Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2119/2010 ~ М-1857/2010 от 10.08.2010

Дело №2-2119/2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2010 года г.Саранск

Ленинский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе:

председательствующего судьи Ериной Н.П.,

при секретаре судебного заседания Дирменжий О.В.,

с участием истицы Пахомовой В.А., ее представителя – адвоката Фирсовой Т.Н., действующей на основании ордера №79 от 02 сентября 2010 года,

ответчицы Горюновой В.П., ее представителя – адвоката Решетниковой Ю.К., действующей на основании ордера №92 от 23 августа 2010 года,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия Спирина В.А., действующего на основании доверенности №4 от 17 мая 2010 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пахомовой Валентины Александровны к Горюновой Валентине Петровне о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на жилой жом, признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и внесении изменений в запись о государственной регистрации права,

УСТАНОВИЛ:

Пахомова В.А. обратилась в суд с иском к Горюновой Валентине Петровне, Горюнову Виталию Викторовичу, Администрации городского округа Саранск о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, выделении доли в натуре, признании права собственности на часть жилого дома, отмене распоряжения о предоставлении земельного участка и признании права постоянного (бессрочного) пользования ? долей земельного участка.

В обоснование иска Пахомова В.А. указала, что на основании договора купли-продажи от 24 декабря 1997 года ей принадлежит 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: г. Саранск, .... Согласно п.5 этого документа в ее постоянное пользование поступили: жилая комната размером 22,0 кв. м., окнами на восток, кухня размером 9,5 кв.м., 1/2 часть земельного участка с юго-восточной стороны жилого дома.

Вторая половина этого же дома принадлежит Горюновой В.П. Согласно п. 1 договора жилой дом расположен на земельном участке размером 860 кв. м. Но по последним измерениям, указанными в заключении архитектуры от 15 марта 2004 года и кадастровом плане, площадь земельного участка составляет 628 кв.м.

26 декабря 2002 г. в ее доме произошел пожар. Горюнова В.П. построила новый дом, который в настоящее время в техническом паспорте значится под литером «Б1, б», обшей площадью 60,4 кв. м.

По данным ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Республике Мордовия земельный участок, на котором расположена ее половина дома, находится в долевой собственности и принадлежит Горюнову В.В. и Горюновой В.П.

На основании решения Ленинского районного суда г. Саранска от 24 мая 2004 года, вступившего в законную силу 07 июня 2004 года, за Горюновой В.П. признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Саранск, ..., за литером Б,б общей площадью 60,4 кв.м. Этим же решением за нею было признано право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком общей площадью 628 кв.м., расположенного по адресу: г. Саранск, .... На основании Распоряжения Администрации г. Саранска от 25 февраля 2005 года №... за Горюновой В.П. признано право собственности на земельный участок.

Постановлением Президиума Верховного Суда Республики Мордовия от 1 февраля 2007 года решение Ленинского суда было отменено.

Считает, что она приобрела право на земельный участок в силу ст. 36 ЗК РФ, когда купила ? долю жилого дома.

В связи с чем просила суд прекратить право долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Саранск, ..., между Пахомовой В.А. и Горюновой В.П., выделив ей долю в размере 1/2 в натуре, признать за ней право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: г. Саранск, ..., общей площадью 31,5 кв.м., из них жилой - 22,0 кв.м., отменить распоряжение Администрации г. Саранска от 25 февраля 2005 года №... о предоставлении в собственность Горюновой В.П. земельного участка, расположенного по адресу: г. Саранск, ..., признать за ней право постоянного (бессрочного) пользования 1/2 доли земельного участка общей площадью 628 кв. м, расположенного по адресу: г. Саранск, ....

13 сентября 2010 года Пахомова В.А. исковые требования изменила, просила суд прекратить право долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Саранск, ..., между Пахомовой В.А. и Горюновой В.П., выделив ей долю в размере 1/2 в натуре, признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Саранск, ..., общей площадью 31,5 кв.м., из них жилой - 22,0 кв.м., признать за ней право собственности на 1/6 долю земельного участка общей площадью 628 кв. м, расположенного по адресу: г.Саранск, ..., признать за Горюновой В.П. право собственности на 1/3 долю земельного участка общей площадью 628 кв. м, расположенного по адресу: г. Саранск, ..., внести изменения в запись №... от 31 января 2006 года о
государственной регистрации права собственности Горюновой В.П. на 1/2 долю земельного участка общей площадью 628 кв. м, расположенного по адресу: г.Саранск, ..., в части указания размера доли, изменив «1/2» на «1/3».

