Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-919/2015 ~ М-749/2015 от 09.04.2015

                               2-919/2015

РЕШЕНИЕ

                    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2015 года                                                                   город Ессентуки

Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Аветисовой Е.А.

при секретаре Малашихиной В.Н.,

с участием: истицы Домойцевой Л.С.,

представителя ответчиков - адвоката Степаненко Т.В., представившей удостоверение № .... ордер № .... от .......,

представителя Управления образования администрации г. Ессентуки по доверенности Соколова Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Домойцевой Л.С. к Абазову Р.С., Етмишевой К.Р. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка о признании неприобретшими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в Ессентукский городской суд с иском к ответчикам о признании неприобретшими права пользования жилым помещением, указывая, что она является собственником жилого помещения по адресу: г. Ессентуки, ул. ....... .... на основании договора купли-продажи дома с земельным участком от ........ В указанном жилом помещении, с ее согласия, были зарегистрированы ответчики: Етмишева К.Р. с дочерью с ......., Абазов Р.С. с ........ Ответчики не являются ее родственниками и не были членами ее семьи. Они не проживали вместе, не вели общего хозяйства, не заботились друг о друге. Истица не заключала с ответчиками каких-либо договоров о предоставлении им во владение и пользование своего жилого помещения. Ответчики объяснили, что не нуждаются в жилом помещении, но заинтересованы в регистрации на непродолжительное время с тем, чтобы предоставить сведения о прописке по месту своей работы. В настоящее время ответчики не поддерживают с истицей никаких отношений и их место жительства ей не известно. Наличие регистрации создает ей препятствия, она вынуждена оплачивать за ответчиков коммунальные услуги.

Просит признать Етмишеву К.Р. ....... года рождения, Етмишеву З.С., ....... года рождения, Абазова Р.С., ....... года рождения, неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу: г. Ессентуки, ул. .......

В судебном заседании истица просила исковые требования удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, место жительства их неизвестно.

Представитель Управления образования администрации г. Ессентуки по доверенности Соколов Ю.Н., оставил разрешение данного спора на усмотрение суда.

С учетом мнения участвующих в деле лиц, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Адвокат Степаненко Т.В., действующая в интересах ответчиков Етмишевой К.Р., Абазова Р.С. по назначению судом в порядке ст.50 ГПК РФ, исковые требования не признала, указывая, что позиция по данному вопросу неявившимися ответчиками неизвестна и при таких обстоятельствах она не вправе признать заявленные требования обоснованными.

Выслушав объяснениясторон, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит, что требования Домойцевой Л.С. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч.1ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

     В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

     Как следует из свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество серия .... от ......., жилой дом по ....... в г. Ессентуки Ставропольского края принадлежит Домойцевой Л.С. на основании договора купли-продажи дома с земельным участком от ......., зарегистрирован ......., номер регистрации ...., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ....... сделана запись регистрации ....

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 2. ч. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из домовой книги следует, что Етмишева К.Р. и Етмишева З.С., ......., а Абазов Р.С. - ....... года зарегистрированы ОУФМС России по СК в г. Ессентуки в доме № ....... по ул. ....... в г. Ессентуки, принадлежащего на праве собственности истице.

В материалах гражданского дела имеется справка председателя ТОС .... за .... от ......., свидетельствующая о том, что в доме № ....... в г. Ессентуки, ответчики зарегистрированы, но не проживали и не проживают.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Терсенов В.П. пояснил, что истица является ее родной сестрой. С ответчиками виделся один раз, в день регистрации по месту жительства сестры. Ему известно, что ответчики зарегистрированы в доме истицы с ее согласия, однако, в доме никогда не проживали и не проживают, вещей ответчиков в доме не имеется. Место их проживания ему не известно.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщённых свидетелем, так как его показания соответствуют и не противоречат другим обстоятельствам дела.

Данных о какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Судом установлено, что ответчики формально сохранили регистрацию места жительства в доме, принадлежащем истице, но не пользуются им, не несут бремени содержания жилья, в указанный дом не вселялись и в нем не проживали, вещей ответчиков в жилом помещении не имеется.

Таким образом, ....... в г. Ессентуки постоянным местом жительства ответчиков не является.

Судом, бесспорно установлено, что ответчикине приобрели право пользования и проживания в вышеуказанном доме,поскольку для сохранения такого права необходимо не только быть зарегистрированным на этой жилой площади, но и проживать по указанному адресу.

В материалах дела имеются квитанции об оплате коммунальных услуг собственником ....... в г.Ессентуки Домойцевой Л.С.

В соответствии с Постановлением Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебном процессе при применении ЖК РФ», в случае установления судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Соглашений о пользовании домом, иного договора, заключенного между сторонами, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчики право пользования домом по адресу: Ставропольский край, г. Ессентуки, ....... не приобрели.

Анализ исследованных доказательств, представленных в судебное заседание сторонами, свидетельствует о том, что исковые требования истца являются обоснованными, а, следовательно, подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.193-199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ....... ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.░., ....... ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░.░., ....... ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░, ░░. .......

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░. ░░░░░░░░░, .......

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░,- 22 ░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                                                         ░░░░░░░░░ ░.░.