Решение по делу № 2-639/2014 ~ М-507/2014 от 05.06.2014

Дело №2-639-2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 августа 2014 года город Чернушка

Чернушинский районный суд Пермского края в составе

Судьи Синельниковой И.А.

С участием представителя истца – ФИО10 по доверенности

При секретаре Бабошиной А.Р.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к администрации Таушинского сельского поселения, администрации Чернушинского муниципального района, ФИО4 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок по праву наследования,

У с т а н о в и л :

Истец ФИО8 обратился в суд с иском. Требует установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать право собственности по праву наследования за ним: на жилой дом с кадастровым номером № площадью 32,4 кв.метров, расположенный по адресу: <адрес>; на земельный участок с кадастровым номером № площадью 4300 кв.метров, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Отец проживал по адресу: <адрес>, который достался ему по наследству от своих родителей – дедушки ФИО5, умершего в августе ДД.ММ.ГГГГ и бабушки ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Сестра отца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти наследников никого не было. После смерти дедушки осталось наследственное имущество: жилой дом и земельный участок площадью 4200 кв.метров, расположенные по адресу <адрес>, принадлежащие ему на праве собственности, в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти дедушки его отец ФИО2 проживал с ним совместно, проживал в этом доме до конца своей жизни. Таким образом, он фактически вступил в наследство, распоряжался и пользовался наследственным имуществом, но в соответствии с требованием закона на себя не переоформил. Данные обстоятельства подтверждаются справкой выданной Таушинским сельским поселением. Поскольку свидетельство о праве собственности на наследственное имущество отец при жизни не получил, ему необходимо в судебном порядке признать за ним право собственности на наследственное имущество. После смерти отца он является единственным наследником первой очереди. Он фактически вступил в наследство, после смерти отца распорядился его имуществом, забрал из квартиры мебель, все предметы обихода, пользовался домом и земельным участком.

Истец ФИО8 надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела. В судебное заседание не явился.

Представитель истца – ФИО10 по доверенности, в судебном заседании полностью поддержала исковые требования, и доводы, как это изложено в исковом заявлении. Пояснила, что сын после смерти своего отца ФИО2 приехал после похорон, огородил земельный участок, впустил квартирантов, то есть фактически вступил в наследство. Отец до смерти проживал и был зарегистрирован в этом доме. Отец бывшего мужа при жизни говорил, чтобы все имущество перешло к младшему сыну – ФИО2 Единственным наследником ФИО5 является ФИО4, который отказывается от наследства.

Представитель ответчика – администрации Таушинского сельского поселения просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражает против удовлетворения иска.

Из письменного заявления администрации Таушинского сельского поселения следует, что в администрации Таушинского сельского поселения имеются документы, подтверждающие права ФИО5 на жилой дом и земельный участок по адресу <адрес>.

Представитель ответчика – администрации Чернушинского муниципального района просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражает против удовлетворения иска.

Ответчик ФИО3 надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела. В судебное заседание не явился. В предварительном судебном заседании пояснил, что ФИО8 фактически принял наследство, распорядился имуществом после смерти отца. Он же не претендует на наследство. Согласен с иском.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Пермскому краю Чернушинский отдел просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. Из письменных объяснений следует, что по данным Единого государственного реестра прав записи о праве собственности на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу <адрес> отсутствуют. В государственном кадастре недвижимости имеются сведения о жилом доме, расположенном по адресу <адрес> кадастровый номер № площадью 32,4 кв.метров.

Суд, заслушав стороны, исследовав и оценив представленные доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из установленных в судебном заседании обстоятельств следует, что ФИО5 является собственником жилого дома с кадастровым номером № площадью 32,4 кв.метров, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи. Договор купли-продажи зарегистрирован в Таушинском сельском совете Чернушинского района. Дом стоит на кадастровом учете. Также ФИО5 является собственником земельного участка площадью 4300 кв.метров с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для личного подсобного хозяйства. Данные обстоятельства подтверждены договором купли-продажи, копиями кадастрового паспорта и технического паспорта на жилой дом, копией свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровой выпиской, справками администрации Таушинского сельского поселения. Согласно ст.6 ч.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

Согласно ст.1142 ч.1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Супруга ФИО5 – ФИО6 умерла ранее, ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником первой очереди после смерти ФИО5 являются его дети – ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО7. Данное обстоятельство подтверждается материалами дела.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство подтверждено справками органа ЗАГСа.

Согласно справок администрации Таушинского сельского поселения на момент смерти ФИО5 постоянно с умершим проживали и были зарегистрированы ФИО3 и ФИО2 На день смерти ФИО2 был зарегистрирован и проживал по адресу <адрес>. На день смерти ФИО2 больше никто не проживал и не был зарегистрирован по указанному адресу. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Являющиеся наследниками по закону дети после смерти ФИО5 не приняли наследство.

На сегодняшний день единственным наследником после смерти ФИО5 является ФИО4, который не претендует на наследство.

Истец ФИО8 является сыном наследника по закону – ФИО2, фактически принявшего наследство после смерти отца, оставшегося проживать в доме, пользоваться домом, земельным участком по день смерти наследодателя.

В соответствии со ст.264 ч.1, ч.2 п.9 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1141 ч.1 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Из установленных в судебном заседании обстоятельств следует, что никто из наследников первой очереди не принял наследство после смерти ФИО5.

Как изложено выше, единственным наследником первой очереди после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его сын ФИО4, который не претендует на наследство, о чем пояснил в судебном заседании. Также пояснил, что истец ФИО8 вступил во владение наследственным имуществом, и согласился с исковыми требованиями.

Согласно ст.1153 ч.2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

То есть, на основании изложенного, приведенных норм закона, истец вступил во владение наследственным имуществом, является наследником в соответствии со ст.1141 ч.1 ГК РФ.

На основании изложенного, требования истца ФИО8 подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Иск ФИО8 удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО8, открывшегося после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности по праву наследования за ФИО8: на жилой дом с кадастровым номером № площадью 32,4 кв.метров, расположенный по адресу: <адрес>; на земельный участок с кадастровым номером № площадью 4300 кв.метров, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья - И.А. Синельникова