Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-879/2013 ~ М-539/2013 от 07.03.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 апреля 2013 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре Никитиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Галкина А. Н., Галкина Д.А. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании зского муниципального района Московской области трации права собственности на квартиру

У С Т А Н О В И Л:

Истцы просят суд признать за ними право собственности в равных долях на квартиру находящуюся по адресу: (адрес) мотивируя просьбу тем, что они на условиях договора найма занимают жилое помещение, находящееся по вышеуказанному адресу. Истцы обратились к ответчику с заявлением о приватизации вышеуказанной квартиры, однако им было отказано в приватизации квартиры без указания мотивов. Истцы считают, что такое положение дел не лишает их законного основания воспользоваться правом однократной бесплатной приватизации жилого помещения, нанимателями которого они являются, поскольку ранее в приватизации не участвовали.

Истцы на удовлетворении иска настаивали.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне слушания дела надлежащим образом извещен, о чем имеются сведения в материалах дела, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие представителя ответчика.

Проверив материалы дела, выслушав участников процесса, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного, муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятия или оперативном управлении, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно с ним проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных.

Согласно ст. 8 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии со ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

По делу установлено, что истцы на условиях договора найма занимают спорную квартиру, расположенную по адресу: (адрес). Истцы обратились к ответчику с заявлением о приватизации вышеуказанной квартиры, однако им было отказано в приватизации без указания мотивов отказа. Таким образом истцы по независящим от них обстоятельствам не могут воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения, поскольку ранее в приватизации не участвовали

Отказ ответчика в передаче истцам в собственность спорного жилого помещения суд считает незаконным, поскольку он противоречит ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" и не предусмотрен ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ".

С учетом вышеприведенных норм закона и обстоятельств дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Галкина А. Н., Галкина Д.А. удовлетворить.

Признать за Галкиным А. Н., Галкиным Д. А. право собственности за каждым по 1/2 доли на квартиру, расположенную по адресу: (адрес), площадью всех частей здания ... кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения ... кв.м., из нее жилой ... кв.м.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение одного месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме 08 апреля 2013 года.

Судья Н.Ю. Ануфриева