Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-5874/2018 ~ М-5348/2018 от 11.12.2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу

20 декабря 2018 года город Новосибирск дело № 2-5874/2018

Октябрьский районный суд г. Новосибирска в составе:

судьи	Котина Е.И.
при секретаре	Захорольных И.Р.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело № 2-5874/2018 по исковому заявлению Сундуковой Ольги Григорьевны, Сундукова Романа Викторовича к Субботину Геннадию Александровичу о разделе земельного участка, встречному исковому заявлению требования Субботина Геннадия Александровича к Сундуковой Ольге Григорьевне, Сундукову Роману Викторовичу о разделе земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Сундукова Ольга Григорьевна, Сундуков Роман Викторович обратились в суд с иском к Субботину Геннадию Александровичу о разделе земельного участка, прекращении права долевой собственности на жилой дом.

Ответчиком заявлен встречный иск к Сундуковой Ольге Григорьевне, Сундукову Роману Викторовичу, мэрии <адрес> о разделе земельного участка, признании права собственности.

Определением суда от /дата/. выделены в отдельное производство требования Сундуковой Ольги Григорьевны, Сундукова Романа Викторовича к Субботину Геннадию Александровичу о разделе земельного участка, встречные требования Субботина Геннадия Александровича к Сундуковой Ольге Григорьевне, Сундукову Роману Викторовичу о разделе земельного участка для раздельного рассмотрения с требованиями Сундуковой Ольги Григорьевны, Сундукова Романа Викторовича к Субботину Геннадию Александровичу о прекращении права долевой собственности на жилой дом, встречными требованиями Субботина Геннадия Александровича к Сундуковой Ольге Григорьевне, Сундукову Роману Викторовичу, мэрии г. Новосибирска о признании права собственности.

Суду стороной истцов и ответчика заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения, суду представлен его текст, согласно которому:

В общую долевую собственность в равных долях к Сундуковой Ольге Григорьевне и Сундукову Роману Викторовичу передается земельный участок категория земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для эксплуатации индивидуального жилого дома, по адресу: установлено относительно ориентира индивидуальный жилой дом, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, площадью 743 кв.м., имеющих следующие повторные точки:

Н1	37 24 56	13.29	485001.16	4201837.09
Н12	304 15 45	3.15	485011.72	4201845.17
Н11	35 23 23	15.64	485013.??	4201842.56
10	25 10 12	0.39	485026.24	4201851.62
16	129 24 25	10.89	485026.60	4201851.78
18	126 41 4	15.63	485019.69	4201860.19
19	50 19 43	0.33	485010.35	4201872.73
20	125 4 12	2.99	485010.56	4201872.98
21	123 2 44	0.44	485008.84	4201875.43
22	204 36 0	2.32	485008.60	4201875.80
23	307 57 27	3.00	485006.48	4201874.83
24	208 1 27	3.08	485008.33	4201872.46
25	210 35 43	6.06	485005.61	4201871.02
26	215 5 47	4.76	485000.40	4201867.94
27	311 40 20	1.10	484996.51	4201865.20
28	218 32 10	4.05	48499�7�.	4201864.38
29	220 21 48	2.34	484994.08	4201861.85
30	211 46 16	5.47	484992.29	4201860.34
31	303 34 21	24.45	484987.64	4201857.46
Площадь	(кв.м)	742.76	0.00	0.00
Периметр	(м)	119.37	0.00	0.00

2.В собственность Субботина Геннадия Александровича переходит земельный участок категория земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для эксплуатации индивидуального жилого дома, по адресу: установлено относительно ориентира индивидуальный жилой дом, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, площадью 715 кв.м., имеющих следующие поворотные точки:

№ точки	Дир углы	Длина линии	X	У
Н1	303 23 5	25.65	485001.16	4201837.09
2	37 30 20	4.49	485015.28	4201815.6?
3	309 35 56	0.64	485018.84	4201818.40
4	39 14 11	10.07	485019.25	4201817.91
5	36 48 41	5.88	485027.04	4201824.28
6	298 16 56	0.31	485031.75	4201827.81
7	33 33 29	4.56	485031.90	4201827.53
8	38 10 8	5.08	485035.70	4201830.05
9	126 9 7	22.81	485039.70	4201833.19
10	215 23 23	15.64	485026.24	4201851.62
124 15 45	3.15	485013.49	4201842.56
н12	217 24 56	13.29	485011.72	4201845.17
Площадь	(кв.м)	715.43	0.00	0.00
Периметр	(м)	111.58	0.00	0.00

