Решение по делу № 2-498/2013 (2-3462/2012;) ~ м-3317/2012 от 04.12.2012

дело № 2-498/13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> <дата>

<адрес> городской суд <адрес> в составе:

    Председательствующего судьи Нигматулиной Б.Ш.,

    при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного судопроизводства гражданское дело № 2-498/13 по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3, уточнив требования, обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, мотивировав требования тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, где зарегистрирована, но фактически не проживает ответчик ФИО2, приходящаяся истице двоюродной сестрой. Ссылаясь на нормы ЖК РФ, истица просит признать ответчицу не приобретшей право пользования жилым помещением, поскольку регистрация ответчика носит формальный характер и препятствует истцу в реализации прав собственника.

     В судебном заседании ФИО3 уточненный иск поддержала, просила удовлетворить. Суду пояснила, что ответчица – это ее двоюродная сестра по линии матери. С момента регистрации в квартире ответчица в нее никогда не вселялась, вещей ее в квартире нет, бремя содержания квартиры она не несет, регистрация ответчика носит формальный характер, ответчик постоянно проживает по адресу: <адрес>, добровольно сниматься с регистрационного учета не желает.

    Ответчица ФИО2, будучи извещенной о дате, времени, месте судебном разбирательства, в суд не явилась. Ходатайств об отложении слушания дела ввиду невозможности явки по уважительной причине, о рассмотрении дела в ее отсутствие суду не представила. Суд, полагая надлежащим образом исполненной обязанность по извещению ответчика, с согласия истца рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

    Представитель третьего лица ОУФМС России по <адрес> муниципальному району <адрес> в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд с согласия истицы рассмотрел дело в отсутствие представителя третьего лица.

    Заслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, оценивая представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность

Таким образом, для приобретения права пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности иному лицу, должно быть согласие собственника на вселение лица в жилое помещение, непосредственно вселение лица, признание данного лица членом семьи собственника.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истице ФИО3, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> (л.д. 9). Согласно выписке из домовой книги по состоянию на <дата> в квартире постоянно, с <дата>, зарегистрирована ответчица ФИО2, которая в спорную квартиру не вселялась, в ней не проживает, бремя содержания не несет, что подтверждается копией домовой книги (л.д. 25), актом о непроживании (л.д. 21), показаниями свидетелей ФИО5 и ФИО6, данными в судебном заседании <дата> (л.д. 27-30).

Анализируя представленные истицей доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 не приобрела право пользования спорным жилым помещением, она не является членом семьи истицы, в квартиру никогда не вселялась, бремя ее содержания не несет, постоянно проживает по иному адресу.

Также суд принимает во внимание, что наличие у ФИО2 регистрации в спорной квартире не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у нее жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает равного с собственником права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и законами РФ, в том числе и жилищных прав.

В настоящее время регистрация ФИО2 нарушает права собственника спорного жилого помещения ФИО3 по владению, пользованию и распоряжению свои имуществом.

Ответчицей доводы истицы не опровергнуты и не опорочены, возражения на иск не представлены.

Таким образом, суд считает, что имеются правовые основания для признания ответчика не приобретшей право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2, <дата>., уроженку <адрес>, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в <адрес> городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в <адрес> областной суд через <адрес> городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья        подпись                          Б.Ш. Нигматулина

Копия верна

Судья                                      Б.Ш. Нигматулина

Заочное решение в законную силу _____________________________

Судья:                        Секретарь:

Подлинник заочного решения находится в материалах гражданского дела № 2-498/13