Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-180/2012 ~ М-141/2012 от 11.04.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 мая 2012 года                                с. Агинское

Саянский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего федерального судьи Захаровой Л.В.

при секретаре Астаниной Т.С.

с участием истца Васильева В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-180/2012 по иску Васильева В.А., Васильевой Е.А. к Администрации Агинского сельсовета Саянского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

    Васильев В.А. и Васильева Е.А. обратились в суд с иском к Администрации Агинского сельсовета Саянского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что с 1985 года они проживают в квартире по адресу: <адрес> края. Указанная квартира предоставлялась им руководством ПМК -33. 06 июня 1988 года Исполнительным комитетом Саянского Совета депутатов трудящихся Саянское УЖКХ на имя Васильева В.А. выдан Ордер № 798 на основании решения исполкома Саянского Совета депутатов трудящихся от 24 мая 1988 года № 133, в который включены жена Васильева Е.А., сыновья Васильев О.В., Васильев А.В.. В настоящее время ПМК-33 ликвидирован, жилищный фонд на баланс Муниципального образования Агинского сельсовета не передан, поэтому они не могут воспользоваться правом на приватизацию.

    В судебном заседании истец Васильев В.А. поддержал свои исковые требования и пояснил, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, их семья проживает с 1985 года. Квартира предоставлена на его семью руководством МПМК - 33, так как он работал в данной организации. 06 июня 1988 года Исполнительным комитетом Саянского Совета депутатов трудящихся Саянское УЖКХ на его имя выдан Ордер № 798 на основании решения исполкома Саянского Совета депутатов трудящихся от 24 мая 1988 года № 133, в который включены жена Васильева Е.А., сыновья Васильев О.В., Васильев А.В.. В настоящее время в квартире фактически проживают он, Васильева Е.А. и сын Васильев А.В., сын Васильев О.В. зарегистрирован по месту жительства и проживает по другому адресу. Сыновья на указанную квартиру не претендуют. Оформить приватизацию через Администрацию Агинского сельсовета они не могут, так как в настоящее время МПМК -33 ликвидирован, жилищный фонд на баланс Агинскому сельсовету не передан, собственник квартиры в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не установлен. Просит суд признать за ним и Васильевой Е.А. право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации по ? доли каждому.

    В судебное заседание истица Васильева Е.А. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о чем имеется расписка. От нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования о признании права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за ней и мужем, Васильева В.А., по ? доли за каждым в порядке приватизации поддерживает в полном объеме. Истец Васильев В.А. согласен на рассмотрение дела в отсутствие истицы Васильевой Е.А., поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы Васильевой Е.А..

    В судебное заседание третьи лица Васильев А.В., Васильев О.В. не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеются расписки. От них поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают, чтобы истцы Васильев В.А. и Васильева Е.А. приватизировали квартиру на себя, о чем предоставили суду письменные заявления. Истец Васильев В.А. согласен на рассмотрение дела в отсутствие третьих лиц Васильева О.А., Васильева А.В., поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц Васильева О.В., Васильева А.В..

    В судебное заседание представитель ответчика – Администрации Агинского сельсовета Саянского района, представитель третьего лица – Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеются расписки. От представителя третьего лица Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Истец Васильев В.А. согласен на рассмотрение дела в их отсутствие, поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.

    Суд, выслушав объяснения истца Васильева В.А., показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению.

    Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года (в редакции от 11 июня 2008 года) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»» от 24 августа 1993 года № 8 требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

    Согласно уведомлению Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 26 апреля 2012 года № 26/002/2012-691 в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> отсутствуют.

    Из Сообщения Саянского производственного участка Заозерновского отделения «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиала по Красноярскому краю № 2411.03/44 от 16 мая 2012 года видно, что до 1999 года на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> права собственности или иные вещные права, ограничения (обременения) не зарегистрированы.

Согласно уведомлению об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю от 30 марта 2012 года № 24/12-83823 сведения о земельном участке с местоположением: <адрес> Реестре объектов недвижимости по Красноярскому краю отсутствуют.

Свидетели И. и Ш. показали, что истцов Васильевых знают с 1976 года и 1980 года соответственно, вместе с истцом Васильевым В.А. работали в МПМК – 33. Семья Васильевых с 1985 года и по настоящее время проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира предоставлялась Васильеву В.А. на его семью МПМК – 33, так как он работал в данной организации.

    Из представленных в суд паспортов видно, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства: истцы Васильев В.А., Васильева Е.А..

    Согласно справки Администрации Агинского сельсовета № 208 от 26 апреля 2012 года в квартире по адресу: <адрес>1, проживают с 1985 года и по настоящее время Васильев В.А. и Васильева Е.А..

    При таких обстоятельствах в суде достоверно установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> совместно проживают следующие члены семьи: Васильев В.А., Васильева Е.А., Васильев А.В., которые являются совершеннолетними, зарегистрированы по месту постоянного жительства Васильев В.А. и Васильева Е.А.. Истцы Васильев В.А. и Васильева Е.А. просят установить за ними право общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, при этом все совместно проживающие совершеннолетние члены семьи выразили на это свое согласие.

    Из справки Администрации Агинского сельсовета № 208 от 26 апреля 2012 года видно, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Агинского сельсовета не значится, муниципальной собственностью Агинского сельсовета не является.

    Из справки Муниципального казенного учреждения «Отдел имущественных и земельных отношений администрации Саянского района» от 26 апреля 2012 года № 251 видно, что квартира в жилом доме, расположенная в <адрес>, не является муниципальной собственностью Муниципального образования Саянский район, в реестре муниципальной собственности не значится, в порядке приватизации не передавалась.

Согласно справок Муниципального казенного учреждения «Отдел имущественных и земельных отношений администрации Саянского района» от 27 марта 2012 года №№ 199, 200 Васильеву В.А., 1951 года рождения, Васильевой Е.А., 1955 года рождения, жилые помещения в порядке приватизации не передавались.

    В суде установлено, что указанная выше квартира была предоставлена Васильеву В.А. на его семью МПМК - 33. 06 июня 1988 года Исполнительным комитетом Саянского Совета депутатов трудящихся Саянское УЖКХ на имя Васильева В.А. выдан Ордер № 798 на основании решения исполкома Саянского Совета депутатов трудящихся от 24 мая 1988 года № 133, в который включены жена Васильева Е.А., сыновья Васильев О.В., Васильев А.В..

    Согласно сообщению Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 16 по Красноярскому краю № 03-40/2/3271 от 10 июня 2009 года сведения о регистрации МПМК – 33 в Едином реестре юридических лиц отсутствуют.

    В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года (в редакции от 11 июня 2008 года) в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

    В суде не установлено законных оснований, по которым указанная выше квартира не может быть передана в порядке приватизации Васильеву В.А. и Васильевой Е.А.. То обстоятельство, что указанная квартира не была в установленном порядке передана на баланс администрации Агинского сельского совета Саянского района, не может лишать права истцов Васильева В.А., Васильеву Е.А. на приватизацию спорной квартиры. Фактически данная квартира относится к муниципальному жилищному фонду, так как на квартиру имеется Ордер, выданный Саянским УЖКХ, следовательно, может быть приватизирована истцами.

    Из вышеизложенного следует, что истцы Васильев В.А. и Васильева Е.А. имеют право на приобретение спорной квартиры в собственность в порядке приватизации.

При таких обстоятельствах суд полагает удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать право общей долевой собственности за Васильева В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Васильевой Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на трехкомнатную квартиру в одноэтажном двухквартирном жилом доме общей площадью 66,5 кв.м., в том числе жилой площадью 50,8 кв.м., инвентарный номер здания, в котором находится квартира №, инвентарный номер квартиры №, инвентаризационной стоимостью 322324 (триста двадцать две тысячи триста двадцать четыре) рубля, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации по ? доли за каждым.

    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Саянский районный суд Красноярского края в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Председательствующий: