Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-256/2014 ~ М-25/2014 от 09.01.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара <дата>

Красноглинский районный суд г. Самары в составе:

Председательствующего судьи Гиниятуллиной Л.К.,

при секретаре Пеньковой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ОАО «НОМОС-банк» к Запорожец А. А.чу, Запорожец Н.С. о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ОАО «Номос-банк» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчикам Запорожец А.А. и Запорожец Н.С. о взыскании задолженности процентов за пользование кредитом, пени за просрочку исполнения обязательств по кредитному договору № № от <дата>, указав, что <дата>. между ОАО «НОМОС-БАНК» и гр. Запорожец А.А. и Запорожец Н.С. заключен кредитный договор № №.

В соответствии с п.1 ст.819 ГК и п.1.1 Кредитного договора Банк обязался предоставить созаемщикам денежные средства (кредит) в размере 2 800 000 рублей на срок 300 месяцев, с начислением процентов за пользование кредитом из расчета 12% годовых, а созаемщики обязались возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

<дата>, в соответствии с п. 1.1. Кредитного Договора, кредит был предоставлен Ответчикам в размере 2 800 000 рублей путем перечисления денежных средств на текущий счет Ответчика 1 № в «НОМОС-БАНК» (ОАО), что подтверждается мемориальным ордером № от <дата> и выпиской по счету за <дата>.

В качестве обеспечения надлежащего исполнения обязательств Созаемщиков по Кредитному договору между Банком и ответчиком Запорожец А.А. был заключен Договор ипотеки №№ от <дата> зарегистрированный Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> <дата> за № регистрации №

В соответствии с п. 1.1. договора залога предметом залога является недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ответчику Запорожец А.А. со следующими характеристиками:

Жилое здание, расположенное по адресу <адрес>,
<адрес>, общей площадью 278,60 кв.м., этажность-3, кадастровый (или условный) номер № свидетельство о регистрации права №

Земельный участок для индивидуального жилищного строительства, назначение: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, площадью 500,00 кв.м., кадастровый (или условный) номер: №, свидетельство о регистрации права собственности №.

В обеспечение обязательств по Кредитному Договору, <дата> составлена закладная, зарегистрированная <дата> Управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области за № №

В связи с неисполнением ответчиками своих обязательств по Кредитному договору, решением Красноглинского районного суда г. Самары от <дата> по гражданскому делу № года исковые требования «НОМОС-БАНК» (ОАО) к ответчикам Запорожец А.А., Запорожец Н.С. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имуществом были удовлетворены частично. Суд взыскал с Запорожец А.А., Запорожец Н.С. солидарно в пользу «НОМОС-БАНК» (ОАО) сумму задолженности по Кредитному договору № № <дата> в размере задолженности по основному долгу - 2 780 200 рублей, задолженность по процентам по состоянию на <дата> - 452 269,75 рублей, задолженность по просроченным процентам с <дата> по <дата> - 449 535,13 рублей, задолженность по срочным процентам за период с <дата> по <дата> - 2 672,69 рублей, задолженность по начисленным процентам на просроченный основной долг за период с <дата> по <дата> в размере 61,93 рублей, пени за просроченный основной долг за период с <дата> по <дата> в размере 30 000 рублей, пени за просроченные проценты за период с <дата> по <дата> в размере 150 000 рублей, обращено взыскание на принадлежащее Запорожец А.А. на праве собственности имущество: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, определена первоначальная продажная стоимость имущества 9 541 000 рублей, в том числе стоимость земельного участка 901 905 рублей, стоимость дома - 8 639 095 рублей, взыскана госпошлина 27 523,69 рублей в пользу «НОМОС-БАНК» (ОАО).

Так как Кредитный договор, в силу положений пункта 1 статьи 819 ГК РФ, является возмездной сделкой, на сумму кредита за весь период пользования Кредитором начисляются проценты за пользование кредитом.

