состоялось.

ДД.ММ.ГГГГ администрация сельского поселения Домашка м.<адрес> на основании постановления № утвердила списки невостребованных долей.

Земельная доля ФИО1 входит в указанный список.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (пункт 6 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ).

С даты, утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (пункт 7 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (пункт 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ).

Возражений в письменной форме в администрацию сельского поселения <адрес> м.<адрес> по месту расположения спорного земельного участка, находящегося в долевой собственности от ФИО1 не поступало.

Из материалов гражданского дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства согласно ст. 1112 ГК РФ, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу требований ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ч.1 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства предусмотрено ч. 2 ст. 1153 ГК РФ и осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Вместе с тем, согласно справки выданной нотариусом ФИО3, после смерти ФИО1 в нотариальную контору обратилась наследница по закону: дочь наследодателя – ФИО2.

Наследство, на которое выдано ФИО2 свидетельство о праве на наследство на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в составе земель сельскохозяйственного назначении, находящуюся в границах бывшего хозяйства Коллективное сельскохозяйственное предприятие имени Антонова, <адрес>.

Таким образом действительно указанная земельная доля принадлежала ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ., но после её смерти наследником, принявшее наследство является дочь ФИО2.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что право собственности на земельную долю размере <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>.м., расположенного по адресу: <адрес>» после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ перешло по наследству к наследнику по закону –дочери ФИО2.

При таких обстоятельствах, поскольку установлено, что право собственности на спорную земельную долю, принадлежащую ФИО1 после её смерти перешло по наследству по закону дочери ФИО2, администрация сельского поселения Домашка муниципального района <адрес> необоснованно включила спорную земельную долю в список невостребованных земельных долей, суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленных исковых требований истца.

Руководствуясь ст. ст. 197- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска администрации сельского поселения Домашка муниципального района Кинельский Самарской области к Территориальному управлению Росимущества по Самарской области о признании за муниципальным образованием сельское поселение Домашка муниципального района Кинельский Самарской области права собственности на невостребованную земельную долю ФИО1 в размере <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты>.м., расположенного по адресу: <адрес>» - отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено – ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>