3.Субботин Геннадий Александрович в качестве компенсации выплачивает Сундуковой Ольге Григорьевне и Сундукову Роману Викторовичу сумму в размере 219 000 рублей, по 109 500 рублей каждому. Денежная сумма 109 500 рублей перечисляется на счет Сундуковой Ольги Григорьевны со следующими реквизитами:

Валюта счета RUR (РОССИЙСКИЙ РУБЛЬ)

Получатель СУНДУКОВА ОЛЬГА ГРИГОРЬЕВНА

Счёт получателя №

Банк получателя НОВОСИБИРСКИЙ ФИЛИАЛ АО ЮНИКРЕДИТ БАНКА НОВОСИБИРСК, БИК №;

Кор. Счет №,

ИНН Банка: №, КПП Банка: №

4. Денежная сумма 109 500 рублей перечисляется на счет Сундукова Романа Викторовича со следующими реквизитами:

Валюта счета RUR (РОССИЙСКИЙ РУБЛЬ)

Получатель СУНДУКОВ РОМАН ВИКТОРОВИЧ

Счет получателя: №

Банк получателя: АО «Альфа-Банк», г.Москва БИК №,

Кор.счет: №,

ИНН Банка: №; КПП Банка: №

в день подписания мирового соглашения всеми сторонами данного соглашения.

5. Субботин Геннадий Александрович обязуется предоставить доступ к канализационному люку, расположенному напротив дома <адрес>, обеспечить точки подключения в нем для восстановления труб холодной воды и канализации, ранее подведенные к участку и не чинить препятствия, способствовать Сундуковой Ольге Григорьевне и Сундукову Роману Викторовичу для присоединения последних к трубам отопления и горячего водоснабжения расположенных напротив <адрес>.

6. Стороны договорились, что мировое соглашение имеет силу акта приема-передачи. С момента подписания настоящего мирового соглашения и утверждения его судом, право общей долевой собственности в равных долях Сундуковой Ольги Григорьевны и Сундукова Романа Викторович на земельный участок площадью 743 кв.м., указанный в п. 1 настоящего соглашения и за Субботиным Геннадием Александровичем на земельный участок площадью 715 кв.м., указанный в п. 2 настоящего соглашения, регистрируется на основании вступившего в законную силу определения суда, утвердившего настоящее мировое соглашение в соответствии со ст. 58 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ.

7. Субботин Геннадий Александрович обязуется в /дата/ года демонтировать и убрать демонтированный фундамент, ранее им самовольно установленный на территории участка, принадлежащего Сундуковой Ольге Григорьевне и Сундукову Роману Викторовичу.

8. Судебные расходы, расходы по оплате юридических услуг, госпошлины и других иных расходов сторон, связанных прямо или косвенно с делом по указанным искам, понесенные сторонами, друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

9. Мировое соглашение не нарушает и не затрагивает ничьих прав и законных интересов.

10. Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 220, 221, 346 ГПК РФ, нам разъяснены и понятны.

Проанализировав текст соглашения, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220, 221 ГПК РФ.

Согласно п. 1, 3 ст. 11.4 Земельного кодекса РФ при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

При разделе земельного участка, находящегося в общей собственности, участники общей собственности сохраняют право общей собственности на все образуемые в результате такого раздела земельные участки, если иное не установлено соглашением между такими участниками.

Суд отмечает, что вследствие раздела участка не будут нарушены минимальные требования к размерам земельных участков, предусмотренные решением Совета депутатов города Новосибирска от 24.06.2009 N 1288 "О Правилах землепользования и застройки города Новосибирска".

Также суд отмечает, что вид разрешенного использования образуемых земельных участков не изменяется: для эксплуатации индивидуального жилого дома.