От требований о признании за ней права постоянного (бессрочного) пользования ? долей земельного участка общей площадью 628 кв. м, расположенного по адресу: г.Саранск, ..., и об отмене Распоряжение Администрации г. Саранска от 25 февраля 2005 года №... о предоставлении в собственность Горюновой В.П. земельного участка, расположенного по адресу: г. Саранск, ..., отказалась.

Определением от 15 сентября 2010 года производство по делу по иску Пахомовой Валентины Александровны к Горюновой Валентине Петровне о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на жилой жом, признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и внесении изменений в запись о государственной регистрации права в части исковых требований Пахомовой В.А. к Горюновой В.П. о признании за ней права постоянного (бессрочного) пользования ? долей земельного участка общей площадью 628 кв. м, расположенного по адресу: г.Саранск, ..., и об отмене Распоряжение Администрации г. Саранска от 25 февраля 2005 года №... о предоставлении в собственность Горюновой В.П. земельного участка, расположенного по адресу: г. Саранск, ..., прекращено.

В судебном заседании истица Пахомова В.А. и ее представитель – адвокат Фирсова Т.Н. измененные исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчица Горюнова В.П. и ее представитель – адвокат Решетникова Ю.К. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Горюнов В.В. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем предоставил суду заявление.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия Спирин В.А. в судебном заседании просил вынести решение на усмотрение суда.

Суд, заслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, при этом исходя из следующего.

В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчица Горюнова В.П. заявленные исковые требования Пахомовой В.А. о прекращении права долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Саранск, ..., между Пахомовой В.А. и Горюновой В.П., выделив Пахомовой В.А. долю в размере 1/2 в натуре, признании за Пахомовой В.А. права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Саранск, ..., общей площадью 31,5 кв.м., из них жилой - 22,0 кв.м., признании за Пахомовой В.А. права собственности на 1/6 долю земельного участка общей площадью 628 кв. м, расположенного по адресу: г.Саранск, ..., признании за Горюновой В.П. права собственности на 1/3 долю земельного участка общей площадью 628 кв. м, расположенного по адресу: г. Саранск, ..., внесении изменений в запись №... от 31 января 2006 года о государственной регистрации права собственности Горюновой В.П. на 1/2 долю земельного участка общей площадью 628 кв. м, расположенного по адресу: г.Саранск, ..., в части указания размера доли, изменив «1/2» на «1/3», признала в полном объеме, о чем предоставила суду заявление.

Так как признание иска Горюновой В.П. не противоречит требованиям закона, суд принимает признание иска ответчиком и считает необходимым удовлетворить исковые требования Пахомовой В.А.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истицей требований и по указанным ею основаниям, руководствуясь статьями 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Пахомовой Валентины Александровны удовлетворить.

Прекратить право долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Саранск, ..., между Пахомовой Валентиной Александровной и Горюновой Валентиной Петровной, выделив Пахомовой Валентине Александровне ? долю жилого дома в натуре.

Признать за Пахомовой Валентиной Александровной право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Саранск, ..., общей площадью 31,5 кв.м., в том числе - 22,0 кв.м.

Признать за Пахомовой Валентиной Александровной право собственности на 1/6 долю земельного участка, общей площадью 628 кв. м, расположенного по адресу: г.Саранск, ....

Признать за Горюновой Валентиной Петровной право собственности на 1/3 долю земельного участка, общей площадью 628 кв. м, расположенного по адресу: г. Саранск, ....

Внести изменения в запись №... от 31 января 2006 года о государственной регистрации права собственности Горюновой Валентины Петровны на 1/2 долю земельного участка, общей площадью 628 кв. м, расположенного по адресу: г.Саранск, ..., в части указания размера доли, изменив «1/2» на «1/3».

На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Н.П.Ерина