Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1026/2016 (2-9826/2015;) ~ М-9341/2015 от 16.12.2015

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 февраля 2016 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Нуждиной Н.Г.,

при секретаре Швабе П.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9826/2015 по иску ТСЖ «Заводское-4» к Сабировой <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Истец обратился в суд к ответчику Сабировой П.Т. с вышеуказанным иском.

В обоснование своих требований истец указал, что ТСЖ «Заводское-4», в соответствии с Уставом, является товариществом собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> В, обеспечивает содержание и ремонт многоквартирных домов, производит начисление и сбор платежей с населения за оказанные жилищно-коммунальные услуги.

Ответчик Сабирова П.Т., проживающая по адресу: <адрес>В, <адрес>, не исполняет свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг длительное время, задолженность за период с 01.10.2013г. по 31.11.2015г. <данные изъяты> руб.

    На основании изложенного, истец просил взыскать с ответчика в счет погашения задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг <данные изъяты> руб., а также расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб.

    В судебном заседании представитель ТСЖ «Заводское-4» - Казакова Е.Ю., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, дала пояснения, аналогичные описательной части решения, против рассмотрения гражданского дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик Сабирова П.Т. в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, иск не оспорила, о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие не просила.

В связи с неявкой ответчика, надлежаще извещенной о времени и месте судебного заседания, не сообщившей об уважительных причинах неявки и не просившей о рассмотрении дела в свое отсутствие, судом постановлено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства не возражала.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ТСЖ «<адрес> -4», в соответствии с Уставом, является товариществом собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, 71В, обеспечивает содержание и ремонт многоквартирных домов, производит начисление и сбор платежей с населения за оказанные жилищно-коммунальные услуги.

Ответчик Сабирова П.Т. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, 71В, <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 03.04.2013г., выданным ГУФРС по <адрес>, выпиской из ЕГРПН от 29.01.2016г.

На имя Сабировой П.Т. открыт лицевой счет №.

Согласно справке № о регистрации с места жительства от 04.12.2015г., по адресу <адрес>В <адрес> никто не зарегистрирован.

Статья 210 ГК РФ предусматривает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

    В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч.2 п.1 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

    Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

    Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

    В силу ч.4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

    В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Ответчик Сабирова П.Т. не исполняет свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг длительное время, задолженность за период с 01.10.2013г. по 31.11.2015г. составила <данные изъяты>08 руб., что подтверждается сверкой расчетов с жильцами по состоянию на 14.12.2015г., который судом проверен. Расчет задолженности ответчиком не оспорен.

    При таких обстоятельствах, суд считает, что заявленные исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме, с вынесением заочного решения, так как ответчик без уважительных причин не явилась в судебное заседание, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовала.

В силу ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая положения ст.100 ГПК РФ, суд полагает подлежащими удовлетворению требование истца о возмещении расходов на оплату услуг представителя в размере 3001 рублей. Оплата истцом указанной суммы подтверждается платежным поручением, соответствует объему оказанных услуг, и является разумной.

    Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

    Руководствуясь ст.ст. 194 – 199,233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ТСЖ «Заводское-4» - удовлетворить.

Взыскать с Сабировой <данные изъяты> в пользу ТСЖ «Заводское-4» задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей, в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя 3001 рублей, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, а всего взыскать <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в Промышленный районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через в течении месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.

Председательствующий:             (подпись)            Нуждина Н.Г.

Копия верна.

Судья:

Секретарь: