Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3137/2014 ~ М-823/2014 от 24.02.2014

Дело № 2-3137/2014

А-21

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 августа 2014 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Вожжовой Т.Н.,

при секретаре Барышевцевой Е.С.,

с участием представителя истца товарищества собственников жилья «Гремячий лог» Нагуманова П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению товарищества собственников жилья «Гремячий лог» к Русских Е.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Гремячий лог» обратилось в суд с указанным иском к Русских Е.С., мотивировав требования тем, что истец управляет и обеспечивает содержание, эксплуатацию и ремонт Х. Ответчик является собственником квартиры № У указанного жилого дома. Ответчик в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего, за период с марта 2013 года по январь 2014 года у ответчика образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере Z.. Просят взыскать с ответчика указанную сумму задолженности, а также пени в размере Z., возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере Z..

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Гремячий лог» Нагуманов П.В. размер исковых требований снизил, указав, что ответчик в добровольном порядке произвела частичное погашение задолженности, и к настоящей дате имеется задолженность в размере Z. На требовании о взыскании пени в сумме Z. настаивают.

В судебное заседание ответчик Русских Е.С. не явилась, извещалась заказным письмом лично, ходатайств об отложении не заявляла, о причинах неявки суд не уведомила.

С согласия представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; и плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено, что Русских Е.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Х (л.д. 34).

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета У на регистрационном учете в спорной квартире никто не состоит (л.д. 4).

Судом установлено, что ответчиком несвоевременно и не в полном объеме вносилась плата за жилое помещение и коммунальные услуги за период с марта 2013 года по январь 2014 года, задолженность на февраль 2014 года составила Z.. Вместе с тем согласно пояснениям истца, ответчиком за период нахождения иска в производстве суда частично погашена задолженность, остаток задолженности составляет Z, что подтверждается расчетом задолженности, оборотной ведомостью, счет-квитанциями за спорный период. Расчет задолженности, произведен истцом с учетом вносимых платежей, проверен судом и признан арифметически правильным.

Доказательств, опровергающих представленный истцом расчет, а также того, что сумма задолженности иная, суду ответчиком в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено.

С учетом изложенного с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере Z.

Кроме того, за ненадлежащее исполнение обязательств по своевременному внесению платы за жилищно-коммунальные услуги истцом начислены пени за период с марта 2013 года по январь 2014 года в размере Z.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При обращении в суд истцом была уплачена государственная пошлина в размере Z., что подтверждается платежным поручением У от 24 февраля 2014 года, которая подлежит взысканию с ответчика в сумме Z. – пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований (Z).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Русских Е.С. в пользу товарищества собственников жилья «Гремячий лог» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере Z., пени в размере Z., возмещение расходов по оплате государственной пошлины в сумме Z..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Т.Н. Вожжова

Копия верна: Т.Н. Вожжова