Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-342/2011 ~ М-300/2011 от 28.03.2011

К делу № 2-342/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12.04.2011 года ст. Выселки

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Песецкой С.В.,

при секретаре Тумко И.А.,

с участием истца Шпак Е.В.,

ее представителя Шитовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шпак Е.А., Шпак Е.В. в своих интересах и интересах несовершеннолетних ..., ... к Администрации МО Выселковский район, ЗАО фирма «Агрокомплекс» о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя тем, что 15.07.2002 г. по договору передачи жилого помещения в собственность граждан, заключенного с ГУП ОПХ «Газырское», они приобрели в порядке приватизации квартиру №..., находящуюся по адресу: Краснодарский край Выселковский район п. ..., ул. ... д. .... Но данный договор не был зарегистрирован в учреждении юстиции.

В настоящее время его зарегистрировать не представляется возможным, поскольку на балансе ЗАО фирма «Агрокомплекс» - правопреемника ГУП ОПХ « Газырское», данная квартира не состоит. Постановлением главы Газырского сельского поселения Выселковского района № 51 от 24.09.2010 г. спорная квартира признана частью жилого дома с изменением номера части жилого дома. Изменен номер части жилого дома, расположенной по адресу: Краснодарский край Выселковский район п. ..., ул. ..., с номера « ... кв....» на номер « .../...».

Согласно справке Администрации МО Выселковский район Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным вопросам от 25.03.2011 г., № 322 на земельный участок, расположенный по вышеназванному адресу, договор аренды не заключался. Иными сведениями о правах на земельный участок, отдел по управлению муниципальным имуществом и земельным вопросам не располагает. Признать право собственности на квартиру во внесудебном порядке не представляется возможным.

В связи с чем, просят суд признать за Шпак Е.А.. Шпак Е.В., ..., ... право общей долевой собственности в размере ? доли за каждым на часть жилого дома- Литер А - помещение, литер А1- жилая пристройка, литер А2- отапливаемая пристройка, литер А3- отапливаемая пристройка, общей площадью 105,7 кв.м., жилой площадью 49.6 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край Выселковский район п. ..., ул. ..., .../....

В судебном заседании истец Шпак Е.В., представляющая также и интересы мужа – Шпак Е.В. по доверенности и ее представитель Шитова Н.А. настаивали на заявленных требованиях.

Представитель ответчика ЗАО фирма «Агрокомплекс»- Горелов Р.Г. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал удовлетворить исковые требования. Согласно отзыва на исковое заявление ЗАО фирма «Агрокомплекс», спорная квартира на балансе предприятия не состоит.

Представитель ответчика- Администрации МО Выселковский район- Вовк М.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с заявленными требованиями согласна.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Из материалов дела следует и судом установлено, что 15.07.2002 г. по договору передачи жилого помещения в собственность граждан, заключенного с ГУП ОПХ «Газырское», зарегистрированному в администрации Выселковского района Краснодарского края, №..., истцы приобрели в порядке приватизации квартиру № ..., находящуюся по адресу: Краснодарский край Выселковский район п. ..., ул. ... д. .... Постановлением главы Газырского сельского поселения Выселковского района № 51 от 24.09.2010 г. квартира признана частью жилого дома с изменением номера части жилого дома. Изменен номер части жилого дома, расположенной по адресу: Краснодарский край Выселковский район п. ..., ул. ..., с номера « ... кв....» на номер « .../...».

Указанный договор не был зарегистрирован в учреждении юстиции. В настоящее время его зарегистрировать не представляется возможным, поскольку на балансе ЗАО фирма «Агрокомплекс» - правопреемника ГУП ОПХ « Газырское» данная квартира не состоит, что подтверждается справкой предприятия «Газырское» фирмы ЗАО «Агрокомплекс» от 27.09.2010 г., № 373.

Согласно справок Администрации Газырского сельского поселения Выселковского района от 24.09.2010 г., № 377, от 24.09.2010 г., №376, объект недвижимости (часть жилого дома) по адресу: п. ..., ул. ..., .../..., в реестре муниципального имущества Газырского сельского поселения Выселковского района не значится.

В соответствии со справками ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» Выселковское районное отделение от 16.03.2011 г. № 235, №234, №237, № 236, истцы собственниками спорной квартиры не значатся.

Согласно справке Администрации МО Выселковский район Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным вопросам от 25.03.2011 г., № 322, на земельный участок, расположенный по вышеназванному адресу, договор аренды не заключался. Иными сведениями о правах на вышеуказанный земельный участок отдел по управлению муниципальным имуществом и земельным вопросам не располагает.

В обоснование своих требований истцами предоставлен суду технический паспорт части жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край Выселковский район п. ..., ул. ..., .../..., составленный 05.10.2010 г. Выселковским районным отделением филиала ФГУП «Ростехивентаризация- Федеральное БТИ» по Краснодарскому краю.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. / ред. от 11.06.2008 г. № 84-ФЗ/, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В связи с изложенным, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать договор передачи жилого помещения в собственность граждан от 15.07.2002 года, зарегистрированный за №... в Администрации Выселковского района, Краснодарского края состоявшимся.

Исковые требования Шпак Е.А., Шпак Е.В. в своих интересах и интересах несовершеннолетних ..., ... к Администрации МО Выселковский район, ЗАО фирма «Агрокомплекс» о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать за Шпак Е.А. право общей долевой собственности в размере ? доли на часть жилого дома- Литер А - помещение, литер А1- жилая пристройка, литер А2- отапливаемая пристройка, литер А3- отапливаемая пристройка, общей площадью 105,7 кв.м., жилой площадью 49.6 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край Выселковский район п. ..., ул. ..., .../....

Признать за Шпак Е.В. право общей долевой собственности в размере ? доли на часть жилого дома- Литер А - помещение, литер А1- жилая пристройка, литер А2- отапливаемая пристройка, литер А3- отапливаемая пристройка, общей площадью 105,7 кв.м., жилой площадью 49.6 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край Выселковский район п. ..., ул. ..., .../...

Признать за ... право общей долевой собственности в размере ? доли на часть жилого дома- Литер А - помещение, литер А1- жилая пристройка, литер А2- отапливаемая пристройка, литер А3- отапливаемая пристройка, общей площадью 105,7 кв.м., жилой площадью 49.6 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край Выселковский район п. ..., ул. ..., .../...

Признать за ... право общей долевой собственности в размере ? доли на часть жилого дома- Литер А - помещение, литер А1- жилая пристройка, литер А2- отапливаемая пристройка, литер А3- отапливаемая пристройка, общей площадью 105,7 кв.м., жилой площадью 49.6 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край Выселковский район п. ..., ул. ..., .../....

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Выселковского райсуда Песецкая С.В.

Решение вступило в силу.