Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-187/2012 ~ М-107/2012 от 31.01.2012

дело № 2-187/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 марта 2012 года                                                     р.п.Зубова Поляна

Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия в составе:

председательствующего судьи Косаревой Н.В.,

при секретаре Авдеевой Т.Н.,

с участием истца Шевченко Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении Зубово-Полянского районного суда Республики Мордовия, дело по исковому заявлению Шевченко Е.Н. к Администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Шевченко Е.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения, в котором просит изменить статус принадлежащей ей на праве собственности двухкомнатной квартиры общей площадью ... кв.м., в том числе жилой - ... кв.м., расположенной по адресу: <Адрес>, на часть жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес>, поскольку жилое помещение, которым она владеет на праве собственности, является обособленным.

Жилое помещение, квартира, имеет отдельный вход в помещение, автономное отопление, газоснабжение, водоснабжение, имеются помещения вспомогательного пользования, привязано к земельному участку и фактически является частью жилого дома.

Просит суд изменить статус жилого помещения - двухкомнатной квартиры, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой - ... кв.м., расположенной по адресу: <Адрес>, на часть жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес>.

Истица в судебном заседании полностью поддержала свои исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик - Администрация Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района явку своего представителя на судебное заседание не обеспечили, в письменном заявлении просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, возражений не имеют.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования, исходя из следующего.

Факт нахождения в собственности Шевченко Е.Н. жилого помещения - двухкомнатной квартиры по адресу: <Адрес>, подтверждается договором купли-продажи квартиры от __.__.____, заключенным Е.А., действующей по доверенности от имени П.Н., с Шевченко Е.Н. и зарегистрированным в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним __.__.____ сделана запись регистрации №, свидетельство о государственной регистрации права ... (л.д.6).

Согласно раздела 2 технического паспорта на данное жилое помещение, составленного по состоянию на 13 ноября 2009 года, «экспликация площади», раздела 3 «техническое описание квартиры» данное жилое помещение состоит из ..., общей площадью ... кв.м., из них жилой - ... кв.м. Жилое помещение, квартира, имеет отдельный вход в помещение, автономное газовое отопление, помещения вспомогательного пользования.

Вышеприведенные доказательства судом признаются объективными относимыми доказательствами по делу.

Изложенные доказательства позволяют сделать однозначный вывод о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес>, следует считать частью жилого дома, поскольку, в соответствии со ст. 16 ч.2 ЖК РФ - жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В силу ч. 3 ст. 16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Суд считает, что жилое помещение - квартира, общей площадью ... кв.м., из них жилой - ... кв.м., расположенная по адресу: <Адрес>, является частью жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 16 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шевченко Е.Н. к Администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения удовлетворить.

Изменить статус жилого помещения - двухкомнатной квартиры, общей площадью ... кв.м., из них жилой - ... кв.м., расположенной по адресу: <Адрес>, на часть жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня его принятия, через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия.

Председательствующий:                                                Н.В.Косарева

.