Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-8087/2013 ~ М-6394/2013 от 02.07.2013

Дело № 2-8087/2013 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Вологда 05 августа 2013 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Балаевой Т.Н.,

при секретаре Трусовой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалевой И. В. к Першакову А. Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № Першакову А.Д. предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы Першаков А.Д. (наниматель), Ковалева И.В. (жена), Ковалев А.В. (сын жены), ФИО1 (сын), ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 (сын), ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией лицевого счета. С ДД.ММ.ГГГГ Першаков А.Д. забрал свои вещи и добровольно выехал из указанного жилого помещения. Выезд Першакова А.Д. из жилого помещения носит постоянный характер, препятствий в пользования жилым помещением ему не чинилось. С указанного момента в квартире не проживает, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняет. Место жительства Першакова А.Д. на настоящий момент Ковалевой И.В. не известно.

Ковалева И.В. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать Першакова А.Д. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Ковалева И.В. и ее представитель адвокат Коптяев Д. В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили удовлетворить.

Ответчик Першаков А.Д. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Представитель 3-го лица Администрации г. Вологды в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. Дополнительно указала, что решение вопроса об удовлетворении заявленных требований оставляет на усмотрение с суда.

Представитель 3-го лица Управления Федеральной миграционной службы по Вологодской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. Решение вопроса об удовлетворении заявленных требований оставляет на усмотрение с суда.

3-е лицо Ковалев А.В. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

От имени 3-х лиц ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании действует мать Ковалева И.В.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № Першакову А.Д. предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>.

В указанном жилом помещении зарегистрированы Першаков А.Д. (наниматель), Ковалева И.В. (жена), Ковалев А.В. (сын жены), ФИО1 (сын), ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 (сын), ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией лицевого счета.

Согласно ст.83 ч.3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с постановлением Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖФ РФ» Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании с достоверностью установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ Першаков А.Д. забрал свои вещи, в добровольном порядке выехал из жилого помещения по адресу: <адрес>. Препятствия в пользования жилым помещением со стороны истца ему не чинились, отсутствие его в жилом помещение носит постоянный характер.

Указанные обстоятельства подтверждены также справкой ОП № УМВД России по г. Вологде.

Ответчик в настоящее время проживает в другом месте, однако, место жительства Першакова А.Д. на настоящий момент Ковалевой И.В. не известно.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Кроме того, ответчик плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит.

Согласно ст.20 ГК РФ и ст.2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания. В соответствии со ст.10 ЖК РФ, одним из оснований возникновения жилищных прав и обязанностей являются действия (бездействия) участников жилищных отношений. Часть 2 ст.1 ЖК РФ предусматривает, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Действия ответчика свидетельствуют об отсутствии у нее нуждаемости в спорном, жилом помещении, отказе от него и выбытии на другое постоянное место жительства. Не проживание ответчика на спорной жилой площади не может считаться временным.

Прописка является административным актом, и право на жилую площадь не предоставляет и не сохраняет.

Таким образом, поскольку Першаков А.Д. в жилом помещении по адресу: <адрес> длительное время не проживает, личные вещи его в квартире отсутствуют, выезд ответчика из жилого помещения носит добровольный характер, препятствия в пользовании жилым помещением ему не чинились, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, суд полагает, что ответчик распорядился жилой площадью по своему усмотрению, за ним не сохраняется право пользования спорной квартирой.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких установленных по делу обстоятельствах, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 83 ЖК РФ, ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Першакова А. Д. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять Першакова А. Д. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т. Н. Балаева

Мотивированное решение изготовлено 09.08.2013.