За период с <дата> (дату расчета процентов за пользование кредитом и пени по решению суда от <дата> года) по <дата> начислены проценты за пользование кредитом на сумму в размере 630 768 руб. 93 коп., пени по просроченной задолженности по процентам за период с <дата> по <дата> в размере 331 998 руб. 76 коп., а также пени по просроченной задолженности по основному долгу за период с <дата> по <дата> в размере 1 075 868 руб. 24 коп., что подтверждается расчетом задолженности по состоянию на <дата>, а также выписками по счетам ответчика Запорожец А.А. за период с <дата> по <дата> года. На основании вышеизложенного истец - «НОМОС-БАНК» (ОАО) обратилось в суд с исковым заявлением и просило взыскать солидарно с Запорожец А.А. и Запорожец Н.С. 2 038 635 руб. 93 коп., из них: задолженность по процентам за пользование кредитом за период с <дата> по <дата> в сумме 630 768 руб. 93 коп.; пени по просроченной задолженности по процентам за пользование кредитом за период с <дата> по <дата> в сумме 331 998 руб. 76 коп.; пени по просроченной задолженности по основному долгу за период с <дата> года
по <дата> в размере 1 075 868 руб. 24 коп. и взыскать госпошлину в размере 18 393 ру.18 коп.

В судебном заседании представитель истца ОАО «Номос-Банк» по доверенности Зиновьев Е.В. исковые требования поддержал и просил их удовлетворить полностью, дал пояснения, аналогичные изложенному в иске.

Ответчик Запорожец А.А. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований ОАО «НОМОС-БАНК» просил отказать полностью.

Ответчик Запорожец Н.С. и ее представители по доверенности Шишкин А.В. и Скрипкин Б.Н. в судебном заседании исковые требования признали частично, а именно признают сумму процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленной в соответствии ст.395 ГК РФ, в размере 434 225 руб.38 коп.(691 день х 2 780 200,21х 8,5% : 365 : 100% = 434 225,38).

В соответствии п. 4.4.2. кредитного договора № № от <дата> по истечении 15 календарных дней с момента направления Кредитором Созаемщикам требования о досрочном возврате кредита при непогашении заявленных требований, истечение указанного срока определяет окончание срока пользования кредитом. Указанное требование о досрочном возврате кредита было направлено истцом в адрес ответчиков <дата> №№

Требования истца о взыскании пени задолженности по основному долгу в сумме 1 075 868 руб. 24 коп. и пени по задолженности по процентам в сумме 331 998 руб.76 коп. считают необоснованным, поскольку начисленные штрафные санкции явно несоразмерны последствиям нарушения обязательств. Согласно ст. 333 ГК РФ и решения Красноглинского районного суда по гражданском делу № от <дата> по этим требованиям с этих участников процесса пени за просроченный основной долг был снижено с 286 971,97 рублей до 30 000,00 рублей, а пени за просроченным процентам были снижены с 2 245 182,96 рублей до 150 000,00 рублей. Кроме того, истец злоупотребляя правом во всех формах намеренно затягивал возбуждение исполнительного производства и реализации имущества. Исполнительное производство было возбуждено только <дата> года, а реализация имущества была завершена только <дата> года. Истец оформил залоговое имущество в свою собственность после вторичных торгов по цене 7 155 750 рублей. Злоупотребляя правом и затягивая исполнительное производство, истец не намерен перечислять денежные средства, подлежащие возврату ответчику после постановки на учет заложенного имущества. Истец и так получил и вернул заложенное имущество на сумму 9 541 000 рублей, т.е. не только возвратил сумму кредита с процентами и штрафными санкциями и сумму несуществующих убытков. Данный дом является единственным жильем семьи ответчиков, включая несовершеннолетнего ребенка, <дата> года рождения. Материальное положение ответчиков резко ухудшилось с 2009 года. На сегодняшний момент совокупный доход семьи в месяц не превышает 15 000 рублей. Кроме того Запорожец А.А. оплачивает алименты на первого ребенка. На основании всех обстоятельств дела, просили удовлетворить требования истца частично в размере 434 225,38 рублей, во взыскании штрафных санкций отказать полностью или снизить в значительной мере. Признать кредитный договор № № от <дата> расторгнутым с <дата> (п.4.4.2. кредитного договора).

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, признает исковые требования истца обоснованными, но подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 1 ст. 810 ГК РФ установлено, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренные договором займа.     