На образуемых земельных участках отсутствует единое строение (жилой дом), занимающее оба участка. Согласно имеющейся в деле технической документации индивидуальный жилой дом по адресу <адрес> реконструирован, принадлежащая ранее истцам Сундуковой О.Г. и Сундукову Р.В. часть дома снесена, оставшаяся часть реконструирована в индивидуальный жилой дом, эксплуатируемый Субботиным Г.А.

При этом истцы Сундукова О.Г. и Сундуков Р.В. выразили согласие на прекращение за собой право на долю в указанном жилом доме и на признание за Субботиным Г.А. права собственности на реконструированный жилой дом (требование рассматривается в отдельном производстве).

Таким образом, учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах всех сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает возможным утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Руководствуясь ст. 35, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ 743 ░░.░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░:

░1	37 24 56	13.29	485001.16	4201837.09
░12	304 15 45	3.15	485011.72	4201845.17
░11	35 23 23	15.64	485013.49	4201842.56
10	25 10 12	0.39	485026.24	4201851.62
16	129 24 25	10.89	485026.60	4201851.78
18	126 41 4	15.63	485019.69	4201860.19
19	50 19 43	0.33	485010.35	4201872.73
20	125 4 12	2.99	485010.56	4201872.98
21	123 2 44	0.44	485008.84	4201875.43
22	204 36 0	2.32	485008.60	4201875.80
23	307 57 27	3.00	485006.48	4201874.83
24	208 1 27	3.08	485008.33	4201872.46
25	210 35 43	6.06	485005.61	4201871.02
26	215 5 47	4.76	485000.40	4201867.94
27	311 40 20	1.10	484996.51	4201865.20
28	218 32 10	4.05	484997.24	4201864.38
29	220 21 48	2.34	484994.08	4201861.85
30	211 46 16	5.47	484992.29	4201860.34
31	303 34 21	24.45	484987.64	4201857.46
░░░░░░░	(░░.░)	742.76	0.00	0.00
░░░░░░░░	(░)	119.37	0.00	0.00

2.░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ 715 ░░.░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░:

№ ░░░░░	░░░ ░░░░	░░░░░ ░░░░░	X	░
░1	303 23 5	25.65	485001.16	4201837.09
2	37 30 20	4.49	485015.28	4201815.67
3	309 35 56	0.64	485018.84	4201818.40
4	39 14 11	10.07	485019.25	4201817.91
5	36 48 41	5.88	485027.04	4201824.28
6	298 16 56	0.31	485031.75	4201827.81
7	33 33 29	4.56	485031.90	4201827.53
8	38 10 8	5.08	485035.70	4201830.05
9	126 9 7	22.81	485039.70	4201833.19
10	215 23 23	15.64	485026.24	4201851.62
░11	124 15 45	3.15	485013.49	4201842.56
░12	217 24 56	13.29	485011.72	4201845.17
░░░░░░░	(░░.░)	715.43	0.00	0.00
░░░░░░░░	(░)	111.58	0.00	0.00

3.░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 219 000 ░░░░░░, ░░ 109 500 ░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░ 109 500 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░:

░░░░░░ ░░░░░ RUR (░░░░░░░░░░ ░░░░░)

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░

░░░░ ░░░░░░░░░░ №

░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ №;

░░░. ░░░░ №,

░░░ ░░░░░: № ░░░ ░░░░░: №

4. ░░░░░░░░ ░░░░░ 109 500 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░:

░░░░░░ ░░░░░ RUR (░░░░░░░░░░ ░░░░░)

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░ ░░░░░░░░░░: № ░░░░ ░░░░░░░░░░: ░░ «░░░░░-░░░░», ░.░░░░░░ ░░░ №,

░░░.░░░░: №,

░░░ ░░░░░: №; ░░░ ░░░░░: №

░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

5. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>.

6. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 743 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░ ░. 1 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 715 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░ ░. 2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 58 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ "░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░" ░░ 13.07.2015 N 218-░░.

7. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ /░░░░/ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

8. ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

9. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

10. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 39, 173, 220, 221, 346 ░░░ ░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-5974/2018 ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.

░░░░░                         ░.░. ░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-5874/2018 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░