Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-317/2020 (2-5200/2019;) ~ М-4227/2019 от 26.11.2019

26RS0<номер обезличен>-36 Дело <номер обезличен>

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

<адрес обезличен> 14 января 2020 года

Ленинский районный суд <адрес обезличен> края в составе:

председательствующего судьи	ФедороваО.А.
при секретаре	Байрамкуловой А.К.
с участием
представителя истца	НикульниковойА.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Благополучие" к Тарасову А. В., Тарасовой Н. В., Жуковой Д. В., Тарасову Н. А. о взыскании задолженности,

установил:

ООО "Благополучие" обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с ответчиком в солидарном порядке задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 284 702 рубля 36 копеек, пени в размере 81 067 рублей 21 копейка, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 858 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик Тарасов А. В. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>/А, <адрес обезличен>, на основании договора найма жилого помещения <номер обезличен> от <дата обезличена> ГУП ДУ-2 при Ставропольской КЭЧ. Управление указанным многоквартирным с 01.08.2014г. по 01.02.2019г. осуществлялось управляющей организацией - ООО "Благополучие" на основании протокола общего собрания собственников жилых помещений, расположенных по указанному адресу. Таким образом, у Тарасова А. В. имеется обязанность перед ООО Благополучие" по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру. Согласно справки АО "СГРЦ" по финансовому лицевому счету <номер обезличен> по состоянию на 01.08.2019г. по адресу: <адрес обезличен>А, <адрес обезличен>, кроме нанимателя зарегистрированы члены его семьи: Тарасова Н. В. - жена; Жукова Д. В. - дочь; Тарасов Н. А. - сын. Дата прибытия (регистрации) нанимателя и всех членов его семьи 03.12.2008г. Таким образом, члены семьи нанимателя жилого помещения - Тарасова А.В. наравне с ним в качестве солидарного должника должны нести обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. По состоянию на 01.08.2019г. имеется задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2014г. по 01.08.2019г. в размере 284 702 рублей 36 копеек. Размер пени за период с 01.05.2016г. по 01.08.2019г. составляет 81 067 рублей 21 копейка. Претензия, направленная в адрес ответчиков, оставлена без внимания. Судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги от 22.03.2019г. отменен 06.08.2019г. определением мирового судьи судебного участка № <адрес обезличен>.

В судебном заседании представитель истца НикульниковаА.В. поддержала доводы, изложенные в заявлении, и просила иск удовлетворить.

Ответчик ЖуковаД.В., ТарасовА.В., ТарасовН.А., ТарасоваН.В., извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно справки АО "СГРЦ" по финансовому лицевому счету <номер обезличен> по состоянию на 01.08.2019г. по адресу: <адрес обезличен>А, <адрес обезличен>, проживает наниматель Тарасов А.В. и члены его семьи: Тарасова Н. В. - жена; Жукова Д. В. - дочь; Тарасов Н. А. - сын. Дата прибытия (регистрации) нанимателя и всех членов его семьи 03.12.2008г. Данное жилое помещение находится в собственности Российской Федерации.

Сведений об обратном ответчиками суду не представлено.

ООО "Благополучие" является управляющей организацией в указанном многоквартирном жилом доме, что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений от <дата обезличена>.

Правоотношения по поводу предоставления коммунальных услуг регулируются жилищным законодательством, состоящим из Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), принятых в соответствии с ним других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления (часть 2 статьи 5, пункт 10 части 1 статьи 4 ЖК РФ).

В силу положений ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1. ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как разъяснено в п. п. 23, 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата обезличена> N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчики ненадлежащим образом исполняли свои обязанности по оплате ЖКУ, в связи с чем по состоянию на 01.08.2019г. имеется задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2014г. по 01.08.2019г. в размере 284 702 рублей 36 копеек.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Поскольку ответчики отказывается в добровольном порядке погасить возникшую задолженность, истец правомерно заявил исковые требования о взыскании с ответчиков пени. Размер пени за период с 01.05.2016г. по 01.08.2019г. составляет 81 067 рублей 21 копейка.

Суд проверил представленный истцом расчет задолженности и пени, выполненной АО "СГРЦ", и признает его арифметически верным. Ответчики правильность данного расчета не оспорили, свой контррасчет не представили.

Таким образом, поскольку доказательств оплаты задолженности, наличие которой установлено в судебном заседании, не представлено, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

На основании ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчиков солидарно в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 858 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "Благополучие" – удовлетворить.

Взыскать с Тарасова А. В., Тарасовой Н. В., Жуковой Д. В., Тарасова Н. А. солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Благополучие" задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 284 702 рубля 36 копеек, пени в размере 81 067 рублей 21 копейка, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 858 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

- ¬

Место для подписи

L -

Мотивированное решение составлено <дата обезличена>.

Судья О.А. Федоров