В силу ст. 819 ГК РФ займодавец обязуется предоставить денежные средства заемщику в срок и на условиях, предусмотренных кредитным договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Судом установлено, что <дата> между ОАО «НОМОС-БАНК» и гр. Запорожец А.А. и Запорожец Н.С. заключен кредитный договор № №

В соответствии с п.1 ст.819 ГК и п.1.1 Кредитного договора Банк обязался предоставить созаемщикам денежные средства (кредит) в размере 2 800 000 рублей на срок 300 месяцев, с начислением процентов за пользование кредитом из расчета 12% годовых, а созаемщики обязались возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

<дата>, в соответствии с п. 1.1. Кредитного Договора, кредит был предоставлен Ответчикам в размере 2 800 000 рублей путем перечисления денежных средств на текущий счет ответчика Запорожец А.А. № в «НОМОС-БАНК» (ОАО), что подтверждается мемориальным ордером № от <дата> и выпиской по счету за <дата>.

В качестве обеспечения надлежащего исполнения обязательств Созаемщиков по Кредитному договору между Банком и ответчиком Запорожец А.А. был заключен Договор ипотеки №№ от <дата>. зарегистрированный Управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области <дата> за № регистрации №.

В соответствии с п. 1.1. договора залога предметом залога является недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ответчику Запорожец А.А. со следующими характеристиками:

Жилое здание, расположенное по адресу <адрес>,
<адрес>, общей площадью 278,60 кв.м., этажность-3, кадастровый (или условный) номер №, свидетельство о регистрации права №

Земельный участок для индивидуального жилищного строительства, назначение: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, площадью 500,00 кв.м., кадастровый (или условный) номер: №, свидетельство о регистрации права собственности №.

В обеспечение обязательств по Кредитному Договору, <дата> составлена закладная, зарегистрированная <дата> Управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области за № №

В связи с неисполнением Ответчиками своих обязательств по Кредитному договору, решением Красноглинского районного суда г. Самары от <дата> по гражданскому делу № года исковые требования «НОМОС-БАНК» (ОАО) к Ответчикам Запорожец А.А., Запорожец Н.С. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имуществом были удовлетворены частично. Суд взыскал с Запорожец А.А., Запорожец Н.С. солидарно в пользу «НОМОС-БАНК» (ОАО) сумму задолженности по Кредитному договору № № от <дата> в размере задолженности по основному долгу - 2 780 200 рублей, задолженность по процентам по состоянию на <дата> - 452 269,75 рублей, задолженность по просроченным процентам с <дата> по <дата> - 449 535,13 рублей, задолженность по срочным процентам за период с <дата> по <дата> - 2 672,69 рублей, задолженность по начисленным процентам на просроченный основной долг за период с <дата> по <дата> в размере 61,93 рублей, пени за просроченный основной долг за период с <дата> по <дата> в размере 30 000 рублей, пени за просроченные проценты за период с <дата> по <дата> в размере 150 000 рублей, обращено взыскание на принадлежащее Запорожец А.А. на праве собственности имущество: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, определена первоначальная продажная стоимость имущества 9 541 000 рублей, в том числе стоимость земельного участка 901 905 рублей, стоимость дома - 8 639 095 рублей, взыскана госпошлина 27 523,69 рублей в пользу «НОМОС-БАНК» (ОАО).

Так как Кредитный договор, в силу положений пункта 1 статьи 819 ГК РФ, является возмездной сделкой, на сумму кредита за весь период пользования Кредитором начисляются проценты за пользование кредитом.

В соответствии с п. 1.1. Кредитного договора проценты за пользование кредитом начисляются в размере 12 (Двенадцать) процентов годовых. В соответствии с п.п. 4.1.2 Кредитного договора Созаемщики обязаны производить возврат Кредита и уплачивать проценты на сумму Кредита ежемесячно, при этом согласно п. 4.1.2. Кредитного договора Ответчики обязаны обеспечить в День платежа (последний рабочий день каждого календарного месяца) наличие на текущем счете денежных средств в сумме, необходимой для списания ежемесячных платежей по возврату Кредита и уплате процентов.

Доводы ответчика Запорожец Н.С. и ее представителей о том, что в данном случае подлежит взысканию сумма процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленная в соответствии ст.395 ГК РФ, в размере 434 225 руб.38 коп., поскольку в соответствии п. 4.4.2. кредитного договора № № от <дата> по истечении 15 календарных дней с момента направления Кредитором Созаемщикам требования о досрочном возврате кредита при непогашении заявленных требований, истечение указанного срока определяет окончание срока пользования кредитом, т.е. с <дата>. договор считается расторгнутым, суд считает несостоятельными, поскольку решением Красноглинского районного суда от <дата>. кредитный договор не был расторгнут, а в соответствии с п.6.5 Кредитного договора, настоящий договор может быть расторгнут только по соглашению сторон, за исключением условий, указанных в п.4.2.2,4.4.5 настоящего Договора. Доводы ответчиков о расторжении кредитного договора при предъявлении Банком требований о досрочном возврате кредита основаны на неправильном толковании нормы материального права, предусмотренной п.3 ст.450 ГК РФ, которая во взаимосвязи с нормой о предмете кредитного договора, предусмотренной п.1 ст.819 ГК РФ и условиями заключенного кредитного договора влечет изменение условий кредитного договора о сроке исполнения обязательства по возврату кредита в одностороннем порядке, но не его расторжение. Предъявление кредитором требования о досрочном возврате кредита само по себе обязательства, и соответственно, поручительства, которым обеспечено это обязательство, не прекращает.

При таких обстоятельствах, суд полагает требование истца о взыскании с ответчиков задолженности по процентам за пользование кредитом за период с <дата>. по <дата>. в сумме 630 768 руб.93 коп. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ и пп. 5.3, 5.4 Кредитного договора при несвоевременном погашении кредита и/или процентов за пользование кредитом, Кредитор вправе потребовать, а Заемщик обязан уплатить Кредитору пеню из расчета 1 процент на сумму просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки.

Требования истца о взыскании с ответчиков пени по просроченной задолженности по процентам за пользование кредитом за период <дата> по <дата>. в сумме 331 998 руб.76 коп. и пени по просроченной задолженности по основному долгу за период с <дата>. по <дата>. в размере 1 075 868 руб.24 коп. подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со статьей 330 ГК неустойкой (штрафом, пени) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

При этом, согласно статье 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая период просрочки возврата ответчиками денежных средств, их тяжелое материальное положение, наличие на иждивении несовершеннолетнего ребенка, отсутствие доказательств, подтверждающих наступление неблагоприятных последствий для истца, суд считает, что сумма неустойки явно несоразмерна последствиям просрочки исполнения обязательства и приходит к выводу о возможности применения статьи 333 ГК РФ и снижении размера начисленных Банком пени по просроченной задолженности по процентам за пользование кредитом за период с <дата>. по <дата>. с 331 998 руб.76 коп. до 30 000 рублей, пени по просроченной задолженности по основному долгу за период с <дата> по <дата>. с 1 075 868 руб.24 коп. до 100 000 рублей.

В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Истцом при подаче настоящего иска к ответчикам была уплачена государственная пошлина в размере 18 393 руб.18 коп., что подтверждается платежным поручением от № от <дата>

Следовательно, в пользу истца с ответчиков необходимо взыскать уплаченную истцом государственную пошлину пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в сумме 5 403 руб.84 коп. с каждого.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ОАО «НОМОС-БАНК» о взыскании задолженности по кредитному договору – удовлетворить частично.

Взыскать с Запорожец А. А.ча, Запорожец Н.С. солидарно в пользу ОАО «НОМОС-БАНК» задолженность по процентам за пользование кредитом за период с <дата> по <дата>. в сумме 630 768 руб.93 коп., пени по просроченной задолженности по процентам за пользование кредитом за период с <дата> по <дата>. в сумме 30 000 рублей, пени по просроченной задолженности по основному долгу за период с <дата> по <дата>. в размере 100 000 рублей, а всего 760 768 руб.93 коп.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с Запорожец А. А.ча и Запорожец Н.С. в пользу ОАО «НОМОС-БАНК» госпошлину в размере 5 403 руб.84 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть с <дата>

Судья Гиниятуллина Л.К.