Решение по делу № 2-2995/2015 ~ М-1694/2015 от 01.04.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Пучковой С.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского поселения Нахабино Красногорского муниципального района, Администрации Красногорского муниципального района о признании права собственности на самовольно возведенные строения, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с указанным выше иском, в обоснование которого указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, которая являлась собственником жилого <адрес>у в поселке <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 626 кв.м.

Право собственности умершей на жилой дом подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 17.10.1985г.

Право собственности умершей на земельный участок подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от 1993 года.

Единственным наследником по закону первой очереди к имуществу умершей ФИО3 является ее дочь ФИО2 (ранее ФИО3), которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а также приняла наследство фактически, поскольку продолжает пользоваться жилым домом.

Наличие при доме самовольно возведенных строений, обозначенных в плане БТИ лит. А3, а1, а2, а3, Г4, препятствуют истице оформить свои наследственные права во внесудебном порядке.

ФИО2 просит суд признать за ней право собственности на самовольно возведенные строения, просит признать право собственности на весь жилой дом в порядке наследования по закону.

В судебном заседании представитель истицы иск поддержал.

Ответчик – Администрации городского поселения Нахабино Красногорского муниципального района в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя с вынесением решения в соответствии с действующим законодательством.

Заслушав объяснения представителя истицы, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению, учитывая следующее.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно положениям ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Считается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, направленные на принятие наследства, в частности, вступил во владение и управление наследственным имуществом.

Пунктом 1 ст.1154 ГК РФ предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Пункт 1 ст.222 ГК РФ предусматривает, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или иными нормативными актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с положениями п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. При этом право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ скончалась мать истицы ФИО3 (свидетельство о смерти л.д.35).

При жизни мать истицы ФИО3 являлась собственником жилого <адрес>у в поселке <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 626 кв.м.

Право собственности умершей на жилой дом подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 17.10.1985г. (л.д.11).

Право собственности умершей на земельный участок подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от 1993 года (л.д.14).

Судом установлено, что единственным наследником по закону первой очереди к имуществу умершей ФИО3 является ее дочь ФИО2 (ранее ФИО3).

Факт родственных отношений подтверждается представленным в материалах дела свидетельством о рождении истицы (л.д.36), в котором матерью истицы указана ФИО3. Споров по поводу наследственного имущества не имеется.

Судом установлено, что наличие при доме возведенных строений, значащихся как самовольно возведенные, это лит. А3, а1, а2, а3, Г4, препятствуют истице в настоящее время оформить свои наследственные права на недвижимое имущество во внесудебном порядке.

Суд считает, что приведенные выше обстоятельства, препятствующие истице в оформлении своих прав на недвижимое имущество во внесудебном порядке, не могут являться основанием для отказа в иске на основании приведенных ранее норм права.

Судом установлено, что истица приняла причитающееся наследство путем вступления во владение и пользование указанными выше жилым домом и земельным участком, поскольку после смерти матери и по настоящее время продолжает пользоваться указанным имуществом, несет бремя его содержания.

Согласно выводам проведенной по делу судебной строительно-технической экспертизы существенных нарушений при самовольном возведении строений, обозначенных в плане БТИ лит. А3, а1, а2, а3, Г4 не имеется, угрозу для жизни и здоровья они не создают, фактически эксплуатируются длительное время, права и интересы третьих лиц их возведением не нарушены, строения расположены на земельном участке, находившимся в пользовании наследодателя - матери истицы, а после ее смерти в пользовании самой истицы (экспертное заключение л.д.47-54).

Оснований не доверять выводам строительно-технической экспертизы у суда не имеется, так как экспертиза проведена судебно-техническим экспертом ФИО6, имеющим специальные познания и значительный опыт экспертной работы. Экспертом обследовались строения в натуре и учтены нормативные акты, регламентирующие ведение строительных работ, об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения эксперт был предупрежден, перед назначением экспертизы были соблюдены процессуальные права всех участников процесса, представленное суду заключение эксперта полное и обоснованное, выводы экспертизы согласуются с другими материалами дела.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что оснований для отказа в иске не имеется, а потому за истицей ФИО2, как за наследником по закону первой очереди, принявшей наследство, следует признать право собственности на наследуемое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из лит.А, А1, А2, А 3, а1, а2, а3, и служебных построек лит. Г, Г1, Г4.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на самовольно возведенные строения, обозначенные лит. «А3, а1, а2, а3, Г4», расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом: лит.А, А1, А2, А 3, а1, а2, а3, и служебных построек лит. Г, Г1, Г4, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 1 месяца.

Федеральный судья: